エムズコート南通NO.7分譲住宅

お気軽にご来場ください。

2階南側の「ドライヌック」。日当たりが良く暖かいので、屋外のような開放感を味わうことができます。干す・アイロン・裁縫の家事のほか、アフタヌーンティーなどくつろぎ時間にも使えます。

制震装置「MGEO-N」搭載。玄関脇には不在時にも受け取れる宅配ボックスや外部収納も加えました。

2方向に広がるコーナーサッシはずっと日当たりのよい部屋にしてくれ、中と外のつながりが開放的な空間を演出し、デザイン性も高く感じます。

価格4580万円、3LDK+S、土地面積183.62m²、建物面積91.74m²

キッチンからは家族一人ひとりに目が届き、毎日の暮らしがよりスムーズで快適になります。また、壁面側にコンロがあるため、レンジフードが視界を遮ることもなく、リビングに煙やにおいが漏れにくい設計です。

JR秋田駅まで1230m 電車や新幹線で遠出する際に便利なのはもちろん、お子さんの通学にも安心な距離です。

社会医療法人明和会中通総合病院まで450m 全26科の診療部門があり、一日平均外来患者数700名程度の大規模な総合病院です。

ドジャース楢山店まで260m 食品を中心に取り扱っているディスカウントスーパーです。営業時間は9:00～20:00で駐車場もあります。

秋田市立築山小学校まで500m 生徒数は約460人と中規模な小学校で、一人一人に先生が対応してくれる、きめ細かい授業が評判です。

プレカット方式を採用し、高品質・高精度に施工。「MJ Wood」は、施工現場でそのまま使用可能な寸法精度の高いプレカット材を採用。接合金物も工場で装着しています。施工品質を高めると同時に、現場作業を大幅に軽減し、工期短縮も実現しました。

住まいの構造をよく知ることが、地震対策の第一歩です。地震に強い建物の代表的な構造形式に「耐震」「制震」「免震」の3つがあります。導入コストや地盤ごとの建設可否など、それぞれのメリット・デメリットを考慮し、適材適所に選択していくことが重要です。「MJ Wood」は「MGEO-N」を設置することで、耐震+制震構造を実現しています。

壁体内の結露を防ぐ、多角的な防湿・防水対策。住まいの耐久性を高めるために、「MJ Wood」では外壁材と構造用合板の間に通気層を設けた外通気方式を採用。壁体内結露の発生を抑制します。屋根は、屋根材の下に防水の高いルーフィングを施工。

ミサワホームの「住まいるりんぐシステム」は、住まいを通じてご家族の暮らしをずっと見守り続けるロングサポートシステム。建てるときから暮らしている間、リフォーム、住み替え、資産活用、売却までトータルにサポートし、住まいの価値を永く保ちます。その時どきのご要望は「住まいるりんぐDesk」が承り、専門スタッフが適切に対応。ご家族に笑顔の暮らしをお届けします。

窓を天井高まで大きくとることにより、天井がつながり、広がりのある空間を演出します。また、外の景色を取り入れ部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。

暮らしをより豊かに彩る機能とデザインが融合したキッチン。シンクとコンロをセパレートし、シンクと作業台を一体化した「シェアキッチン」は、調理作業をシェアしやすく、家族みんなのふれあいをつないでくれます。

多様な暮らし方に対応する2階「可変空間」。内部は間仕切り自由で、今の家族のライフスタイルに合わせることはもちろん、将来の変化にも対応できる可変空間です。

ヌックの脇にはクロゼットを配置しています。「干す・たたむ・しまう」が一か所で完結し、家事効率を高めます。

帰宅後すぐに洗面所にアクセスできる「ただいま動線」。洗面カウンターはつなぎ目のない一体成形なので、汚れにくく、お掃除も簡単です。

ダブルの保温構造でお湯が冷めにくく、最後のひとりまであたたかい高断熱浴槽です。足元が冷ヤッとしない床材も使用しています。

便器はフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除ができるフチレス形状です。キズ汚れに強く、陶器の美しさを長く保てる素材です。

暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

JR秋田駅まで1230m 電車や新幹線で遠出する際に便利なのはもちろん、お子さんの通学にも安心な距離です。

社会医療法人明和会中通総合病院まで450m 全26科の診療部門があり、一日平均外来患者数700名程度の大規模な総合病院です。

秋田市立築山小学校まで500m 生徒数は約460人と中規模な小学校で、一人一人に先生が対応してくれる、きめ細かい授業が評判です。

秋田市立秋田南中学校まで300m 生徒数は約320人。

聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園まで400m 保育時間は平日土曜ともに7:30～18:30。幼稚園内のキッチンで作る完全給食が魅力です。

あきた保育園まで530m 保育時間は平日土日ともに7:00～19:00で（延長保育：18:00～19:00）、定員数は0歳～5歳までで合計90名です。病後児保育もおこなっている等、フォローが手厚い保育園です。

ドジャース楢山店まで260m 食品を中心に取り扱っているディスカウントスーパーです。営業時間は9:00～20:00で駐車場もあります。

ファミリーマート秋田南通宮田店まで270m 徒歩圏内にコンビニがあるので、急な買い物が発生しても車でわざわざ出る必要はありません。

秋田市民市場まで830m 営業時間は5:00～18:00で、駐車場は400台可能。魚介類、精肉、青果、筋子・たらこのほか、秋田のお土産などが揃う市場で、秋田の台所と言われています。

現地案内図

区画図

「MJ Wood」では、メンテナンスコストを抑えられる外壁材に対応可能です。たとえば、超高耐候の塗料を採用した「プラチナコート」は、経年による色あせに強い外壁材。10年から15年ごとに必要だった再塗装工事の期間を大幅に伸ばすことができます。また、付着した汚れを雨水で繰り返し洗い落とす、セルフクリーニング機能の「ナノ親水マイクロガード」も効果的です。住まいの美しさを持続させ、資産価値を永く保てます。

暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

ヌックは、こじんまりとした居心地の良い場所として近年人気のある空間です。仕事や勉強、趣味、家事など、多用途に使える贅沢な空間としてマルチヌックを提案。居室と連続させることで、家族とのつながりも感じながら、自分時間を満喫する空間として、ライフスタイルを彩ります。また、室内干しをするドライヌックとして、居室のクロゼットと隣接させることで、洗濯物を干す、しまうの動作がしやすく、家事効率を向上します。

2方向に広がるコーナーサッシはずっと日当たりのよい部屋にしてくれ、中と外のつながりが開放的な空間を演出し、デザイン性も高く感じます。

多様な暮らし方、ライフスタイルに最適な空間構成が可能です。天井高さまであるプレイススウィングで間仕切りし、家族間のつながりを調整しながら、学びや趣味、仕事を通して、親子が互いに刺激し学び合う空間を提案します。

プレカット方式を採用し、高品質・高精度に施工。「MJ Wood」は、施工現場でそのまま使用可能な寸法精度の高いプレカット材を採用。接合金物も工場で装着しています。施工品質を高めると同時に、現場作業を大幅に軽減し、工期短縮も実現しました。

接合金物は防錆処理で、すぐれた耐久性を発揮。「MJ Wood」では、金属にとって大敵であるさびを防ぐため、接合金物の表面にメッキ防錆処理を施した「高耐食溶融メッキ鋼板」を採用しました。メッキ層の腐食を抑制し、厳しい腐食環境下でもすぐれた耐食性を発揮。塩水噴霧による耐久試験では、2，000時間にわたる塩水噴霧にも赤錆が発生しなかったほどの防錆力を確認しています。

住まいの構造をよく知ることが、地震対策の第一歩です。地震に強い建物の代表的な構造形式に「耐震」「制震」「免震」の3つがあります。導入コストや地盤ごとの建設可否など、それぞれのメリット・デメリットを考慮し、適材適所に選択していくことが重要です。「MJ Wood」は「MGEO-N」を設置することで、耐震+制震構造を実現しています。

壁体内の結露を防ぐ、多角的な防湿・防水対策。住まいの耐久性を高めるために、「MJ Wood」では外壁材と構造用合板の間に通気層を設けた外通気方式を採用。壁体内結露の発生を抑制します。屋根は、屋根材の下に防水の高いルーフィングを施工。

ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。

ミサワホームの「住まいるりんぐシステム」は、住まいを通じてご家族の暮らしをずっと見守り続けるロングサポートシステム。建てるときから暮らしている間、リフォーム、住み替え、資産活用、売却までトータルにサポートし、住まいの価値を永く保ちます。その時どきのご要望は「住まいるりんぐDesk」が承り、専門スタッフが適切に対応。ご家族に笑顔の暮らしをお届けします。