【イベント情報】
■6/1(土)~2(日)「タマタウン宮司ヶ丘」予約制建物案内会開催♪
暮らしやすさにこだわった全5邸のタマタウンが福津市宮司ヶ丘に誕生!
◆大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分
◆福津ミニバス「宮司ヶ丘」まで徒歩5分
◆LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。
◆全区画、敷地面積200m2以上で広々とゆとりのある暮らしが送れます!
◆タマホームの家は火災と災害に強い。省令準耐火構造!耐震等級最高ランク3!
◆「エコキュート」を採用したオール電化住宅!毎月の光熱費を削減
【周辺環境】
・福津市立津屋崎小学校 1430m/徒歩18分
・福津市立津屋崎中学校 1260m/徒歩16分
・光明幼稚園 1320m/徒歩17分
・ファミリーマート 福津宮司六丁目店 610m/徒歩8分
・新浜山公園 1710m/徒歩22分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地写真】暮らしやすさにこだわった全5邸のタマタウンが福津市宮司ヶ丘に誕生します!
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(現地写真)全棟完成予定に向けて着々と工事が進んでいます。ここから始まる新しい生活をイメージしながら、日当たりや周辺環境などぜひ現地でお確かめください!/2024年4月撮影
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(2号棟)南側の窓から明るい陽光を採り込むLDKは18帖。和洋室と一体化することで、より広々とした空間に。玄関はSCLとクロークを備え、ベビーカーなどもすっきりと収納できます。/2024年4月撮影
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(3号棟)外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度です!シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。/2024年4月撮影
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(4号棟)シャッター付、網戸付プランです!「最長30年保証・点検システム」もついています。タマホームによる、きめ細やかなサポートで安心して暮らせます。/2024年4月撮影
【3号地】タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅です!
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(3号地ダイニング)ペニンシュラキッチンは、食洗機を標準装備し毎日の家事をぐっと楽に。ダイニングとリビングは一体感があり、開放感のある住まいです!/2024年4月撮影
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(3号地キッチン)飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備。洗面所への動線や階段下収納など家事のしやすさも魅力です。/2024年4月撮影
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(3号地リビング)リビングと洋和室を合わせると24.5帖の広さで、採光・通風の良さも開放感を感じられる空間になります。どこにいても家族を近くに感じられる間取りです!/2024年4月撮影
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(3号地浴室)一日の疲れを癒してくれる浴室。広々とした浴槽で肩までゆったりとつかることができます。白とブラウンを基調としたデザインで、リラックスしたバスタイムを過ごして頂けます。/2024年4月撮影
イオンモール福津まで車で約8分と利便性の良い立地、かつ、教育環境も徒歩圏内に整ったロケーションです。
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福津市立津屋崎中学校まで1260m 津屋崎1丁目にある中学校。生徒数は489名、学校教育目標は「社会とつながり、主体的に課題解決に取り組む子どもの育成」。伝統工芸学習や生徒による地域の清掃など、地域と関わる活動が積極的に行われています。
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光明幼稚園まで1320m 津屋崎7丁目にある幼稚園。教育理念は「あかるく つよく おおきくなあれ」。園内で調理した給食が週3日提供されます(残り2日はお弁当)。送迎バス、預かり保育あり。
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ゆめマート 津屋崎まで1600m 津屋崎7丁目にあるスーパーマーケット。営業時間9:00~21:00、大型駐車場有。生鮮食品の取り扱いの他、地元農家の各種出品コーナーなどがあります。牛乳パック段ボールなどの資源回収も行っています。
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イオンモール福津まで5320m 蒔野6丁目にある大型ショッピングセンター。営業時間10:00~21:00、大型駐車場有。スーパー、ファッション、雑貨、レストランなどの専門店、TOHOシネマズがあり、多くの買い物客で賑わっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【イベント情報】
■6/1(土)~2(日)「タマタウン宮司ヶ丘」予約制完成建物案内会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
【タマホーム分譲住宅】タマタウン宮司ヶ丘
大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分の立地
タマホームのこだわり抜いた間取り&デザイン設計
↓ご予約はコチラ
0120-936-204
タマホーム 土地買取センター福岡東店まで 9:00~18:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
物件名
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【タマタウン宮司ヶ丘】大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分の立地6/1(土)~2(日)予約制建物案内会開催中! | ||
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価格
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3480万円~3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
200.68m2~203.03m2(60.70坪~61.41坪)(実測) |
建物面積
|
110.95m2~115.1m2(33.56坪~34.81坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装、位置指定道路/私道負担なし |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
福岡県福津市宮司ヶ丘27付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR鹿児島本線「福間」車3.1km
JR鹿児島本線「福間」バス14分宮司ヶ丘歩5分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
【この物件について】
【タマタウン宮司ヶ丘】☆6/1(土)~2(日)予約制現地案内会開催!☆
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お問い合せ先 |
TEL:092-605-7040 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間9:00~20:00 ※毎週水曜日は定休日となります。 |
区画図
【全体区画図】敷地内道路の幅員はゆとりのある約6m~6.5mを確保しています。前面道路は居住者しか通らないプライバシーに配慮した全5区画の分譲地です。 |
間取り図
周辺環境
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小学校福津市立津屋崎小学校:徒歩18分(1430m)
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中学校福津市立津屋崎中学校:徒歩16分(1260m)
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幼稚園・保育園光明幼稚園:徒歩17分(1320m)
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スーパーゆめマート 津屋崎:徒歩20分(1600m)
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ショッピングセンターイオンモール福津:徒歩67分(5320m)
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コンビニファミリーマート 福津宮司六丁目店:徒歩8分(610m)
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病院松岡内科医院:徒歩8分(640m)
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公園新浜山公園:徒歩22分(1710m)
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駅JR鹿児島本線『福間』駅:徒歩39分(3120m)
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その他環境福津ミニバス『宮司ヶ丘』:徒歩5分(370m)
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幼稚園・保育園アイグラン保育園 宮司:徒歩15分(1170m)
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ホームセンターコメリ ハード&グリーン津屋崎店:徒歩9分(690m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 宮司店:徒歩20分(1600m)
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スーパーレガネットガーデン福津:徒歩24分(1860m)
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コンビニデイリーヤマザキ 福津宮司店:徒歩12分(900m)
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郵便局宮司郵便局:徒歩13分(1000m)
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病院上田医院:徒歩11分(820m)
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役所福津市役所:徒歩41分(3280m)
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公園大峰山自然公園:徒歩74分(5860m)
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その他環境福津市複合文化センター カメリアステージ:徒歩18分(1430m)
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その他環境古賀IC:徒歩118分(9390m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【拡大MAP】イオンモール福津まで車で約8分!休日のご家族とのお出かけに便利です♪また、保育園をはじめとする教育施設が徒歩圏内に揃っており、子育てのしやすい環境が整っているロケーションです。 |
【広域MAP】閑静な住宅街に位置する分譲地で、光をさえぎられることなく静かな環境は居心地が良いです。豊かな陽光がそそぐ空間で、心地よい時間を大切な家族と過ごすことのできる住まいです。 |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【イベント情報】
■6/1(土)~2(日)「タマタウン宮司ヶ丘」予約制完成建物案内会開催!
事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪
ご予約は⇒0120-936-204まで
【タマホーム分譲住宅】タマタウン宮司ヶ丘
大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分の立地
タマホームのこだわり抜いた間取り&デザイン設計
↓ご予約はコチラ
0120-936-204
タマホーム 土地買取センター福岡東店まで 9:00~18:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
設備仕様
玄関ドア
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内部建具
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キッチン
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カップボード
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ユニットバス
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洗面化粧台
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構造の特徴
ベタ基礎工法
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耐力面材
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建物全体換気
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高性能通し柱接合金物
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火に強い素材
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性能等級4をクリアした断熱構造
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【タマタウン宮司ヶ丘】大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分の立地6/1(土)~2(日)予約制建物案内会開催中! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【イベント情報】 ■6/1(土)~2(日)「タマタウン宮司ヶ丘」予約制完成建物案内会開催! 事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ ご予約は⇒0120-936-204まで 【タマホーム分譲住宅】タマタウン宮司ヶ丘 大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分の立地 タマホームのこだわり抜いた間取り&デザイン設計 ↓ご予約はコチラ 0120-936-204 タマホーム 土地買取センター福岡東店まで 9:00~18:00(水曜定休) ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。 (※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。) 皆様のお越しを心よりお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福津市宮司ヶ丘27付近 | 交通 |
JR鹿児島本線「福間」車3.1km |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3480万円~3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、位置指定道路/私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.95m2~115.1m2(33.56坪~34.81坪)(実測) |
土地面積 |
200.68m2~203.03m2(60.70坪~61.41坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:上水道/公営・下水道/公営・電気/九州電力、建築確認番号:第R05SHC126306号、第R05SHC126307号、第R05SHC126308号、他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:092-605-7040
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73779556
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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