≪2024年4月内外装リフォーム済み！RC造3階建「4LDK」≫
屋上に広々ルーフバルコニー付き◎開放的な景色を楽しめます。
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩10分の立地です。
■2駅3線利用可能！
・阪急神戸線「御影」駅 徒歩10分
・JR東海道本線「住吉」駅 徒歩21分
・六甲アイランド線「住吉」駅 徒歩21分
■周辺は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です。
■土地面積45坪超！建物面積は170.03m2のゆとりある広さです。
■両面バルコニーが設けられています。
■WICなど、室内各所に収納あり！住空間を広々と使えます。
■浴室にサウナあり◎気軽にリフレッシュできます。
■周辺環境
・コープ渦森台 徒歩14分(約1120m)
・御影ガーデンシティ 徒歩8分(約640m)
・深田池公園 徒歩7分(約560m)
・公益財団法人甲南会甲南医療センター 徒歩3分(約240m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【神戸市東灘区住吉山手4丁目】
周辺は、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。阪急神戸線「御影」駅まで徒歩10分と利便性を享受しながらも、穏やかな暮らしが叶います。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
【土地面積45坪超！即お引渡し可能】 RC造3階建「4LDK」の住まい。開放的な景色を楽しめるルーフバルコニー付き◎
【現地外観写真】
2024年4月内外装リフォーム済み◎広々ルーフバルコニー付き、RC造3階建「4LDK＋WIC」の住まい。阪急神戸線「御影」駅まで徒歩10分など、2駅3線利用可能です。/2024年5月撮影
2024年4月内外装リフォーム済み◎広々ルーフバルコニー付き、RC造3階建「4LDK＋WIC」の住まい。阪急神戸線「御影」駅まで徒歩10分など、2駅3線利用可能です。/2024年5月撮影
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2980万円、4LDK、土地面積149m2、建物面積170.03m2 2面にバルコニーがあり、心地よい風が室内に舞い込みます。WICをはじめ、室内各所に収納あり◎1階玄関側の洋室は、ライフスタイルにあわせて2部屋に仕切ることも可能です。
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【リビング・ダイニング】
LDKは、採光とプライバシーを確保しやすい3階部分に配置されています。明るく心地よい空間で、ご家族がリラックスしてお過ごしいただけます。/2024年5月撮影 -
【住宅からの眺望】
屋上に広々としたルーフバルコニーがあり、開放的な景色を楽しむことができます。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しており、穏やかな暮らしが叶います。/2024年5月撮影 -
【住宅からの眺望】
ルーフバルコニーにテーブルやチェアを置いて、夜空を眺めることも◎移ろいゆく街並みをご堪能いただけます。/2024年5月撮影
【2024年4月内外装リフォーム済み】 室内各所に収納あり◎サウナ付き浴室など、おうち時間を堪能できる住まいです。
【キッチン】
効率よく作業できるL字型のシステムキッチン。窓があり明るい印象です。吊戸棚には、食器や調理器具を収納可能◎背面にカウンターがあるため、料理の配膳がスムーズに行えます。/2024年5月撮影
効率よく作業できるL字型のシステムキッチン。窓があり明るい印象です。吊戸棚には、食器や調理器具を収納可能◎背面にカウンターがあるため、料理の配膳がスムーズに行えます。/2024年5月撮影
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【洗面化粧台】
収納が豊富に備わった洗面化粧台。洗面化粧台の向かいにも収納が備わっており、タオルや下着類、洗剤のストックなどをすっきりと収納いただけます。/2024年5月撮影 -
【浴室】
窓が複数箇所設けられており、緑豊かな景色を眺めながら入浴できます。また、サウナが設置されているため、気軽にリフレッシュしていただけます。/2024年5月撮影 -
【2階トイレ】
トイレは1階・2階の2箇所に設けられています。込み合う時間帯や来客時にも、気兼ねなく使用でき便利です。/2024年5月撮影 -
【2階洋室】
2面採光が確保された洋室。バルコニーへ出入り可能です。クローゼットが2箇所あり、住空間をすっきりと保つことができます。/2024年5月撮影
【阪急「御影」駅まで徒歩10分】 2駅3線利用可能な通勤・通学に便利な立地！生活利便施設が徒歩圏内に揃います。
阪急神戸本線「御影」駅まで800m 徒歩10分。大阪梅田方面、神戸三宮方面へアクセスできます。駅構内にはバリアフリー対応としてエスカレーターやエレベーター、オストメイト対応トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子での利用もスムーズです。
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深田池公園まで560m 徒歩7分。池の周りに桜や松の木が植栽されており、自然豊かな景色を眺めながら散歩を楽しめます。ベンチやトイレが設置されているため、ゆっくりとお過ごしいただけます。
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公益財団法人甲南会甲南医療センターまで240m 徒歩3分。病床数は461床。内科や小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、産婦人科などの診療科があります。/受付時間 8:30～11:30(診療時間 9:00～17:00)、休診日 土・日・祝日、年末年始
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御影ガーデンシティまで640m 徒歩8分。様々な飲食店などの店舗が入っている商業施設です。阪急「御影」駅の近くにあるため、駅を利用した際に立ち寄れます。ご家族との週末のお出かけにも利用できそうです。/営業時間は店舗により異なります。
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コープ渦森台まで1120m 徒歩14分。生鮮食品や惣菜、洗剤、台所用品、基礎化粧品、文具などの取り扱いがあります。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収などのサービスが行われています。/営業時間10:00～20:00
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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最新の物件情報や住宅ローンの事など専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。【感謝・顧客満足・愛情・努力・オンリーワン】の経営理念をモットーとし、不動産を通じてお客様を幸せにします。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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トイレ２ヶ所
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外装リフォーム
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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高台に立地
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ルーフバルコニー
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屋上
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・物件ご購入のご検討の方 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
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物件名
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神戸市東灘区住吉山手4丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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149m2（45.07坪）（登記） |
建物面積
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170.03m2（51.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1969年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「御影」歩10分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩21分
六甲アイランド線「住吉」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
第一種低層住居専用地域内の自然に恵まれた住宅地に位置し、穏やかな暮らしが叶います。屋上のバルコニーやサウナ付き浴室など、おうち時間の楽しみが広がる住まいです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-575703 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008876号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
周辺環境
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阪急神戸本線「御影」駅まで800m 徒歩10分。大阪梅田方面、神戸三宮方面へアクセスできます。駅構内にはバリアフリー対応としてエスカレーターやエレベーター、オストメイト対応トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子での利用もスムーズです。 -
コープ渦森台まで1120m 徒歩14分。生鮮食品や惣菜、洗剤、台所用品、基礎化粧品、文具などの取り扱いがあります。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収などのサービスが行われています。/営業時間10:00～20:00 -
御影ガーデンシティまで640m 徒歩8分。様々な飲食店などの店舗が入っている商業施設です。阪急「御影」駅の近くにあるため、駅を利用した際に立ち寄れます。ご家族との週末のお出かけにも利用できそうです。/営業時間は店舗により異なります。 -
公益財団法人甲南会甲南医療センターまで240m 徒歩3分。病床数は461床。内科や小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、産婦人科などの診療科があります。/受付時間 8:30～11:30(診療時間 9:00～17:00)、休診日 土・日・祝日、年末年始 -
吉田小児科医院まで960m 徒歩12分。一般診療のほか、予防接種や乳児健診、育児相談、発育相談などが行われています。/診療時間 (月・水・金)9:00～12:00・17:00～19:00(火・木・土)9:00～12:00、休診日 日・祝日 -
深田池公園まで560m 徒歩7分。池の周りに桜や松の木が植栽されており、自然豊かな景色を眺めながら散歩を楽しめます。ベンチやトイレが設置されているため、ゆっくりとお過ごしいただけます。 -
幼保連携型認定こども園 茅渟の浦幼稚園まで960m 徒歩12分。平常保育のほか、早朝保育や延長保育も行われている保育園です。七夕まつりやお芋ほり、運動会、おもちつき、クリスマス会など、一年を通してさまざまな行事が開催されています。 -
神戸市立渦が森小学校まで1440m 徒歩18分。学校教育目標として、「思いやりの心をもち、たくましくのびる子」が掲げられています。HPには、学校生活の様子や年間行事予定などが公開されています。 -
神戸市立住吉中学校まで880m 徒歩11分。教育目標は、「自分を大切にすると共に 他人のことも考えよう」です。部活動は、バレーボール部、陸上競技部、卓球部などの運動部や、吹奏楽部、美術部などの文化部があります。
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駅阪急神戸本線「御影」駅：徒歩10分（800ｍ）
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駅JR東海道本線「住吉」駅：徒歩21分（1680ｍ）
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駅六甲アイランド線「住吉」駅：徒歩21分（1680ｍ）
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コンビニファミリーマート阪急御影駅前店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーコープ渦森台：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパーライフ御影店：徒歩14分（1120ｍ）
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その他環境御影ガーデンシティ：徒歩8分（640ｍ）
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病院公益財団法人甲南会甲南医療センター：徒歩3分（240ｍ）
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病院吉田小児科医院：徒歩12分（960ｍ）
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公園深田池公園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 茅渟の浦幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園頌栄幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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小学校神戸市立渦が森小学校：徒歩18分（1440ｍ）
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中学校神戸市立住吉中学校：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
神戸市東灘区住吉山手4丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４ | 交通 |
阪急神戸線「御影」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
170.03m2（51.43坪）（登記） |
土地面積 |
149m2（45.07坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1969年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング 2024年4月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
※建物面積(現況):177.99m2 | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-575703
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575703
74884274
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
