【5/25(土)~26(日)現地ご案内可能】
■現地モデルハウス2邸完成
■全30邸の大型分譲
■都心に近く自然豊かな五香
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
【境界をなくした開放的な30邸の街】
■自然なコミュニティを醸成するベンチを設置
■ゆとりと開放感を創出する開発道路
■カースペース2台標準設置
■自然なコミュニティを醸成するベンチを設置
【現地モデルハウス2邸公開中】
■自分らしさを叶える、2つの素材と4つのプラン
・開放的な段差リビング
・多彩に活用できる続き間リビング
・柏市立土南部小学校 徒歩12分
・自然豊かな公園が点在
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
☆第1期販売限定キャンペーン☆
当プロジェクトの第1期販売のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!!
※対象号棟は担当にご確認ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
《現地モデルハウス2邸公開中!》心安らぐ穏やかな住環境に誕生する全30邸のビッグプロジェクト■
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【自分らしさを叶える個性豊かなプラン】
2つの素材×4つのプランで自分らしさを演出。使い勝手の良いリビング+αの空間をご用意しました。※モデルハウス29号棟(2024年4月撮影) -
【建築と自然が美しく融合した街】
3つのテーマごとに天然石やタイルなど素材を変えた、印象的なアプローチと南向きの敷地を最大限に活かしたランドスケープデザイン。時を重ねるごとに美しく成長する街並みです。 -
【和の趣が生み出すくつろぎの空間】
色あせしにくく、丈夫な畳を使用した和モダンなステージリビング。天然イ草の風合いが、ゆったりとしたくつろぎ感を添えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【コミュニティを醸成するベンチ】
各邸の庭や樹木の下などにベンチをランダムで設置しました。子どもの待ち合わせや、ご近所さんとのちょっとした会話の場など自然とコミュニケーションが育まれます。
■ 個性豊かな室内で自分らしさを叶える4つのプランと空間にデザイン性をプラスする、品質の高いインテリア ■
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【フラット畳コーナー】
リビングの続き間の空間として使える段差のないフラットな畳コーナー。ゴロンと寝転んでくつろいだり、洗濯物を畳んだりと使い勝手の良い空間。※号棟により採用状況が異なります。 -
【和モダンな段差リビング】
カウンターを壁側に設ることで、開放感を創出。段差があるのでちょっと腰掛けたり、和んだりと現代風の座の暮らしを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【インテリアにも馴染む高機能畳MIGUSA】
天然イ草の風合いを活かしたモダンな畳MIGUSA。色あせしにくく丈夫でお掃除も簡単。「キレイ」が長持ちする畳です。※号棟により採用状況が異なります。 -
【テキスタイルフロア】
小さな子どもでも安心のクッション性のあるテキスタイルフロア。汚れたら剥がして手洗いでき、お手入れが簡単なことも魅力です。※号棟により採用状況が異なります。
■ 最新の設備や標準仕様で快適な暮らしをサポート。ワンランク上の暮らしを約束する高品質な設備仕様 ■
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リビングや寝室など一部の壁にアクセントクロスを使用し、空間に変化を持たせています。おしゃれに見せるだけでなく、立体感や落ち着きのある空間など、様々なカラーで個性を演出します。
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乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
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“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
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お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
プレゼント情報
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。
詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認くだい。
(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 リーズン五香 壮美の杜第1期販売 | ||
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価格
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2880万円~3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~5LDK |
販売戸数
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8戸 |
総戸数
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30戸 |
土地面積
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119.35m2~138.94m2(登記) |
建物面積
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95.01m2~98.53m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5~12、29号棟6.00m、30号棟6.970m~6.975m |
完成時期(築年月)
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2024年10月15日予定 |
住所 |
千葉県柏市南増尾5-2238-558(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「五香」歩21分~22分
新京成線「五香」バス9分小新山町入口歩3分~4分
JR常磐線「南柏」バス20分増尾新田歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
現地2邸のモデルハウスが完成しました!現地周辺には、休日は大型商業施設に映画を観に行ったり、公園で伸び伸びと遊ぶなど家族みんなで遊べるスポットも充実しています。お気軽にお問合せくださいませ。
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お問い合せ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部 TEL:0120-884950 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(13)第002401号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日水曜日 |
区画図
【建築と自然が美しく融合した街】 |
間取り図
周辺環境
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小学校柏市立土南部小学校:徒歩12分(910m)
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中学校柏市立南部中学校:徒歩9分(720m)
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ドラッグストアクスリのアオキ南増尾店:徒歩13分(970m)
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スーパーFOODS MARKET Selection 青葉台店:徒歩14分(1100m)
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スーパーハローマート南増尾店:徒歩15分(1140m)
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ショッピングセンターテラスモール松戸:徒歩42分(3290m)
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公園柏市南部公園:徒歩7分(550m)
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公園柏リフレッシュ公園:徒歩14分(1090m)
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役所柏市役所南部出張所/柏市立図書館南部分館:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園百合園幼稚園:徒歩11分(820m)
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幼稚園・保育園柏さかさい保育園:徒歩11分(860m)
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幼稚園・保育園土南部保育園:徒歩12分(950m)
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公園南増尾小鳥の森緑地:徒歩6分(460m)
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公園逆井第五公園:徒歩7分(540m)
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公園並木第二公園:徒歩9分(690m)
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コンビニセブンイレブン 柏南増尾7丁目店:徒歩11分(850m)
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ドラッグストアクスリのアオキ 南増尾店:徒歩13分(970m)
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スーパーハローマート 南増尾店/ ジーユー柏南増尾店:徒歩15分(1140m)
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ホームセンターロイヤルホームセンター 南増尾店:徒歩15分(1180m)
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スーパーヤオコー 柏南増尾店:徒歩17分(1360m)
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ドラッグストアウエルシア柏南増尾店:徒歩18分(1410m)
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スーパーヨークマート 青葉台店:徒歩19分(1460m)
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コンビニファミリーマート 五香駅東口店:徒歩22分(1750m)
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病院逆井記念医院:徒歩11分(840m)
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病院誠和クリニック:徒歩13分(1040m)
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病院よしおかファミリークリニック:徒歩15分(1180m)
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郵便局柏逆井南郵便局:徒歩20分(1530m)
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銀行千葉銀行五香支店:徒歩24分(1920m)
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銀行京葉銀行五香出張:徒歩26分(2050m)
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銀行朝日信用金庫ときわ平支店:徒歩28分(2240m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【豊かな自然が潤う穏やかなエリア】 |
カーナビご利用の方
路線図
【都心へスマートアクセス】 |
設備仕様
【蛇口一体型浄水器クローレ】
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【バスルーム/トクラスevery】
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【ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)】
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【床暖房】
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【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
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【アクセントクロス】
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構造の特徴
【地震に強い基礎づくり】
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【敷地調査・地盤改良】
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【材料から自社にて製造】
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【全棟に構造計算を実施】
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
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ポラスの分譲住宅 リーズン五香 壮美の杜第1期販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
千葉県柏市南増尾5-2238-558(地番)他 | 交通 |
新京成線「五香」歩21分~22分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
2880万円~3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台・3200万円台(各3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]5~12、29号棟6.00m、30号棟6.970m~6.975m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~5LDK | 建物面積 |
95.01m2~98.53m2 |
土地面積 |
119.35m2~138.94m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年10月15日予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月15日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023年11月21日第SJK-KX235640790号(29号棟)他、※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※12号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年8月30日(土)10時00分 、抽選:同日10時30分~) ※29.30号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 ※その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
TEL:0120-884950
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月28日 |
6981
74530009
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。