グラファーレあま市森3丁目3期　全2棟　新築一戸建て

森ヶ丘公園
公園としては広く、ベビーカーでの散歩やよちよち歩きを始めた子のお外の歩きの練習場所になります 緑も多く、秋には落ち葉やドングリも多く自然遊びもできます。

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

【2号棟】全居室南向きの4LDKです。延長敷地になり前面道路からの視線も感じにくいためプライバシーが保たれる住まいです。

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

【1号棟】隣市へのアクセスも良好で、カフェや公園もお散歩圏内。安心して新生活をスタートしていただける森3丁目エリアに新築戸建て２棟の登場です。

【1号棟】全居室収納付き。オールフローリングでお手入れのしやすい4LDKです。リビングと続き間洋室合わせて20帖以上とゆとりの1階フロアです。

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

洗浄もしやすいです。/同仕様

三口のガスコンロで一度に多種類調理を楽しめます。/同仕様

ゆとりのあるワークトップで調理も楽しく行えそうですね。/同仕様

洗面の蛇口は壁付けなので水垢が溜まりません。/同仕様

両フロアにトイレの設置があります、混み合う時間帯でもゆっくりとご利用いただけます。/同仕様

モニター付きインターホンは防犯面でも安心ですね。/同仕様

クローゼット

シューズボックス

洗面台

浴室に窓

南向き

都市ガス

幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。

近隣にはスーパーやドラッグストア、公園等もあり安心して新生活をスタートしていただけそうです。

甚目寺東小学校まで1910m 甚目寺東小学校 　心身ともにたくましく、豊かな心をもち、自己実現をめざす子の育成を教育目標にしています。

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

【2号棟】スーパーやドラッグストア等のお買い物施設にもほど近い森3丁目エリア。南向き、間口にゆとりもあり駐車もしやすそうですね。

(1号棟)、価格3112万円、4LDK、土地面積136.24m²、建物面積98.12m²

(2号棟)、価格2612万円、4LDK、土地面積149.91m²、建物面積96.36m²

【安心の地盤保証】地盤調査は法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。「地盤調査報告書」を発行し安心の20年間保証です。

【外壁通気工法】外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出します。

【コンクリート基礎工法】地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【ヘッダー工法】給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。

【床下換気システム】自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。

【剛性工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法。横からの力にも非常に強く、耐震性に優れた効果を発揮します。

【プレカット加工システム】主な構造木材は工場などで切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コスト削減と工期短縮を実現し、手加工のようなばらつきをなくします。

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甚目寺東小学校まで1910m 甚目寺東小学校 　心身ともにたくましく、豊かな心をもち、自己実現をめざす子の育成を教育目標にしています。

甚目寺中学校まで1800m 甚目寺中学校 　最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。

ひかりこども園まで1160m ひかりこども園 　保育方針：なによりも情緒の安定を心掛け、その上で「人と関わる力」及び「意欲」の芽を育てる。運動会、お遊戯会、ハロウィンなど楽しいイベントが沢山あります。

森ヶ丘公園まで410m 森ヶ丘公園 　公園としては広く、ベビーカーでの散歩やよちよち歩きを始めた子のお外の歩きの練習場所になります 緑も多く、秋には落ち葉やドングリも多く自然遊びもできます。

ピアゴ甚目寺店まで520m ピアゴ甚目寺店 　営業時間10：00～20：00　駐車場210台。店内にパン屋と100円ショップがあります。パン屋にはカフェがありコーヒーと一緒にパンがいただけます。

セブンイレブンあま小路店まで480m セブンイレブンあま小路店 　アメリカ合衆国発祥のコンビニエンスストア「セブンイレブン」。パンだけでなく、お惣菜も美味しく、種類も豊富です。

サンドラッグ甚目寺森店まで640m サンドラッグ甚目寺森店 　営業時間9：30～21：00　日用品から食料品まで揃っています。現金以外にもクレジット払い・交通系ICカード・楽天Edyなどのお支払も可能です。

原クリニックまで380m 原クリニック 　診療科目：内科・循環器科・小児科　休診日：木・日・祝日・火曜午後・土曜午後　デジタル超音波診断装置や不整脈、狭心症、心筋梗塞の状態を解析するホルター心電図などの医療設備を導入してます

カフェヨシノ　甚目寺店まで330m カフェヨシノ　甚目寺店 　営業時間：7時～18時30分　メニューはドリンクに大きなサイズがあるのが印象的で、デザートやトースト等のパンメニューも豊富。ゆったりお話がしやすい雰囲気。

名鉄津島線「七宝」駅　自転車で約8分。

洗浄もしやすいです。/同仕様

ゆとりのあるワークトップで調理も楽しく行えそうですね。/同仕様

三口のガスコンロで一度に多種類調理を楽しめます。/同仕様

モニター付きインターホンは防犯面でも安心ですね。/同仕様

洗面の蛇口は壁付けなので水垢が溜まりません。/同仕様

両フロアにトイレの設置があります、混み合う時間帯でもゆっくりとご利用いただけます。/同仕様

タクトホームがお届けするブランド「グラファーレ」は’’家族のいいな’’をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案いたします。

お客様に長く安心して暮らせる住まいを提供するために、防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要6項目に対し、もっとも高い等級を取得しています。

設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離でき、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取り変更や設備メンテナンスが簡単にできます。

日本の住宅では最も多い工法で、こ強固に固定された構造体は、一体となって耐震性・耐久性を向上させ、地震などの外力から家の安全を守る、地震に強い家となっております。

高性能の樹脂アングルアルミサッシで、高断熱化することによるエネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。