スタッフ紹介
コメント：不動産は普段あまり接することがないと思います。取引について何に気を付け、どのような法律や税金の優遇があるかなど正しい選択が出来るようアドバイスしてまいります。一緒に最善の方法、物件を見つけていきます。
- 名前：杉山 祐基
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年齢：30代 業界経験：9年
- 宅建
- 得意エリア玉野市
- 売却実績数：100件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 大体契約から1か月程度。
- 契約から1か月後には住宅ローンのお金が出てくる為物件の引き渡しが可能となります。その後はいつでも引っ越しをして頂いて構いません。また、リフォームなど購入後に工事がある場合は事前に工期を確認し、既存のアパートなどの契約解除を申し出ることをお勧め致します。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 住宅購入にあたって。。。
- 住宅購入にあたって、建売住宅や中古住宅を購入する場合と、注文住宅で購入する場合では違いまます。建売や中古住宅の場合は最低では10万円から20万円の頭金で購入が出来ます。ただし、個人によって変わってきますのでご相談頂けたらと思います。また、注文住宅の場合、契約金として1割程度払わなければならないケースがございますが、住宅メーカーによっても違う為、こちらも事前にご相談して頂けたらと思います。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 購入した後は。。。
- 購入した後には税金面では不動産取得税がかかってきます。取得税は申告して減税が受けれる場合があるので、必ず行ってください。また、住所変更に伴い郵便局への届出や免許証の書き換えなど様々ございますので、身の回りの物を整理してみることが大切だと考えます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県玉野市和田３ / 2580万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「宇野」車7.1km
- 土地面積：
- 240.16m2（登記）
- 建物面積：
- 94.4m2（登記）
- 間取り：
- 4LDK+2S（納戸）4LDK+2S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県玉野市槌ケ原 / 2080万円～2580万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「常山」歩23分
- 土地面積：
- 166.83m2～180.92m2（50.46坪～54.72坪）（登記）
- 建物面積：
- 102.06m2～106.1m2（30.87坪～32.09坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK～4LDK+S（納戸）4LDK～4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県玉野市東高崎 / 2500万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「常山」歩15分
- 土地面積：
- 158.41m2（登記）
- 建物面積：
- 87.98m2（登記）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2LDK+S（納戸）
まとめて
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