問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
◇スキップフロアでお洒落＋開放的な住まい
◇黒崎駅自転車で約徒歩6分
◇ナノイー搭載空気清浄機・カップボードなど設備充実
■青山小学校徒歩1分
■50区画全体を一つの街として企画・設計する「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」
■皇后崎公園徒歩約2分
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ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山建売分譲開始しました！
ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山資料請求お待ちしております。
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軽快な日常と、進化する未来を両手に、「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」の暮らしが始まります。
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街並完成予想図
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住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」 全体区画図
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完成予想図（23号地）
マルチスキップフロアは解放感抜群です。（弊社施工例写真）
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全50区画の分譲地
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現地（2024年3月）撮影
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(23号地)、価格4220万円、4LDK+S、土地面積164.69m2、建物面積114.53m2
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(45号地)、価格4350万円、3LDK+S、土地面積150.12m2、建物面積106.81m2
八幡西区の再開発プロジェクトにより利便性の向上も期待されるエリアです。
リビング弊社施工例写真
マルチスキップフロア弊社施工例写真
マルチスキップフロア弊社施工例写真
キッチン弊社施工例写真
カップボード全棟備え付き！
キッチン弊社施工例写真
キッチン弊社施工例写真
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工夫ある間取り
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(23号地)、価格4220万円、4LDK+S、土地面積164.69m2、建物面積114.53m2
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(45号地)、価格4350万円、3LDK+S、土地面積150.12m2、建物面積106.81m2
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ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山資料請求お待ちしております。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
/
浴室に窓
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吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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前面棟無
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ウッドデッキ
/
アイランドキッチン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
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物件名
|
住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4170万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
50戸 |
|
土地面積
|
149.82m2～164.69m2（実測） |
建物面積
|
104.64m2～114.53m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.1ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月中旬予定 |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区青山１-2-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
筑豊電気鉄道「萩原」歩5分～7分
西鉄バス「萩原団地下」歩5分～7分
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩20分～22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産について売買（仲介）・新築販売・土地開発と多くのことを経験をさせて頂きました。不動産の購入だけでなく、不動産の売却についてもご相談下さい。
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【得意エリア】
北九州市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-507030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第015292号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
区画図
|
|
住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」 全体区画図 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
周辺環境
-
JR鹿児島本線黒崎駅まで1390m -
西鉄バス「萩原団地下」停まで400m -
北九州市市立「青山」小学校まで10m -
北九州市市立「熊西」中学校まで390m -
青山幼稚園まで680m
-
駅JR鹿児島本線黒崎駅：徒歩18分（1390ｍ）
-
駅西鉄バス「萩原団地下」停：徒歩5分（400ｍ）
-
小学校北九州市市立「青山」小学校：徒歩1分（10ｍ）
-
中学校北九州市市立「熊西」中学校：徒歩5分（390ｍ）
-
幼稚園・保育園青山幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
カーナビご利用の方
北九州市八幡西区青山1丁目2-7
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
設備仕様
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空気清浄機
リビング天井に「ナノイー」搭載の24時間空気清浄機。室内の花粉やPM2.5、ニオイやハウスダストにナノイー（微粒子イオン）が効果を発揮します。
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ユニットバス
「まほうびん浴槽」と言われている適温をキープする働きがある浴槽を使っています。蓋と浴槽に特長があります。浴室暖房乾燥機も設置しています。
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電動シャッター
台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。
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収納
パーツの組み合わせで構成された収納システムです。棚板の入れ替えなども可能でフレキシブルな対応が可能です。見やすくすっきりした収納で使いやすく便利です。
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宅配ボックス
玄関前の宅配ボックスは外出中に通販などでお買い物した荷物を受け取れます。共働きのご家族も大助かりです。
|
EVコンセント
自宅で気軽に充電できる電気自動車専用の専用コンセントを駐車場側の屋外に設置しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
構造の特徴
|
オール電化住宅
オール電化住宅はガスを使わず「安心安全」高機能給湯器エコキュートの採用で家計にも環境にもやさしいシステムです。
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在来工法
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。
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制震金物
鋼板と高減衰ゴムを用いて作られた制振装置です。地震時に高減衰ゴムが変形することで地震エネルギーを吸収し建物の揺れ幅および損傷を押さえます。
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断熱
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬暖かい快適な室内環境を実現します。
|
アフターサービス
住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専門のスタッフが連携を取って問題解決に対応いたします。
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住宅設備保証
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区青山１-2-7 | 交通 |
筑豊電気鉄道「萩原」歩5分～7分 ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩20分～22分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
50戸 |
価格 |
4170万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.64m2～114.53m2（実測） |
土地面積 |
149.82m2～164.69m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観地区、接道と段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上手 慎二郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化、建築確認番号：第KJH23-03932-1（23号地）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-507030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
74458512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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