【玉善】内覧会開催♪注文仕様の高気密住宅♪
【長期優良住宅/太陽光発電パネル&HEMS搭載】
広々LDK18帖超!家事動線に配慮した機能的な間取りプラン
■長期優良住宅&住宅性能評価W取得
■太陽光発電&HEMS搭載で効果的に節電可能
■リビングダイニング&主寝室に床暖房完備
■暮らしに便利な施設が徒歩10分圏内に揃う充実の住環境
■ワイド間口の開放的なLDK(T-1)
■カウンター付家事コーナーのある家(T-2)
■明るい陽光差し込む2階LDK(T-3)
■空間にゆとりをもたらす坪庭のある家(T-4)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・長期優良住宅・認定低炭素建築物取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
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T-4/光の力で菌やウィルス、シックハウスの原因物質を除去してくれる安心のフローリングを全棟に備えています。明るい陽差しで心地よいだけでなく、家族の誰もが安心して過ごすことができる憩いの空間です。
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T-1/商業施設豊富で暮らしやすいロケーション!子育てしやすい環境が揃っています。小中学校や保育園も徒歩圏内に揃い、公園も近いのでお子さんものびのびと暮らせます。
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T-4/ドアを開けると、暖かな照明や上質なデザインに思わず魅了される玄関。ゆとりある広さがあり、なおかつ落ち着いた雰囲気でおうちに入った瞬間に安心感を与えてくれる柔らかな空間を演出します。
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T-3/南向き大型バルコニーは、お布団など大きなものも余裕を持って干せる便利な設計。テーブルや椅子を置いてカフェタイムを嗜む空間としても使用でき、外から見えにくいのでプライバシーにも配慮しています。
広々LDK18帖超!スムーズな家事動線が実現する機能的な間取り&豊富な収納設備を備えた住まい。
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T-1/18.9帖の開放的なLDKがくつろぎの住空間を快適に演出します。テレビ台やソファなどの大きな家具を置いても余裕のある間取りで、家族みんながのびのび暮らせる空間デザインに仕上げました。
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T-1/リビングが2階への通り道になるから家族との触れ合いも増えます。上下階の行き来がスムーズになるだけでなくオシャレなアクセントにも。玄関ホールや廊下をなくすことができるので空間を有効利用できます。
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T-2/太陽光が降り注ぐリビングは会話が弾み、家族のコミュニケーションが生まれます。床暖房を設置しているので、冬の寒い時期にも安心してくつろげます。家族みんながここにいたくなるような空間です。
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T-1/バルコニーに面した窓からの採光が明るい主寝室。爽やかな光に包まれながら、気持ちの良い朝を迎えられます。備付のウォークインクローゼットには、スーツケースや季節外の衣類なども収納できて便利です。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-1/洗面脱衣所は清潔感のある広々とした空間で、お子様とお風呂に入る際の着替えも楽々!物入も備わっているので、タオルや日用品などを収納してスッキリ片付いた空間をキープできます。
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T-1/浴室はスタイリッシュな雰囲気が漂う空間。洗い場も広くて使いやすく、毎日快適にお使いいただけます。大きなバスタブは足を伸ばしてリラックスできるので、日々の疲れを癒してくれます。
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T-2/LDKの一角に家事コーナーを設置しました。コンセント付きだから家事の合間にPC作業も可能。キッチンからよく見える位置にあるので、お料理の合間にお子さんの宿題を見てあげることもできます。
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T-4/リビングの外には坪庭をご用意しました。室内に光や風を届けてくれるだけでなく、自然の風景を眺められることで気持ちにゆとりを与えてくれます。忙しい毎日の中でゆったりとくつろげる癒しの空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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【玉善】【祝・堂々完成】港区小碓 中島駅 | ||
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価格
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3980万円~4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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107.94m2~116.71m2(32.65坪~35.30坪) |
建物面積
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99.78m2~103.52m2(30.18坪~31.31坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、西側公道6.0m・北側公道6.0m |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
愛知県名古屋市港区小碓1-177番、178番、179-2番の各一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「中島」歩17分
あおなみ線「港北」歩17分
市バス「小碓四丁目」歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅あおなみ線「中島」駅:徒歩17分(1360m)
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駅あおなみ線「港北」駅:徒歩17分(1360m)
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その他環境市バス「小碓四丁目」停 (地下鉄高畑駅・JR近鉄八田駅・あおなみ線港北駅行き):徒歩2分(160m)
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その他環境市バス「中島新町」停(あおなみ線中島駅・名古屋駅・金山・ささしまライブ行き):徒歩7分(560m)
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その他環境名古屋第二環状自動車道「富田」IC(自動車約10分):徒歩49分(3900m)
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その他環境名古屋高速4号東海線「六番南」入口(自動車約10分):徒歩50分(4000m)
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小学校明徳小学校:徒歩11分(880m)
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中学校当知中学校:徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園おうすだきしめ保育園:徒歩4分(320m)
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幼稚園・保育園いずみこども園中島分園:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園小碓幼稚園:徒歩9分(720m)
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幼稚園・保育園港北幼稚園:徒歩10分(800m)
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スーパーEQVo!:徒歩9分(720m)
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スーパーヤマナカ:徒歩13分(1040m)
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ショッピングセンターポートウォークみなと:徒歩19分(1520m)
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ショッピングセンターイオンモール名古屋茶屋(自動車約10分):徒歩50分(4000m)
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ホームセンターカインズ:徒歩13分(1040m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩3分(240m)
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コンビニファミリーマート:徒歩4分(320m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩8分(640m)
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銀行大垣共立銀行:徒歩12分(960m)
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銀行愛知銀行:徒歩12分(960m)
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銀行中京銀行:徒歩13分(1040m)
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郵便局名古屋当知郵便局:徒歩12分(960m)
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病院よこやまクリニック:徒歩8分(640m)
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病院おうす歯科:徒歩6分(480m)
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病院東洋病院:徒歩12分(960m)
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公園小碓第二公園:徒歩3分(240m)
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公園小碓中央公園:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【平日・土日祝問わず】
~現 地 見 学 会 開 催 中~
当日予約、平日のご見学可能
資料請求、見学予約は下記番号まで
0120-876-678
■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
設備仕様
高性能ガラス樹脂窓【YKKap/APW330】
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第一種換気/熱交換気
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HEMS
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新生活応援セット
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ポケットKey(YKKap)
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電気自動車充電用コンセント
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】【祝・堂々完成】港区小碓 中島駅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 【平日・土日祝問わず】 ~現 地 見 学 会 開 催 中~ 当日予約、平日のご見学可能 資料請求、見学予約は下記番号まで 0120-876-678 ■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県名古屋市港区小碓1-177番、178番、179-2番の各一部 | 交通 |
あおなみ線「中島」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3980万円~4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、西側公道6.0m・北側公道6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.78m2~103.52m2(30.18坪~31.31坪) |
土地面積 |
107.94m2~116.71m2(32.65坪~35.30坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・絶対高31m高度地区・大規模集客施設制限地区・第3種臨海部防災区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-62968号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
73734987
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。