大塚町権現前 2280万円

漆喰の白とブルーのボーダーがデザインを引き立てます。
玄関の方向は西側になります。
南側は広い駐車場になっており日当たりは最高です。
北側も道路なので風通しもよく３方向開放的な立地になっています。

リビングのこだわりポイントは、
掃除をするスペースが少なくなるようにしており、
生活動線も短く設計しました。忙しいお母さんには家事動線は必須です。
朝の戦いに負けないように効率の良さを重視しています。

キッチンは、シンクの前にデザインタイルを張ることで、
ワンポイントのデザインの工夫をするとともに、
汚れやすい部分や水気の侵入を防ぐように対応しています。
キッチンのすぐ横に勝手口を設けています。

2280万円、3LDK、土地面積105.08m²、建物面積72.86m² 敷地面積105.08m²　３２坪
１階面積　36.43m²　１１坪
２階面積　36.43m²　１１坪
延床面積　72.86m²　２２坪

写真に写っている家具はすべて備え付けになってます。輸入クロス部分のTVボードの上にはTVを設置できるようになっていますのでお好きなサイズのTVを設置できます。

落ち着きあるカラーを使用したバスルーム大きさは１坪タイプになります。
足が延ばせる浴槽になっているのでゆっくりお湯につかれます。

玄関に入ると左側にアーチ型のシューズクロークを設けております。
稼働棚を工夫すれば、ロングブーツやスニーカーなど
高さが異なるものが収納できゴルフバックやベビーカーなども下部に収納可能です。

LED女優ミラーの洗面鏡。淡色・白色に変えられる省エネミラーです。
鏡にタッチすると照明を切り替えることができます。
洗面を使用して水撥ねがあっても良いようにタイルを貼っています。

階段から２階に上がった部分ですが
階段の上の吹き抜け部分を室内干しができます。
天井から物干さおをかけられるようになっており通路部分に邪魔にならないようになっています。

トイレ内の壁は、一面だけデザインクロスを使って個性的な部分をアピールしつつ、床は掃除がしやすいようにＣＦシートを貼っています。小さいお子さんがいらっしゃればトイレの掃除をする回数も多くなるので効率優先

階段には切張された絵が貼ってあります。
見る目線でどんな絵が貼ってあるのかわかりますので見学の際ご覧ください。

ニッチは人気アイテムです。
ニッチとは壁面に凹んだ収納のことでカギや郵便物を置いたり朝忘れてはいけないものなど置けます。
アーチ壁には目隠しにレースを取り付けるとおしゃれです。

子供部屋にポイントクロスを貼りました。
二階の子供室は夏は窓を開けて就寝しても防犯上大丈夫です。風通しはとても良いです。

玄関横には輸入クロスを貼りました。
この玄関の大きさに合わせてオーダーしています。
絵を飾ると壁から飛び出してくるから玄関はスッキリしたいけど何かしたいという方にお勧めです。

子供室はオープンスペースになっており将来的に２つに間仕切りできる設計です。
子供の成長に応じてベットや収納棚で仕切ったりできます。
高学年になれば簡易的な壁にすることで卒業した時は取り外しできます。

玄関のサッシは防犯上ガラスは使わないようにしていますが、
こちらの玄関サッシは格子が付いておりガラスを割っても手が入らない設計になっています。

佐藤建設株式会社は創業２０年の地元工務店です。
代表の佐藤は宮崎市大塚町に４０年以上在住しています。
大塚町の事は何でもお尋ねください。

当社の施工事例になります。
様々なスタイルの住宅・店舗・施設等の写真がご覧いただけます。

こちらの物件は耐震等級３の設計になっています。
地震が年々増えてきていることから、今後の家造りは耐震等級３が必須になってくると思われます。

地盤保証は完成時から２０年間になります。地盤改良済みになります。
大塚町の地域は地盤が悪い場所です。
しかし地盤調査を行い地盤補強をしっかりとすることで問題なく家造りはできますのでご安心ください。