ハザードマップ安心の立地で自分時間を楽しむ独身NewLife～ひとり暮らしを持ち家で過ごしませんか？～
・外部からの視線が遮られる2階リビングのお家
・1階を寝室。3階の各居室はテレワークスペース、トレーニングルーム、シアタールームとして
・広々バルコニーは簡易椅子を置いてビール片手に寛ぐスペースに。
◆ナカオホーム
来年90周年を迎えるナカオホームは、お客様との長期にわたる信頼関係を大切にしています。「お引き渡ししてからが本当のお付き合いのはじまり」という考えのもと、私たちはお家探しのサポートだけでなく、その後も長く安心してお過ごしいただけるよう努めています。
◆構造ポイント
・地震に強い！２×４工法のお家
・耐震等級３
・全棟構造計算を実施
・アフターフォローも充実
◆仲介手数料無料
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【2階LDK】
リビングは2階にあるので、人目を気にせずゆったりと自分時間を過ごしていただけます -
リビング※施工例
陽当たりの良いリビングで飼い主もペットと一緒に伸び伸びと過ごせる空間になっています。 -
リビング※施工例
キャットウォークを取付けてペットにとって過ごしやすい空間にもしていただけます。 -
【バルコニー】
リビングと繋がる5帖のバルコニー。ビール片手に外の景色を楽しむ。そんな贅沢な休日も良いですね
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現地外観写真がコチラ！お車は、並列駐車2台可能です
車1台で横にバイクを置くことも可能です -
【庭】
建物後ろ側（南側）にお庭があるので、
ウッドデッキや物干しをつけて1階でお洗濯を完結させることもできます -
【1階プライベートルーム】
1階を寝室、または壁をスクリーンにしてシアタールームとしてもご活用いただけます -
【3階プライベートルーム】
3階のプライベートルームは、2室共通となっています
トレーニングルームとして広々使ったり、壁を取付けて書斎部屋や収納部屋としても使用可能です
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【収納】
玄関入ってすぐのところに収納がいくつも設置されているので、ペットの餌や外で遊ぶ用の道具などもスッキリ収納しておいていただけます！ -
【クローゼット】
1階居室には大きなクローゼットが付いており、サロンで使用するものやお客様のお上着も綺麗に保管することができます。 -
【パントリー】
キッチン横には可動棚付きの収納が付いています。
季節物のお鍋や調味料のストック置き場にお使い頂けます。 -
【2階LDK】
リビングアップ階段を採用。リビングにも収納が2ヵ所ありそれぞれ用途を分けて収納できます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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カーテン・照明は標準仕様！
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
‐‐‐‐‐
平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
プレゼント情報
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
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※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
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物件名
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【ナカオホーム】【売主】【仲介手数料なし】高浜市役所南分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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106.15m2 |
建物面積
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101.85m2 |
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私道負担・道路
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- |
完成時期（築年月）
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2022年9月下旬 |
| 住所 |
愛知県高浜市青木町３-7-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄三河線「三河高浜」歩10分
名鉄三河線「高浜港」歩11分
いきいき号「市役所玄関前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
皆様の家づくりに対する夢・想いをお聞かせ下さい。「何から始めたらいいか分からない」という誰もが持つ疑問をFP視点でご家族様に合った最適な考え方・ご提案を致します。ご一緒に新しい扉を開けてみませんか？
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【この物件について】
最寄り駅徒歩10分！バロー高浜店徒歩12分！教育機関や公園も徒歩圏内に集約された立地に新登場！
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| お問い合せ先 |
TEL：0566-76-5321 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（11）第012108号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
周辺環境
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名鉄三河線「三河高浜」駅まで750m -
名鉄三河線「高浜港」駅まで850m -
バロー高浜店まで900m -
ヤマナカ高浜店まで1000m -
V・drug高浜店まで750m -
高浜市役所まで350m
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駅名鉄三河線「三河高浜」駅：徒歩10分（750ｍ）
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駅名鉄三河線「高浜港」駅：徒歩11分（850ｍ）
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中学校高浜市立南中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーバロー高浜店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーヤマナカ高浜店：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境バス停 いきいき号「市役所玄関前」：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園そらかぜたかはまこども園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園高浜市立高浜南部幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園高浜市立吉浜幼稚園：徒歩28分（2200ｍ）
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ショッピングセンター西松屋高浜店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアV・drug高浜店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー高浜店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニファミリーマート三河高浜駅南店：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局高浜馬場郵便局：徒歩4分（290ｍ）
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銀行JAあいち中央高浜支店：徒歩8分（600ｍ）
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病院森歯科医院：徒歩6分（450ｍ）
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病院泰生医院：徒歩4分（300ｍ）
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病院磯貝医院：徒歩3分（190ｍ）
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病院岩月外科内科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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病院増田耳鼻いんこう科医院：徒歩15分（1200ｍ）
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病院高浜豊田病院：徒歩17分（1300ｍ）
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公園森前公園：徒歩7分（500ｍ）
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公園ニコニコ鬼広場：徒歩10分（800ｍ）
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公園高浜ふれあいプラザ：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境吉野家高浜沢渡町店：徒歩12分（900ｍ）
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図書館高浜市立図書館：徒歩12分（950ｍ）
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役所高浜市役所：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪
※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
6/15(土)・16(日)2日間限定！
ガレージセール開催！
参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！
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平日・土日相談会開催中！
6月23日までにご来場いただいた方に！
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※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。
路線図
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
設備仕様
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キッチン水栓
浄水カートリッジをスマートに内蔵。デザインと機能が一体になったオールインワン浄水栓なら、シンクまわりがスッキリまとまります。
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キッチン手元コンセント
お料理お助けグッズやキッチン家電が増えて、お料理時間の短縮に助かりますよね♪使うその場にコンセントがあると助かる！の声が多く、増設を実現。
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トイレ LIXIL【ベーシア】
キズが付きにくく、汚れが付着しにくいです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流せます。
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ホスクリーン
家族でお出かけした日も、急な曇り空に洗濯物が心配になる日ありませんか？ホスクリーンがあれば安心！室内干しがラクラク出来ちゃう♪共働きママの強い味方です。
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玄関ドアタッチキー
お出掛けの度にたくさんの荷物と一緒のママ。帰り道はお子さんも寝てしまって抱っこでお家に入ることも。玄関も鍵を探すことなくスムーズに開けられたらうれしいですよね！
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浴室
浴室には棚がついていないのでお掃除も楽々！オプションで自分好みの棚を取り付けていただくことも可能です！
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
構造の特徴
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2×4工法
壁・天井・床の6つの面全体で衝撃をバランス良く吸収し、水平にかかる力や、垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。また火災にも強いため、火災保険の金額が安くなります。
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完全自社施工
ナカオホームでは、社内のフレーミングスタッフが自社工場で壁や床のパネルを製造し、施工現場で組み立てる方式を採用しています。責任をもって効率よく作業するため、高品質な施工が可能です。
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全棟構造計算 耐震等級3
耐震等級3は、阪神・淡路大震災相当の約1. 5倍の地震でも倒壊しない程度で、ナカオホームのお家はそれに値します。警察署や消防署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
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第三者機関による 10回の監査合格
自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と常に共有しています。経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断のもと施工品質のばらつきが無い住宅を提供することができます。
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自社保証
ナカオホームの自社保証制度です。箇所ごとに２年から１０年までの期間を定め、不具合が生じた際には点検・無料修理いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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問合せ先：
TEL：0566-76-5321
【ナカオホーム】【売主】【仲介手数料なし】高浜市役所南分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 6/15(土)・16(日)2日間限定！ ガレージセール開催！ 参加無料・完全予約制で開催♪詳細はHPをご覧ください！ ‐‐‐‐‐ 平日・土日相談会開催中！ 6月23日までにご来場いただいた方に！ 来場予約＋事前アンケート回答で≪最大5000円分ギフトカード≫プレゼント♪ ※お渡しには諸条件あります。詳細はスタッフまで。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県高浜市青木町３-7-6 | 交通 |
名鉄三河線「三河高浜」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.85m2 |
土地面積 |
106.15m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：177.6％ |
完成時期(築年月) |
2022年9月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て（2×4工法） |
施工 |
中尾建設工業株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 顕士、設備：上下水道、中部電力、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
4LDK・土地106.15m2・建物101.85m2・3190万円の場合
毎月（年12回） 55555円 ボーナス時加算 102545円
毎月（年12回） 72631円 ボーナス時加算 0円
価格3190万円、頭金0円、借入額3190万円
変動金利0.45% 返済期間40年
- ※販売価格には、土地代・建物本体・屋外給排水工事・設計確認費用・外構工事・地盤改良工事・照明器具・カーテンが含まれます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0566-76-5321
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0566-76-5321
71884008
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
