(株)大和HOMESは、
『仲介手数料５０％ＯＦＦ♪』 新生活キャンペーン実施中♪
(2024年2月末まで)
※大阪の価格４００万円以上の物件はすべて対象です♪
※こちらの物件は、
・中古一戸建、藤井寺市沢田1丁目
・仲介手数料５０％ＯＦＦ♪
・室内リフォーム済み♪
・駐車１台可能♪
・２階建て♪
・『藤井寺駅』徒歩１５分♪
・当日のご見学できます♪
『出来るだけ安く買いたい』お客様はぜひ株式会社大和HOMESまで♪
〇頭金０円ローンＯＫ
〇諸費用すべてローンに組み込みＯＫ
〇その他【引っ越し代等】ローンに組み込みＯＫ
■□当店ではネットに載ってない物件も多数ご紹介可能□■
ＬＩＮＥ【ＩＤ：@218vlgkj】でのご相談等も
受け付けておりますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
大変清潔感のあるリビングです☆
弊社でご成約したお客様に仲介手数料半額でご購入していただけます♪
他にも400万円以上の物件であれば対象キャンペーン実施しておりますのでお気軽にご相談ください☆
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ＬＩＮＥ【ＩＤ：@218vlgkj】でのご相談等も
受け付けておりますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪ -
〇駐車場１台駐車可能☆
〇清潔感のある外観です -
1728万円、3LDK、土地面積66.53m2、建物面積75.33m2 ３LDK
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令和5年5月リフォーム済み☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～23:00
日程／11月28日（火曜日）～1月30日（水曜日）
時間／9:00～23:00
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
※お仕事などでなかなか時間が取れない方でも夜遅くのご内覧でも対応可能です♪
電話・メールにてお問合せください。
【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9:00～23:00迄
見学希望の方はTEL：072-983-5536まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
「イベント情報」
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様は０７２－９８３－５５３６、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは０７２－９８３－５５３６までお願いいたします。
プレゼント情報
『仲介手数料５０％ＯＦＦ♪』 新生活キャンペーン実施中♪
(2024年1月末まで)
※大阪の価格４００万円以上の物件はすべて対象です♪
物件詳細情報
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価格
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1728万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
66.53m2（登記） |
建物面積
|
75.33m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4.7ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1998年4月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市沢田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩16分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩15分
近鉄南大阪線「道明寺」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
現地への案内から、ご契約、お引渡しまで責任をもってトータルサポートさせて頂きます。 精一杯お家探しのお手伝いをさせて頂き、お客様と幸せや喜びを共感できるよう努めてまいります！
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| お問い合せ先 |
(株)大和HOMES TEL：072-983-5536 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサンディ藤井寺店：徒歩7分（527ｍ）
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スーパー万代藤井寺店：徒歩14分（1043ｍ）
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スーパー三杉屋土師ノ里店：徒歩16分（1222ｍ）
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コンビニローソン藤井寺西古室店：徒歩8分（562ｍ）
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コンビニファミリーマートイル・サローネ藤井寺店：徒歩11分（814ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺東藤井寺町店：徒歩10分（752ｍ）
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ドラッグストアキリン堂藤井寺店：徒歩10分（779ｍ）
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ドラッグストアウエルシア藤井寺小山店：徒歩17分（1305ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン道明寺店：徒歩20分（1536ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン羽曳野店：徒歩12分（931ｍ）
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ホームセンターエディオン藤井寺南店：徒歩19分（1446ｍ）
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高校・高専大阪府立藤井寺工科高校：徒歩9分（644ｍ）
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中学校藤井寺市立第三中学校：徒歩14分（1065ｍ）
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小学校藤井寺市立藤井寺小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園：徒歩11分（801ｍ）
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幼稚園・保育園ラミー保育園：徒歩12分（919ｍ）
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幼稚園・保育園藤井寺市立道明寺こども園：徒歩14分（1108ｍ）
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病院医療法人ラポール会青山脳神経外科病院：徒歩15分（1162ｍ）
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郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局藤井寺沢田郵便局：徒歩13分（996ｍ）
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郵便局道明寺南郵便局：徒歩17分（1338ｍ）
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役所藤井寺市役所：徒歩14分（1050ｍ）
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図書館藤井寺市立図書館：徒歩10分（750ｍ）
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銀行JA大阪南藤井寺支店：徒歩13分（973ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫藤井寺支店：徒歩15分（1122ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫道明寺支店：徒歩15分（1151ｍ）
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公園西古室宇柳ポケットパーク：徒歩4分（270ｍ）
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公園西古室下ノ内ポケットパーク：徒歩10分（760ｍ）
-
公園藤ケ丘谷ポケットパーク：徒歩11分（813ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～23:00 日程／11月28日（火曜日）～1月30日（水曜日） 時間／9:00～23:00 現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） ※お仕事などでなかなか時間が取れない方でも夜遅くのご内覧でも対応可能です♪ 電話・メールにてお問合せください。 【ご見学希望のお客様】 ■いつでも見学可能です！9:00～23:00迄 見学希望の方はTEL：072-983-5536まで スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。 ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 「イベント情報」 【お問い合わせのお客様】 ■明日以降で見学希望・資料請求のお客様は０７２－９８３－５５３６、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お問い合わせは０７２－９８３－５５３６までお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市沢田１ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1728万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.7ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
75.33m2（登記） |
土地面積 |
66.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1998年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大和夢輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）４３，３９５円 ボーナス時加算０万円
価格１７２８万円、頭金０万円、借入額１７２８万円
年利０．３％ 変動金利／返済期間３５年
- ■利用可能金融機関
〇ゆうちょ銀行〇三井住友銀行〇三菱ＵＦＪ銀行〇関西みらい銀行〇りそな銀行〇紀陽銀行〇フラット３５〇ろうきん〇ＪＡ等々
自分が住宅ローン借りれるか心配等、まずはお気軽にご相談下さい♪※料金が発生することは一切ございません。
不動産会社によりますが、事務手数料や銀行ローン代行手数料等約１１万円～２０万円かかります。
しかし、弊社では事務手数料、銀行ローン代行手数料はかかりません。
少しでもお得に購入したいと思ったら株式会社大和HOMESまで♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／アルヒ・ファミリーライフサービス・オリックスなど当社提携金融機関
他、ご希望の金融機関にて借入可能です
・年齢制限／80歳まで
・販売価格に対する融資限度額／万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
☆利率／年利０．４８％（固定金利・令和元年９月時点）当初１０年間もしくは５年の０．２５％引下げ金利適用時
☆保証料／なし
☆銀行事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)大和HOMES
TEL：072-983-5536
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73778386
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
