小学校まで徒歩7分！
人気エリアに限定2棟の新築住宅建築中！
広めの敷地なのでカースペースもお庭も確保♪
建物が道路から離れているので、プライバシー配慮もされています♪
ゆとりのある広さと陽光が多く射し込む敷地、
6項目もの住宅性能を取得した建物。
快適な暮らしが想像できる物件です♪是非、マイホームへご検討ください♪
フラット35SAプラン対応ですので、住宅ローンを検討する際にも選択肢が増えます♪
建築中の物件ですが、資料をご準備していますので、お気軽にお問い合わせください！
※各種証明書取得には別途費用が必要となる場合がございます。
※別途オプション工事ご準備しています。
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(1)、価格2999万円、3LDK、土地面積200m2、建物面積96.88m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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前面棟無
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0942-27-7916
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価格
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2999万円～3499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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200m2～352.63m2（60.49坪～106.67坪）（登記） |
建物面積
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89.43m2～96.88m2（27.05坪～29.30坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック済 |
完成時期（築年月）
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2024年7月中旬予定 |
| 住所 |
福岡県小郡市小郡2306-26、2306-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大保」歩16分
甘木鉄道「小郡」歩22分
西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご希望・ご相談など、どんどんお聞かせください！お客様のお気に入りの物件に出会えるよう、お手伝いさせていただきます！！
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【この物件について】
南側道路に面した広い敷地。カースペース並列3台可能。小学校まで徒歩7分。子育てファミリーにおススメの物件です♪現地お越しの際は住所：小郡市小郡2306-3でご検索ください♪
【得意エリア】
小郡市・筑前町・三井郡
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| お問い合せ先 |
TEL：0942-27-7916 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008701号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時、土日祝10時～18時 |
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問合せ先：
TEL：0942-27-7916
周辺環境
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スーパーマルキョウ小郡店：徒歩11分（821ｍ）
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コンビニローソン小郡東野店：徒歩9分（651ｍ）
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コンビニローソン小郡大原西店：徒歩14分（1091ｍ）
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中学校小郡市立大原中学校：徒歩16分（1221ｍ）
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小学校小郡市立東野小学校：徒歩10分（749ｍ）
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郵便局小郡大保郵便局：徒歩10分（767ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0942-27-7916
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県小郡市小郡2306-26、2306-3 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大保」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2999万円～3499万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台・3400万円台 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック済 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.43m2～96.88m2（27.05坪～29.30坪）（実測） |
土地面積 |
200m2～352.63m2（60.49坪～106.67坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て、木造平屋建て |
施工 |
タクトホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柿原 大輔、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R06SHC103954号、第R06SHC103955号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0942-27-7916
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0942-27-7916
74918231
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
