北條町（柏原南口駅） 2380万円

中古一戸建て
即引渡可

2380万円

大阪府藤井寺市

近鉄道明寺線「柏原南口」歩12分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ファミリーホーム

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：072-936-1107

◆2024年4月フルリフォーム済み物件！
◆頭金ゼロ！月々6万円代
◆全居室6帖以上確保♪
◆子育てに適した閑静な住宅地
◆アクセントクロス変更無料

〈物件おすすめポイント〉
■フルリフォーム済みの3LDKの一戸建て
・近隣は同じ年代の家が立ち並ぶキレイな住宅街です♪
・全居室6帖以上確保しており、ゆったりとしたお家です♪
・南面バルコニーで洗濯物もすぐに乾きます♪
・小中学校も徒歩10分圏内！

【リフォーム履歴】
外壁、屋根塗装/バルコニー防水塗装/システムキッチン、洗面台、トイレ、ユニットバス、洗濯パン新調
給湯器交換/クロス貼替/全室フロアタイル上貼/網戸貼替/1階全建具新調/ダウンライト設置

〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線　土師ノ里駅:徒歩13分（約1100m）
■道明寺東小学校:徒歩8分（約600m）

◆2024年4月フルリフォーム済み物件！
◆頭金ゼロ！月々6万円代
◆全居室6帖以上確保♪
◆子育てに適した閑静な住宅地
◆アクセントクロス変更無料

2380万円、3LDK、土地面積72.63m²、建物面積78.63m² 3LDK/建物面積78.63m²/土地面積72.63m²
お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
日差しがたっぷり差し込み明るい15.5帖のリビングルーム！
広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	シューズBOXももちろんございます！可愛い小物を置いてお客様をお出迎えできます！

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前にお問い合わせで現地集合・現地解散、所要時間30分程でさくっと内覧可能です♪
仕事の合間や空いた時間で物件探し！
もちろんローンの相談もお任せください！
まずは実際に見て、気に入った物件を見つけよう！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：072-936-1107

価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	72.63m²（登記）	建物面積ヒント	78.63m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2011年4月
住所	大阪府藤井寺市北條町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄道明寺線「柏原南口」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「安堂」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細ページ当社HPはこちら！お問い合わせページ Facebook インスタグラム
お問い合せ先	(株)ファミリーホーム TEL：072-936-1107 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第058188号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・日曜日、年末年始・夏季休暇・GW

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周辺環境

スーパー

サンディ土師の里店：徒歩5分（337ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤井寺大井4丁目店：徒歩7分（549ｍ）
中学校

藤井寺市立道明寺中学校：徒歩9分（701ｍ）
小学校

藤井寺市立道明寺東小学校：徒歩11分（806ｍ）
病院

市立藤井寺市民病院：徒歩21分（1610ｍ）
郵便局

藤井寺北条郵便局：徒歩7分（543ｍ）
役所

柏原市役所：徒歩19分（1450ｍ）
銀行

JA大阪南道明寺支店：徒歩13分（965ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中事前にお問い合わせで現地集合・現地解散、所要時間30分程でさくっと内覧可能です♪ 仕事の合間や空いた時間で物件探し！もちろんローンの相談もお任せください！まずは実際に見て、気に入った物件を見つけよう！
所在地	大阪府藤井寺市北條町	交通	近鉄道明寺線「柏原南口」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「安堂」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	78.63m²（登記）
土地面積ヒント	72.63m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	2011年4月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年3月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

毎月（年１２回）６万円代

価格2380万円

年利0.7％

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（2）第058188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ファミリーホーム〒583-0014 大阪府藤井寺市野中2-5-15
問い合わせ先	(株)ファミリーホーム TEL：072-936-1107 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（2）第058188号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・日曜日、年末年始・夏季休暇・GW

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（2）第058188号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ファミリーホーム
〒583-0014 大阪府藤井寺市野中2-5-15

問い合わせ先

(株)ファミリーホーム

TEL：072-936-1107

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（2）第058188号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・日曜日、年末年始・夏季休暇・GW

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。