＼仲介手数料不要！／
６０坪越え区画あり！！お買い物は徒歩１０分圏内！学校近く通学も安心♪
テクノストラクチャー工法で建築する、地震に強い住まいです！
■「大森台駅」徒歩１５分
■最寄りバス停まで徒歩３分。「蘇我駅」「千葉駅」行きあり
■「松ケ丘IC」まで車で６分
■徒歩１０分圏内に
スーパー・ドラッグストア・コンビニ・小中学校・幼稚園・保育園
あり
■注文住宅建築可能！
■食洗機・浴室暖房換気乾燥機 標準装備
■Panasonic テクノストラクチャー工法を採用した地震や災害に強い住まい
■最高等級の「耐震等級３」で建築するので、大きな揺れにもしっかり耐えます
■複層サッシ使用。
当社売主につき、仲介手数料不要☆
当日案内可能！お問い合わせはフリーダイヤル ０８００－８００－１９８６ まで！
現地（2024年4月）撮影
見晴らしの良い高台に１９区画の宅地分譲。
地震や台風などの災害に強いPanasonicの家！
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現地からの眺望（2024年4月）撮影
最寄りのバス停まで徒歩約３分という近さ。
蘇我駅・千葉駅行きが出ています -
【施工例】
最高等級の「耐震等級３」で建築するので、震度７相当の大きな揺れや繰り返しの揺れに強く、長く安心して暮らしていただけます。 -
【施工例】
注文住宅の建築、承っております！
テクノストラクチャー工法を採用しているから、自由度の高い設計が可能！
理想のマイホームを建てられます。 -
【施工例】
食洗機・浄水器内蔵水栓が標準装備。
毎日の家事をちょこっとラクに♪
家族との時間をつくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。
『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！
※ 現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！ ※
連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店
◆現地ご案内について◆
現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。
お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！
◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
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価格
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2975万円～4408万1000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）～5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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15戸 |
総戸数
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19戸 |
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土地面積
|
125.22m2～223.89m2（37.87坪～67.72坪）（実測） |
建物面積
|
62.8m2～102.5m2（18.99坪～31.00坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 |
完成時期（築年月）
|
契約後10ヶ月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成千原線「大森台」歩15分
ＪＲ京葉線「蘇我」バス19分仁戸名局歩3分～4分
ＪＲ総武線快速「千葉」バス22分仁戸名局歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
１男２女のパパです。不動産のこと、建築のこと、それ以外のことでもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
創業３１年。地域密着型の施工分譲・不動産売買の総合商社です。テクノストラクチャー工法施工実績全国No.１！地震に強い、家族を守る住まいを建築します！ローン相談会開催中！
【得意エリア】
千葉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8001986 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（8）第012126号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM8:30～PM9:00 ／ 定休日：水曜日 第2・3火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
周辺環境
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小学校千葉市立仁戸名小学校：徒歩4分（300ｍ）
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スーパートップマート松ヶ丘店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストア認定こども園松ヶ丘幼稚園：徒歩5分（380ｍ）
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中学校千葉市立松ケ丘中学校：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアpetit madoca千葉仁戸名店：徒歩5分（375ｍ）
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幼稚園・保育園松ケ丘保育園：徒歩10分（765ｍ）
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ショッピングセンターライフガーデン仁戸名：徒歩17分（1284ｍ）
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公園青葉の森公園：徒歩17分（1351ｍ）
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公園千葉市都市緑化植物園：徒歩20分（1585ｍ）
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スーパーShigenoya星久喜店：徒歩11分（875ｍ）
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コンビニローソン千葉仁戸名町店：徒歩5分（368ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉仁戸名店：徒歩5分（397ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎仁戸名店：徒歩18分（1421ｍ）
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病院千葉県がんセンター：徒歩19分（1491ｍ）
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郵便局千葉仁戸名郵便局：徒歩4分（272ｍ）
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公園丹後堰公園：徒歩33分（2578ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。 『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！ ※ 現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！ ※ 連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店 ◆現地ご案内について◆ 現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。 お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！ ◆住宅ローンのご相談会について◆ ＊ご年収から借入可能なローン金額の算出 ＊気になる物件のローン計算 ＊実際不動産を購入する際かかる費用 ＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった… なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。 不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町 | 交通 |
京成千原線「大森台」歩15分 |
販売戸数 |
15戸 | 総戸数 |
19戸 |
価格 |
2975万円～4408万1000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台（6戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～5LDK | 建物面積 |
62.8m2～102.5m2（18.99坪～31.00坪）（登記） |
土地面積 |
125.22m2～223.89m2（37.87坪～67.72坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
契約後10ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後10ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造一部鉄骨２階建 |
施工 |
株式会社アイキョーホーム一級建築士事務所 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、不整形地 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２１２７０６号、販売価格に設計費用と水道負担金は含まれておりません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8001986
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8001986
97478883
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
