■ミラスモ本陣駅北/中村区高道町6丁目■

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3880万円・3980万円

愛知県名古屋市中村区

地下鉄東山線「本陣」歩9分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)メルディアリアルティ名古屋支店

4.4 (接客評価コメント51件)

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TEL：0120-519133 【通話料無料】

ミラスモシリーズの新築戸建はグループ会社の当社にお任せ下さい♪
グループ物件ならではの各種ご相談承ります！
東山線「本陣」駅徒歩9分！周辺施設も徒歩圏に充実の立地◎

＼好立地×新築戸建の専門店／
同グループの販売専門窓口である「メルディアリアルティ」の社員が直接、当物件をご案内いたします！

【利便性の高い周辺環境】
■東山線「本陣」駅は名古屋駅/栄駅直通のため、
　通勤はもちろんお出かけにも便利◎
■スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内！
　生活利便の良さが魅力の立地です♪

【ミラスモの家 ― こだわりのプラン・間取り】
■全棟、日当り良好な南向きプラン◎
■1号棟
　ワークトップが広く使えるL型キッチン採用。
　作業動線も短く手早くお料理が出来ます♪
■2号棟
　18.3帖の広々LDK。.+*
　ゆったりと家族団らんの時間をお過ごし頂けます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

。.+駅近×都市型×新築戸建ての物件情報はメルディアリアルティにお任せください！。.+

地下鉄東山線「本陣」駅徒歩9分の好立地。.+*
主要エリアの名古屋・栄方面もアクセス良好でご家族とのお出かけにも便利◎

LDK/1号棟

浴室/1号棟

キッチン/1号棟

洗面脱衣室/1号棟

。.+完成済みにつきご内覧頂けます！平日のご予約も承りますので、お気軽にお問合せ下さい♪。+

2階洋室　6.9帖/1号棟

2階サービスルーム（納戸）　6帖/1号棟

ウォークインクローゼット/1号棟

LDK/2号棟

LDK収納スペース/2号棟

。.+浴室暖房乾燥機能や省エネ給湯器など、新生活に嬉しい充実の住宅設備機器。+

キッチン/2号棟

2階洋室　7.09帖/2号棟

浴室/2号棟

バルコニー/2号棟

玄関ホール/2号棟

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

地下鉄東山線「本陣」駅徒歩9分の好立地。.+*
主要エリアの名古屋・栄方面もアクセス良好でご家族とのお出かけにも便利◎
LDK/1号棟
キッチン/1号棟

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の銀行で一括で事前審査を無料で実施できます！金利や諸費用などを比較しながら、お客様のライフプランに合った最適なローンのご提案をいたします◎
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入時まで承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■こんな方はぜひご利用下さい！「実際の返済計画や諸費用っていくら必要？」「カーローンや他の借り入れもあるけど借りられるかな…」などのご不安の方にオススメ！お客様のご条件をお伺いしながら、銀行のご提案や借入条件の比較など【不動産のプロ】として最適なご提案をさせていただきます。 ■利用可能金融機関　三菱UFJ銀行　三十三銀行　東海労働金庫他 ※ご審査時に伺った個人情報については、弊社にて厳重に保管・管理いたします。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にオススメ♪ 店舗へ行くことなく、オンライン通話にて物件のご提案なども実施しております！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＼お住まい探しの第一歩として、気軽にご相談下さい！／ ■「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、　様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのお打合せも実施しております♪ ■物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

プレゼント情報

■期間
2024年5月25日～2024年8月31日
■対象者
メルディアリアルティ名古屋支店にご来店、
かつアンケートにご回答頂いた方
■特典
500円分QUOカードまたは500円分Amazonギフト券から
お好きな方をお選び頂けます。
（特典は後日発送となります）
※1組様1回限り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	■ミラスモ本陣駅北/中村区高道町6丁目■
価格ヒント	3880万円・3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+3S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	90.97m²・93.13m²（27.51坪・28.17坪）	建物面積ヒント	91.81m²・92.84m²（27.77坪・28.08坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、接道方位：南側、道路種別：公道　※セットバック済み、道路後退後　幅員4.0m	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県名古屋市中村区高道町６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「本陣」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「栄生」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東山線「中村日赤」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆メルディアリアルティHP
担当者より	【この物件について】当物件のご案内は、私たちメルディアリアルティへお任せ下さい！現地のご案内や建物について、また月々のお支払など住宅ローンのご相談についても承っております。お気軽にお問い合わせください♪
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます＼今すぐ資料請求／物件のコンセプトや家づくりのこだわりがわかる資料をご用意しております。他にも周辺環境レポートなど、住まい選びに必要な情報をお届けします◎

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

区画図

■全体区画図■
完成済みにつき、内部のご見学も可能です！週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

間取り図

1号棟

価格

： 3880万円

間取り

： 1LDK+3S

土地面積

： 93.13m²

建物面積

： 92.84m²
2号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 90.97m²

建物面積

： 91.81m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

価格	3880万円	間取り	1LDK+3S
土地面積	93.13m²	建物面積	92.84m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	90.97m²	建物面積	91.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ名古屋支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コノミヤ日比津店まで224m
フィール栄生店まで1100m
ファミリーマート中村森田町店まで289m
ココカラファイン高道店まで205m
名古屋市立諏訪小学校まで1100m
名古屋市立日比津中学校まで318m
上の宮幼稚園まで539m
びわの実保育園まで182m
日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院まで1400m

スーパー

コノミヤ日比津店：徒歩3分（224ｍ）
スーパー

フィール栄生店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中村森田町店：徒歩4分（289ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン高道店：徒歩3分（205ｍ）
小学校

名古屋市立諏訪小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

名古屋市立日比津中学校：徒歩4分（318ｍ）
幼稚園・保育園

上の宮幼稚園：徒歩7分（539ｍ）
幼稚園・保育園

びわの実保育園：徒歩3分（182ｍ）
病院

日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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構造の特徴


地震に強い住まいを実現する「ダイライト工法」耐力壁部分には高強度・防耐火・耐久性に優れた「ダイライト」を使用し、箱状に施工することで地震に対し強い耐震性能を発揮。また実物大の家屋を使った振動実験、「阪神淡路大震災」と同じ震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証しました。		ベタ基礎ベタ基礎は家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。ミラスモシリーズでは基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、家の耐久性を向上させています。		シロアリ被害を受けない樹脂製の床束「床束」とは1階の床を支える部材で、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133