【タイコウハウス】天伯町Ａ、B（２棟販売中）

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

2980万円～3330万円

愛知県豊橋市

ＪＲ東海道本線「二川」歩53分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

タイコウハウス(株)本社

4.0 (接客評価コメント6件)

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TEL：0532-25-1251

＼広々収納とラクラク家事動線の家／駐車３台可！静けさが心地よい暮らし●帰宅動線・家事動線●土間収納●パントリー●宅配ボックス付●リファファインバブル付●随時見学予約受付

■収納充実（Ａ棟：土間収納、WIC３帖＋２帖、納戸3.8帖、パントリー、カップボード）
■耐震等級３取得
■無償定期点検（1か月・6か月・1年・2年・5年・10年）
■住宅設備延長保証サービス付（10年）
■24時間駆けつけ対応（10年）
■収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用
■一体打ちベタ基礎
■吹付断熱
■アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス
■コーディネートされた照明カーテン付
■宅配ボックス付

一棟一棟コンセプトを立てて企画、自信をもって提案する───、
それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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天伯町Ａ　”シックカラーでコーディネートしたシンプルモダンの家”
１階部分はホワイト、２階部分はブラックのサイディングで貼り分け立体感を出した外観。
敷地面積４８．４０坪。駐車３台可能（軽自動車１台含む）

天伯町Ａ　”シックカラーでコーディネートしたシンプルモダンの家”
北西側は２階部分を少し貼り出して立体感を出しました。

天伯町Ａ　”シックカラーでコーディネートしたシンプルモダンの家”
玄関ドアは、木目調ですが、モダンな外観に合わせたデザインを採用しました。
白色の外壁のアクセントとなっています。
ポストは門柱が一体化したタイプで、宅配ボックスもついているので、お出かけ時に配達があっても安心です。

天伯町Ｂ　”木のぬくもり感じるナチュラルモダンな家”
ホワイトを基調としたシンプルですっきりとした外観。
敷地面積６０．５０坪（延長部分を除いた有効面積は４２．５４坪）。
駐車３台可能です。
ポストは門柱が一体化したタイプで、宅配ボックスもついているので、お出かけ時に配達があっても安心です。

天伯町Ｂ　”木のぬくもり感じるナチュラルモダンな家”
南東側は日当たり良好です！外壁の一部をへこませてウッド調サイディングで貼り分けました。

天伯町Ｂ　”木のぬくもり感じるナチュラルモダンな家”
北東側から見ると屋根がかわいいです。窓は寝室に横滑り窓を２つ上下に並べました。

天伯町Ｂ　”木のぬくもり感じるナチュラルモダンな家”
ＬＤＫは17.8帖。直線で配置され、広く感じます。
料理中も隅々あまで見渡せるので、お子さまがどこにいるか確認できて安心です。
明るい雰囲気のチェスナット調のフローリングと落ち着いた色合いのインテリアでまとめました。

天伯町Ｂ　”木のぬくもり感じるナチュラルモダンな家”
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！お手入れが楽ちんなシンクです。
キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。
玄関には据付で玄関収納を設置しました。二の字型なので、上の段にも物を収納することができます。

天伯町Ｂ　”木のぬくもり感じるナチュラルモダンな家”
玄関横に階段があり、階段下は土間収納になっています。アウトドアグッズや防災用品などを収納することができます。
1階にはタンク部分に手洗付のシャワートイレを採用。便器部分にフチがない形なので、お掃除が楽ちんです！

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物件のルームツアー動画です。
ぜひご覧ください！

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豊橋バイパスへのアクセス◎

Ｂ棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

B棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン
※夕景2023.12.22撮影

ＬＤＫは１７．８帖。リビングの掃き出し窓からたくさんの光を取り込むようにしました。
(B区画)、価格2980万円、4LDK、土地面積160m²、建物面積107.66m²
キッチン前にはカウンターを設置しました。仕事・家事・勉強のスペースとしても◎
寝室は６．８帖。ご夫婦で使われるのにほどよい広さです。

Ａ棟＿“スマートＬｉｆｅ”スタイリッシュモダン

Ａ棟＿“スマートLife”スタイリッシュモダン
※夕景2023.12.22撮影

LDKは15.8帖。リビングの掃き出し窓は4枚引戸を採用し、たくさんの光を取り込むようにしました。
(A区画)、価格3330万円、3LDK+3S、土地面積160m²、建物面積107.66m²
WICと土間収納を通って身支度いながらスムーズにお出掛けできるお出掛け動線になっています。
寝室は7帖。ご夫婦で使われるのにほどよい広さです。ご夫婦で寛げる落ち着きある空間です。

毎日の生活に寄り添う便利な設備を装備しています！

空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！

キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね。
浴室は換気乾燥暖房機付で、雨の日に洗濯物を乾かしたり、冬の寒い日に暖房をつけたりと、嬉しい機能！浴室のカウンターは取り外すことができるので、洗いやすく隅々まで綺麗にできます。
シンプルながら機能的な洗面化粧台。鏡は三面鏡で、鏡裏キャビネットに小物を収納できます。水栓は上から出るタイプで水栓廻りに水が溜まらずお掃除楽々！ホースを引き出して使えます。
1階にはタンク部分に手洗付のシャワートイレを採用。便器部分にフチがない形なので、お掃除が楽ちんです！トイレ収納も取り付けてあり、トイレットペーパなど収納することができます。

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整形地

B棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン
※夕景2023.12.22撮影
ＬＤＫは１７．８帖。リビングの掃き出し窓からたくさんの光を取り込むようにしました。
空間に溶け込むデザインで清潔感のあるキッチンは、ビルトイン食洗器を備えており、水栓は浄水器機能付！

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売主コメント

	タイコウハウスは、「注文住宅で建てたみたいな建売住宅」をつくりたいと考えています。一棟一棟コンセプトを立てて企画し、自信をもって提案する家、それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）・6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）・6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）・6月22日（土曜日）・6月23日（日曜日）・6月29日（土曜日）・6月30日（日曜日）
時間／10:00～16:00

ご希望の日時にもご見学いただけます。
未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、最新のパソコンソフトでまるで室内にいるかのように体感いただける「ウォークスルー」をご覧いただけます。

■みどころポイント■
タイコウハウスの家は、実際の生活を考えて一棟一棟細部にわたって熟考された家です。
・広さ、間取り
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
コンセプトに合わせてトータルコーディネートされた空間も必見です♪
見学予約いただいた方には商品券1000円分プレゼント！

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「ざっと一通り見学だけしたい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】
◆説明なし見るだけ物件見学（15分～）
◆説明付き物件見学（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明（30分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0800-603-7635から、ご予約ください。

お気軽にご見学ください♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0532-25-1251

物件名	【タイコウハウス】天伯町Ａ、B（２棟販売中）
価格ヒント	2980万円～3330万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+3S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	140.63m²～160m²（42.54坪～48.39坪）	建物面積ヒント	102.63m²～107.66m²（31.04坪～32.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年12月
住所	愛知県豊橋市天伯町字豊 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「二川」歩53分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道渥美線「芦原」歩60分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道渥美線「植田」歩63分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タイコウハウス分譲住宅HP
担当者より	【この物件について】タイコウハウスの分譲住宅は、1棟1棟細部までこだわりをもって設計・コーディネートされ、建築が始まってからも、専任チームが揃って何度も現場に赴いて何度もチェックを重ねた、ハイクオリティーな分譲住宅です。
お問い合せ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日

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間取り図

B区画

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 160m²

建物面積

： 107.66m²
A区画

価格

： 3330万円

間取り

： 3LDK+3S

土地面積

： 160m²

建物面積

： 107.66m²

問合せ先： TEL：0532-25-1251

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	160m²	建物面積	107.66m²
間取り補足	●土地面積/200.00m²(60.50坪)、有効面積/140.63m²(42.54坪) ※有効面積は、延長敷地部分を除いた面積です。
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3330万円	間取り	3LDK+3S
土地面積	160m²	建物面積	107.66m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ミニストップ豊橋技科大前店まで318m ／コンビニエンスストアが徒歩で約４分の場所にあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
ココカラファインあけぼの店まで3292m ／日用品や食品などのお買い物に便利なドラッグストアが、車で約９分の距離なので、ストック切れがあってもすぐに買いに行くことができます。9:00-22:00の営業時間です。
天伯保育園まで279m ／徒歩約４分の位置に保育園があり、送迎にありがたい距離です。園児たちは、自然に囲まれた環境の中でのびのびと遊んでいます。
豊橋市立天伯小学校まで1515m ／小学校まで徒歩約19分の距離です。各学年２クラスで、アットホームな雰囲気の小学校です。
豊橋市立高師台中学校まで3258m ／教育目標は「生命を尊ぶ心を培い、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育てる」。各学年6クラスあり、たくさんの友達に囲まれながら、切磋琢磨できる環境で過ごせることでしょう。
イオン豊橋南店まで3236m ／大型ショッピングモールのイオンが車で約９分の距離にあります。スーパーだけでなく数々の専門店が入っているので、お買い物に便利です。食品売場は8：00～22：00の営業なのも助かります。
医療法人さわらび会福祉村病院まで1971m ／高齢者や心身障がい者の治療とリハビリを行なっている病院です。特に認知症の治療とリハビリは全国で最初に取り組みを始めた施設として知られています。
豊橋福祉村簡易郵便局まで1805m ／車で行っても駐車場が１台分あります。お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
JA豊橋高師原支店まで2736m ／銀行まで車で約７分。日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。

コンビニ

ミニストップ豊橋技科大前店：徒歩4分（318ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインあけぼの店：徒歩42分（3292ｍ）
幼稚園・保育園

天伯保育園：徒歩4分（279ｍ）
小学校

豊橋市立天伯小学校：徒歩19分（1515ｍ）
中学校

豊橋市立高師台中学校：徒歩41分（3258ｍ）
スーパー

イオン豊橋南店：徒歩41分（3236ｍ）
病院

医療法人さわらび会福祉村病院：徒歩25分（1971ｍ）
郵便局

豊橋福祉村簡易郵便局：徒歩23分（1805ｍ）
銀行

JA豊橋高師原支店：徒歩35分（2736ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

豊橋バイパスへのアクセス◎

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-25-1251

設備仕様


◆住宅設備延長保証サービス◆ ◆住宅設備延長保証サービス◆ ＩＨクッキングヒーターや給湯器などの住宅設備機器の突然の故障や不具合には、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供し、長期にわたり安心をお約束します。	◆手軽にカタチを変えられる収納◆ ◆手軽にカタチを変えられる収納◆ 収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用しています。ご家族に合ったカタチにカスタマイズすることで、使いやすく収納力がUPできます！	◆網戸は標準装備◆ ◆網戸は標準装備◆ 網戸はオプションとなる分譲住宅もありますが、タイコウハウスの分譲住宅は網戸は本体価格内に含んでいます。（※ご見学時には取り付けてありませんが、お引渡し時に取り付けいたします。）

◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ ◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ タイコウハウスの分譲住宅は、コンセプトに基づいてお家全体がトータルコーディネートされています。プロのインテリアコーディネーターが選んだ、オシャレなカーテンや照明も本体価格内に含んでいます。	◆安心の防犯ガラス◆ ◆安心の防犯ガラス◆ １階の窓ガラスは防犯ガラスを採用しています。耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち破り対策に有効で、割れても破片が飛び散りにくく地震の際にも安心です！

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構造の特徴


強度と耐久性の高い「一体打ちベタ基礎」を採用多くの住宅はベタ基礎のコンクリート打設の際、ベース部分と立ち上がり部分を2度に分けて打設する「二度打ち」を行なっていますが、タイコウハウスでは一度に打設する「一体打ち」を採用しています。そうすることで打ち継ぎ部がなく隙間ができないため、水の侵入を防ぎ、鉄筋を腐食から守る耐久性の高い基礎になります。また、「一体打ち」は「二度打ち」よりも1.5倍の強度があると言われています。	「T-PRESS工法」と「許容応力度計算」で大地震に負けない強くて安心な家を実現日本国内で長い歴史のある在来軸組工法の接合部に、精密な金物を用いて強度と精度をもたせた、独自の構造「T-Press工法」を採用しています。また、構造計算は「許容応力度計算」を採用し、安心で安定した家を作っています。【許容応力度計算】構造の専門知識を要し、建物を構築する部材（基礎・柱・梁など）一つ一つの強度をチェックし、その建物の立地や形状に合った無駄の無い精密な強さを求める計算	省エネ基準に適合する現場発泡断熱材を採用現場にて断熱材を吹き付けて形成する「吹付け断熱」を採用しています。わずかな隙間にも入り込むため、高い気密性を実現します。タイコウハウスで採用している現場発泡断熱材は、内部はほとんど空気なので断熱性の劣化がなく、伸縮性があるため躯体の変化に合わせて伸縮して気密性が保持されます。高い断熱性で、1年を通して温度差の少ない室内を実現しています。

アルミと樹脂の複合サッシで高い断熱性能を実現フレームは、耐久性・強度に優れたアルミを室外側に、断熱性に優れた樹脂を室内側に採用したハイブリッド構造。ガラスは、特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした複層ガラスに、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入。優れた断熱性能のサッシを採用しています。また1階は、強靭・柔軟で透明な特殊中間膜を挟み込んだ、防犯合わせ複層ガラスを採用。防犯機能だけでなく、UVカット機能も高めています。

問合せ先： TEL：0532-25-1251