■土地約144坪！建坪約43坪の6SLDK
■眺望・日当たりの良好な東南角地の高台
■「学園前」駅までバス乗車約10分、「朝日町2丁目東停」まで徒歩2分
■東南角地
■昭和53年9月建築/ヒノキ造の木造邸宅
■2面の広縁を備えた書院造りの和室
■2間続きの和室からは、趣ある日本庭園が望めます
■随所に風格ある生駒石を配した植栽豊かな庭園
■第一種低層住居専用地域・あやめ池第三種風致地区
■和室の床柱には北山杉使用
雪見障子や欄間、茶室炉切りのある本格和室
■2016年に屋根葺替施工済
屋根材にはニチハ株式会社の横暖ルーフαプレミアムS
瓦からエスジーエル鋼板への葺替で
軽量化され、耐震にも効果があります。
■令和５年１１月末に剪定された日本庭園
大和高原・木津川丘陵が望めます
【朝日町2丁目 戸建】
東南角地×高台立地で、陽当たり・眺望良好です。144坪超の敷地には日本庭園が広がり、自然と調和する心豊かな暮らしが叶います。
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3380万円、6LDK+S（納戸）、土地面積476.61m2、建物面積144.64m2 。6つの居室のほか、書斎や納戸を配したゆとりある間取り。広縁を設けた2間続きの和室など、和の魅力を存分に味わえるヒノキ造の木造邸宅です。
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【外観】
開放感があり採光・通風性にも優れた東南角地です。最寄りのバス停まで徒歩2分と交通アクセスも良好。近鉄奈良線「学園前」駅まで、乗車約10分でアクセスできます。 -
【ダイニングキッチン】
ダイニングキッチンは約9.5帖の広さ。約6帖の居間とは引き戸で仕切られており、フレキシブルな空間利用が可能です。 -
【浴室】
天井が高く、広々とした印象の浴室です。窓が有るため自然の風を通してしっかりと換気ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【庭】
鮮やかな紅葉もご自宅でご鑑賞いただけます。広いお庭は2023年11月に剪定されています。 |
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特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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土地100坪以上
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山が見える
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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庭１０坪以上
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
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南庭
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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シャッター車庫
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都市ガス
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高台に立地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135720
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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6LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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476.61m2（144.17坪）（登記） |
建物面積
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144.64m2（43.75坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東12ｍ幅（接道幅25.9ｍ）、南6ｍ幅（接道幅14ｍ） |
完成時期（築年月）
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1978年9月 |
| 住所 |
奈良県奈良市朝日町２-３２番16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩16分
近鉄奈良線「学園前」バス10分朝日町２丁目東歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
学園前駅から生駒駅までの地域を専属担当しております。【分かりやすく伝える】事をモットーに営業しております。 マンション・土地・戸建てのご売却・ご購入・お買換えは是非、秦野までご連絡をください。
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【この物件について】
東側道路は幅員１２mある広い道ですが、バスも通らず交通量は多くはありません。南側に位置する公園からウグイスの鳴き声等が聞こえる閑静な住宅街です。
【得意エリア】
学園前駅～生駒駅
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135720 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水曜・木曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135720
周辺環境
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スーパーハーベスあやめ池店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー産直市場よってって秋篠店：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーいそかわあやめ池店：徒歩24分（1900ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄あやめ池駅前店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス秋篠店：徒歩18分（1400ｍ）
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ホームセンターエディオンあやめ本店：徒歩22分（1700ｍ）
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幼稚園・保育園こだま保育園：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園近畿大学附属幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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病院メディカルコートあやめ池：徒歩14分（1100ｍ）
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病院吉田病院：徒歩25分（2000ｍ）
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郵便局奈良朝日郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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銀行南都銀行あやめ池支店：徒歩18分（1400ｍ）
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公園朝日町2丁目緑地：徒歩1分（63ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135720
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市朝日町２-３２番16 | 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東12ｍ幅（接道幅25.9ｍ）、南6ｍ幅（接道幅14ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK+S（納戸） | 建物面積 |
144.64m2（43.75坪）（登記） |
土地面積 |
476.61m2（144.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
完成時期(築年月) |
1978年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2016年12月完了 その他リフォーム：屋根 |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：秦野 択実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：昭和53年4月8日第2727号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135720
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135720
72984562
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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