【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】
・JR総武線「新検見川」駅徒歩14分～15分
・朝日ヶ丘太陽の丘公園そばの全8邸の街並み
・長期優良住宅認定
【ゆとりを届けるLDK17帖＋5LDKプラン】
・花園小学校まで徒歩12分、花園中学校まで徒歩11分
・第一種低層住居専用地域
・京成千葉線「検見川」駅徒歩23分
・ZEH基準の断熱・省エネルギー性能住宅
◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！
～お問い合わせ方法～
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「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
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【3色に色分けされたシックで上質感のある外観】質感豊かな外壁材を採用し、落ち着いた色味の組み合わせながら素材感の伝わる外壁は、この街でのひとときを上質で豊かな時間に彩ります。（街並完成予想図）
1次分譲街並み（分譲済）
2駅2路線利用可。千葉県内はもちろん、都心主要駅へもスムーズにアクセス。
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価格 未定 販売区画図
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2号棟 外観完成予想図
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【エコカラットプラス】調湿・消臭効果をもつエコカラットプラス。リビングダイニングの一部に調湿機能や消臭機能を持つエコカラットを設け空間に彩りと変化を与えています。※当社施工例
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【突板フローリング】銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かしたフロアを採用。傷へこみに強く、綺麗が長続きするフロアに抗ウイルス材を配合したハードコートを採用し、家族の健康を守ります。※当社施工例
現地空撮写真
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JR総武線 「新検見川」駅まで1140m
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京成千葉線 「検見川」駅まで1840m
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JR京葉線「検見川浜」駅まで3840m
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花園小学校まで940m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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1次分譲街並み（分譲済）
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(2号棟)、価格 未定 、5LDK、土地面積126.33m2、建物面積106.81m2
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【3色に色分けされたシックで上質感のある外観】質感豊かな外壁材を採用し、落ち着いた色味の組み合わせながら素材感の伝わる外壁は、この街でのひとときを上質で豊かな時間に彩ります。（街並完成予想図）
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売主コメント
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グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、といった初期段階から最長30年にわたる定期点検を実施しています。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 最長30年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※定期点検は、事前に往復はがきにてお客様よりご希望の日時を確認のうえ、実施いたします。※5年目以降の定期点検につきましては、末永く快適にお住まいいただくためのご提案をさせていただきます。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆感染症の予防対策について◆
当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。
■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加！！（合計4000円分）
※グランディハウス（株）主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※2024年6月末日まで
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆
マイホームを検討する上で
非常に気になるのがローンのお話。
毎月のお支払いは大丈夫かな…？
ちゃんとローン組めるのかな…？
何歳まで払い続けるの…？
子供の学費も気になる…。
そういった不安や疑問を解消するべく、
千葉グランディハウスでは
ローン相談会を開催しております。
ローンの仕組みから、
お子様の学費や定年退職後のことまで。
気になること、不安なこと、
なんでもお気軽にご相談ください！
その他ご不明点等は、
「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
お気軽に、ご自由にご記入ください。
スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-313900
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物件名
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仮称｜新検見川5LDKプロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
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126.33m2・173.47m2（38.21坪・52.47坪） |
建物面積
|
106.81m2・109.06m2（32.30坪・32.99坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４-3230番17外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」バス3分 京成バス「朝日ヶ丘」停留所歩6分
京成千葉線「検見川」歩23分
ＪＲ京葉線「検見川浜」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【来場予約特典】Amazonギフト券2000円分プレゼント！さらに、平日ご来場の予約でAmazonギフト券2000円分を追加！（合計4000円分）この機会にぜひ当社分譲地にお越しください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-313900 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（3）第016460号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00-PM8:00 ／ 定休日：火、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件に込められた詳細なコンセプトや間取りプランをお届け。オレンジの「資料請求」ボタンから！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-313900
周辺環境
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JR総武線 「新検見川」駅まで1140m -
京成千葉線 「検見川」駅まで1840m -
JR京葉線「検見川浜」駅まで3840m -
花園小学校まで940m -
花園中学校まで840m -
ライフ宮野木店まで1240m -
マルエツ宮野木店まで1340m -
セブンイレブン花園店まで840m -
朝日ケ丘太陽の丘公園まで70m
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駅JR総武線 「新検見川」駅：徒歩15分（1140ｍ）
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駅京成千葉線 「検見川」駅：徒歩23分（1840ｍ）
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駅JR京葉線「検見川浜」駅：徒歩48分（3840ｍ）
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小学校花園小学校：徒歩12分（940ｍ）
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中学校花園中学校：徒歩11分（840ｍ）
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スーパーライフ宮野木店：徒歩16分（1240ｍ）
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スーパーマルエツ宮野木店：徒歩17分（1340ｍ）
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コンビニセブンイレブン花園店：徒歩11分（840ｍ）
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公園朝日ケ丘太陽の丘公園：徒歩1分（70ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆感染症の予防対策について◆
当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。
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※2024年6月末日まで
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その他ご不明点等は、
「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、
それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に
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スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-313900
設備仕様
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【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
|
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
|
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【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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宅配ボックス一体型門柱・門柱灯
インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※号地により仕様が異なります。
|
EV・PHEV充電用屋外コンセント
EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-313900
構造の特徴
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耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-313900
仮称｜新検見川5LDKプロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2024年6月上旬販売開始予定≫ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆感染症の予防対策について◆ 当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。 ■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■ WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、 Amazonギフト券2000円分プレゼント！ さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加！！（合計4000円分） ※グランディハウス（株）主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。 ※2024年6月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで ◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆ マイホームを検討する上で 非常に気になるのがローンのお話。 毎月のお支払いは大丈夫かな…？ ちゃんとローン組めるのかな…？ 何歳まで払い続けるの…？ 子供の学費も気になる…。 そういった不安や疑問を解消するべく、 千葉グランディハウスでは ローン相談会を開催しております。 ローンの仕組みから、 お子様の学費や定年退職後のことまで。 気になること、不安なこと、 なんでもお気軽にご相談ください！ その他ご不明点等は、 「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、 それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄に お気軽に、ご自由にご記入ください。 スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４-3230番17外 | 交通 |
ＪＲ総武線「新検見川」バス3分 京成バス「朝日ヶ丘」停留所歩6分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
106.81m2・109.06m2（32.30坪・32.99坪） |
土地面積 |
126.33m2・173.47m2（38.21坪・52.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC125643号(2024年1月18日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※カースペースは全棟2台となり、2台目は号地により軽自動車対応となります。※私道負担：有(129m2持分/2～6・8号地各1／6) ※その他共有持分：有（販売区画図※1／3.15m2持分各1／8（1～8号地））※その他道路付け：3.97ｍ～4.02ｍ幅員アスファルト舗装 ※6号棟：敷地延長部分17.90m2含 ※【予告広告】本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-313900
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-313900
3770212
74288873
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
