【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ茂原市高師台2期 「Z空調の家」

夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【スマート・ワン シティ茂原市高師台2期】
全体の統一感を生み出すシックな色味が印象的な外観です。カースペースは2台分を確保(車種制限有)。スムーズに出し入れできる並列駐車が可能です。

(3号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積181.96m²、建物面積91.91m²

【現地】
周囲は戸建がメインの第一種中高層住居専用地域内に位置しています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分圏内で、買い物施設が充実！

【全体区画図】
開放感があり、陽当り良好な南西・南東角地！敷地面積55坪超えのゆとりある広さです。前面道路は二方ともに幅員約6.0m！比較的スムーズにお車の出し入れができます。

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例

【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例

【土間収納】
外で使用するベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバック、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものなどを気兼ねなく収納できる土間収納。玄関周りをすっきりと保てます。/弊社施工例

【WIC】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例

【小屋裏収納】
趣味の道具や季節品など普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。/弊社施工例

フードスクエアカスミ茂原店まで230m 徒歩3分。営業時間は9:00～24:00(通常営業時)。重い荷物を運ぶのにも困らない近さです。豊富な品揃えと、店内のベーカリーや焼き鳥店も人気です。200台以上停められる無料の駐車場があります。

茂原ショッピングプラザアスモまで450m 徒歩6分。営業時間は、ショッピングフロアが10:00～20:00、レストランフロアが10:00～21:00(通常営業時)。食品などデイリーなお買い物からファッション、レストランなど幅広く楽しめます。

道表公園まで760m 徒歩10分。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具のある公園です。豊田川の川沿いに位置しており、お散歩の途中にちょっとお子様を遊ばせるのにぴったりです。

萩原小学校まで1400m 徒歩18分。『健康でかしこく、社会の変化にすすんで対応できる、 心の豊かな、たくましい「萩原っ子」の育成』を教育目標に掲げています。HPにて学校生活の様子が確認できるので安心です。

茂原中学校まで1700m 徒歩22分。お子様の成長が著しい中学時代に、体力をつけるのにちょうど良い距離です。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

エンゼル幼稚園まで2000m 徒歩25分。遊びとキリスト教保育を通して、豊かな感性を育てる方針の園です。縦割り保育・横割り保育で人と関わる力を身に着けます。英語や体育など専任講師によるカリキュラムもあります。

高師保育園まで1600m 徒歩20分。毎日の送迎も安心の自転車で通える距離です。物件よりJR外房線「茂原」駅方面に位置しているので通勤時の送迎も楽々。英会話やリトミックも取り入れた保育が行われています。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　※画像はイメージです。

汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

【機能ポール】
宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例

【Z空調（ゼックウチョウ）】
夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。

【24時間換気システム「ココチE」】
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。

【30年間保証システム】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□
家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。

【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。

萩原小学校まで1400m 徒歩18分。『健康でかしこく、社会の変化にすすんで対応できる、 心の豊かな、たくましい「萩原っ子」の育成』を教育目標に掲げています。HPにて学校生活の様子が確認できるので安心です。

茂原中学校まで1700m 徒歩22分。お子様の成長が著しい中学時代に、体力をつけるのにちょうど良い距離です。部活動に励んだり、勉強をがんばったり、大人になる第一歩を学ぶ場所です。

高師保育園まで1600m 徒歩20分。毎日の送迎も安心の自転車で通える距離です。物件よりJR外房線「茂原」駅方面に位置しているので通勤時の送迎も楽々。英会話やリトミックも取り入れた保育が行われています。

エンゼル幼稚園まで2000m 徒歩25分。遊びとキリスト教保育を通して、豊かな感性を育てる方針の園です。縦割り保育・横割り保育で人と関わる力を身に着けます。英語や体育など専任講師によるカリキュラムもあります。

フードスクエアカスミ茂原店まで230m 徒歩3分。営業時間は9:00～24:00(通常営業時)。重い荷物を運ぶのにも困らない近さです。豊富な品揃えと、店内のベーカリーや焼き鳥店も人気です。200台以上停められる無料の駐車場があります。

茂原ショッピングプラザアスモまで450m 徒歩6分。営業時間は、ショッピングフロアが10:00～20:00、レストランフロアが10:00～21:00(通常営業時)。食品などデイリーなお買い物からファッション、レストランなど幅広く楽しめます。

君塚病院まで860m 徒歩11分。診療科は内科、消化器内科、アレルギー・膠原病内科、泌尿器科です。入院・手術が必要な患者さんに対応する2次救急医療を提供する病院です。

道表公園まで760m 徒歩10分。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具のある公園です。豊田川の川沿いに位置しており、お散歩の途中にちょっとお子様を遊ばせるのにぴったりです。

JR外房線「茂原」駅まで2000m 徒歩25分。駅構内は広々としており、改札口付近にコンビニがあり便利です。ロータリーもあるので車でのお迎えがしやすく、タクシー乗り場も設けられています。

【現地案内図】
JR外房線「茂原」駅まで徒歩25分の立地です。お車でお越しの場合は、カーナビに「茂原市高師台3丁目5-1付近」とご入力ください。

【路線図】
上下線・全日ともに快速・特急列車が、平日には通勤快速が停車します。「蘇我」駅・「千葉」駅に加え、「東京」駅へのアクセスも良好です！

一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。  新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。　※画像はイメージです。

シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　※画像はイメージです。

汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。

マンションにはよくある、大型宅配物の受取が可能な宅配ボックス。その便利さを戸建にも！とできたのがビルトインタイプの「留守番ポスト」。雨が降っていたり、寒い日なども外に出ることなく、お部屋の中から荷物を受けとることができます。時間を気にしながらの外出や再配達の手間もなく、ストレスフリー。現代は特に重宝する設備です。※画像はイメージです。

吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。