川崎市中原区上丸子山王町一丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

1億1980万円

神奈川県川崎市中原区

ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩6分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+武蔵小杉センター野村不動産ソリューションズ(株)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-981-105

・(株)ケイディアイの注文住宅！　・4SLDK＋WIC＋SIC　室内は漆喰を使った高級感あふれる仕様！
・広々とした駐車、駐輪スペース有、使い勝手の良い敷地

●(株)ケイディアイの注文住宅！
●住環境良好♪　コンビニまで徒歩1分
●2世帯以上のお客様でもご利用可能です。
●WIC＋SIC＋階段下外収納有
　→収納充実！
●クロスには漆喰を利用しており、
　湿気、臭気に強いお住まいです。
●トクラス製のカウンターキッチンには、
　パントリー、食器棚、またマルチスペースがあり、
　料理をしながら、別の作業を行うことが可能です。
　お子様を見ながら、ゆったりとお料理を楽しむことができます。
●書斎スペースがあり、在宅ワークも落ち着いた空間で
　行うことができます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

KDIホームの注文住宅！　駐車場スペース有

外観（撮影年月：2023年11月）

和室（撮影年月：2023年11月）

1億1980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積85.89m²、建物面積125.38m² 間取り図

リビング・ダイニング（撮影年月：2023年11月）

家事動線の良い水回り！

キッチン（撮影年月：2023年11月）
キッチン（撮影年月：2023年11月）
洗面所（撮影年月：2023年11月）
浴室（撮影年月：2023年11月）

物件に関する問い合わせは、担当：滝口まで

トイレ：2階（撮影年月：2023年11月）
バルコニー（撮影年月：2023年11月）
洗面所：3階洗面台（撮影年月：2023年11月）
玄関（撮影年月：2023年11月）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	あり	料金	一次対応は無料、二次対応より費用が発生する場合がございます。
サポートを受けられる期間	あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。・ 24時間365日駆け付け・専門スタッフが応急対応を実施・一次対応は無料駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。 24時間365日、スピーディに対応いたします。【24時間365日駆けつけ】・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ）【一次対応無料！】・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！　専門スタッフが緊急対応を実施（例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル　　　電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル【10年間の長期サポート】・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！　24時間365日・夜間、休日対応。【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】・照明電球の交換（屋内限定）　お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、　照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。　※年1回まで、高さ3ｍまで無料・家具の移動　・24時間換気フィルターの交換・粗大ごみ搬出・照明器具の取付・配線・高所清掃　上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。　 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等）・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等）・不適切な使用、または管理の不備による場合。・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんな疑問・相談にお応えします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼住宅ローン各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が違うようだけど、どう違うの？住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？ ▼教育資金大学入学時までにいくら貯めていればいいの？教育費を効率良く準備する方法は？そもそも学資保険には入った方がよいの？ジュニアNISAって何？ ▼生命保険「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の商品から見直しをしたい。公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。保険料の支払いをストップしても保障が一生涯継続する払済制度があるって聞いたけどどんな制度なの？ ▼資産形成自分にあった資産形成の仕方を教えてほしい！生活費の削り方のポイントが知りたい！積立NISAとiDeCoはそれぞれどんなメリットがあるの？老後2千万不足問題はどう解決すればよいの？ ▼相続・贈与生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！ ▼ライフプラン表シミュレーション以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションしてもらったけど、セカンドオピニオンとして再度シミュレーションしてほしい。今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点でアドバイスが欲しい！そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか知りたい！ご希望のお客様はお気軽にお申し付けくださいませ。

プレゼント情報

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┃■┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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　C）選べる住まいクリーニング
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　　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　　詳細は高良までご連絡くださいませ。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0120-981-105

物件名	川崎市中原区上丸子山王町一丁目　中古戸建
価格ヒント	1億1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	85.89m²（25.98坪）	建物面積ヒント	125.38m²（37.92坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2015年3月
住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「武蔵小杉」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東急目黒線「武蔵小杉」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建滝口　陽次年齢：20代業界経験：6年スポーツで培った真面目さと明るさが持ち味です。お客様のお住まいに対する夢や希望を叶え、明るい生活をおくっていただけるよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。是非ご相談ください。	【この物件について】お問い合わせは、滝口までご連絡くださいませ。【得意エリア】川崎市　横浜市　町田市
お問い合せ先	野村の仲介+武蔵小杉センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-981-105 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます住みかえガイド［購入編］のほか、下記資料をお渡しいたします♪ ・販売図面・分譲時パンフレット　・資金計画表（諸費用等）その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

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