八女納楚【4号地】

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2888万円

福岡県八女市

ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車7.3km～7.4km

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

TEL：0942-46-8005

■太陽光設備設置済み
■大きなお庭などの4号地。
■お気軽にご予約下さい。

〇無人案内も実施中、詳しくはHPリンクへ

〇ダイニングテーブル、リビングエアコン、ソファー、ローテーブル、テレビ、テレビ台付き。
※物件ごとに設置家具は異なります。

〇生活に欠かせない商業施設が近隣に、日当たり抜群の立地に分譲中。

〇静かな周辺環境

〇上妻小学校が840m徒歩11分

〇マルキョウ260m徒歩4分

〇川崎病院まで270m徒歩4分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

6号地

4号地

4号地【外観】
約65坪の土地、ゆったり広々スペースでは駐車場も3台！お庭ではバーベキューもできます！

4号地【LDK】
19.25帖のLDK。簡素なLDKにならないように、各所に造作棚を付けてお部屋を自分好みの空間に変化できるのも、楽しみの一つです！
4号地【主寝室】
6.75帖の寝室には、広々ウォークインクローゼット付き。ネイビーの面材がお洒落な空間を演出してくれています！
4号地【キッチン】
食洗器付きのシステムキッチン。家事に負担がかかりやすい奥様も安心のキッチン。カップボード付きなので収納力もあります。
4号地【浴室】
エコキュート付きのシステムバス。オールホワイトの空間は清潔感があり、毎日の体を休めるのに最適な浴室です！

4号地【リビング】
お家の中心、リビング。備え付けられてあるテレビ、ソファー、クーラー等はお客様にそのままプレゼント！！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

4号地【外観】
約65坪の土地、ゆったり広々スペースでは駐車場も3台！お庭ではバーベキューもできます！
4号地【LDK】
19.25帖のLDK。簡素なLDKにならないように、各所に造作棚を付けてお部屋を自分好みの空間に変化できるのも、楽しみの一つです！
4号地【キッチン】
食洗器付きのシステムキッチン。家事に負担がかかりやすい奥様も安心のキッチン。カップボード付きなので収納力もあります。

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1か月、6カ月、1年、以降は1年ごとに35年定期点検を実施します。異常を発見した場合、左記に関係なく直接ご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■内部　床　2年　内壁　2年　給排水管　1年　付属部品　2年 ■外部　基礎仕上げ　2年　外壁仕上げ材　5年　外部塗装　2年　屋根材　10年　雨樋 2年　外部建具　2年 ■設備機器等は、製造メーカーの保証書が発行されているものは製造メーカーの定めによる保証期間といたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部床・階段の著しい反り・破損・剥がれ等内壁・内部天井仕上げ材などの著しい変形・破損・剥がれ等給排水管からの一時的な漏水による室内仕上げ面の著しい汚損付属部品・内部ドア・戸などの建具の反り・建具不良等・外部基礎仕上げの損傷・剥がれ外壁仕上げ材の変形・割れ・剥がれ外部塗装の割れ・剥がれ・白化屋根・外壁・バルコニーよりの屋内への雨漏り、および雨漏りによる室内仕上げの損傷雨樋および金物の著しい変形等外部建具・玄関ドア・サッシ・雨戸の変形等 ■その他制限事項設備機器等においては保証内容に明記していないもの、製造メーカーの保証書が発行されているものは製造メーカーの定めによる保証期間といたします。　 ■サービス提供会社当社担当アフターが伺います。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
毎週土日見学会行っています。
ご興味のある方、ご来場お待ちしております。
平日でも見学可能です。

現在無人内見の方を行っております。
当社HPより予約ページで予約できますので、
ご興味のある方は是非！

　

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0942-46-8005

物件名	八女納楚【4号地】
価格ヒント	2888万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	218.71m²	建物面積ヒント	101.44m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	福岡県八女市納楚字柳434番5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車7.3km～7.4km [ 乗り換え案内 ] 堀川バス「高島草場内科前」歩3分～4分ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」車10.2km～10.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ Instagram LINE
担当者より	【この物件について】八女納楚に新団地グランドオープン！ご内覧の際はお気軽にご連絡ください。
お問い合せ先	ワウハウス九州(株) TEL：0942-46-8005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第016584号取引態様：＜売主＞

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問合せ先： TEL：0942-46-8005

区画図

建築条件付き土地２区画
建売物件１区画

間取り図

4号地

価格

： 2888万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 218.71m²

建物面積

： 101.44m²

問合せ先： TEL：0942-46-8005

価格	2888万円	間取り	3LDK
土地面積	218.71m²	建物面積	101.44m²
間取り補足	4号地 3LDKのお家大きなお庭や太陽光など、ゆとりある暮らしを是非。
お問い合わせ先	ワウハウス九州(株) TEL：0942-46-8005 免許番号：福岡県知事（3）第016584号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

社会福祉法人隆盛会上妻保育園まで775m 定員120名　保育士20名　看護師1名　栄養士1名　調理員3名　事務員1名　開園時間7:30～18:30
八女市立上妻小学校まで1131m 全校生徒数356名。「けんこうな体」「いい心」「しっかりした学力」の頭文字をとり「け・い・しの子供」をスローガンに子供の為の教育を目指されている小学校です。
八女市立南中学校まで1302m 全校生徒数212名。郷土を愛し、確かな学力をみにつけ、未来を切り開こうとする子供の教育をスローガンに掲げている中学校です。
JAファーマーズAコープ八女店まで98m 営業時間9:30～20:00　当分譲地からはなんと歩いて2分！利便性という点ではとても高いです。お食事時の「あれ」が足りないをすぐ解決してくれます。
ミニストップ八女鈍土羅店まで458m コンビニも近くにありますので急な買い物ができても安心です。
ディスカウントドラッグコスモス納楚店まで637m 営業時間10:00～21：00　全国展開されてる大型ドラッグチェーン店です。生活用品がほとんど揃っているので、家庭の力強い味方です。
川崎病院まで110m 徒歩2分圏内に病院があります。診療時間は午前9:00～12:00　午後14:00～18:00　(土曜日のみ16:00)　休診水曜午後　土曜午後　日曜・祝日
八女郵便局まで402m 営業時間　平日8:00～19:00　土曜日8:00～17:00　日曜・祝日12:30

幼稚園・保育園

社会福祉法人隆盛会上妻保育園：徒歩10分（775ｍ）
小学校

八女市立上妻小学校：徒歩15分（1131ｍ）
中学校

八女市立南中学校：徒歩17分（1302ｍ）
スーパー

JAファーマーズAコープ八女店：徒歩2分（98ｍ）
コンビニ

ミニストップ八女鈍土羅店：徒歩6分（458ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス納楚店：徒歩8分（637ｍ）
病院

川崎病院：徒歩2分（110ｍ）
郵便局

八女郵便局：徒歩6分（402ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0942-46-8005

設備仕様


EVコンセント EVコンセント（200V）標準装備。電気自動車やPHEVは、おおよそ50KM程度から40KM程度、1回の充電で走ることができます。電池の充電が無くなってもPHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続できますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タンから充電からスタートする事ができ、多くの場合1日途中で充電する必要がありません。	エコキュートフルオートタイプ　いつでもお湯を！　　大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！	食器洗浄乾燥機手洗いで洗ったときに比べて、水の跡もくすみもありません。垂直に飛ばすと約２メートルもの強力噴射で洗剤液を汚れに直接噴き付ける「機械力」、専用洗剤の酵素パワーを最大限に引き出す「温度管理力」、そして手では洗えないほど(約52～62 ℃の高温水)の水温で油分を溶かし出します。この3つの力で口紅や茶しぶ、油汚れもスッキリきれいに洗い上げます。

スマートキー離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1cm以内）だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。	APW330 樹脂＋Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。高い断熱性で、夏涼しく、冬暖かい日本の住まいに快適な居心地をお届けします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0942-46-8005

構造の特徴


鉄筋コンクリートベタ基礎すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	全周基礎パッキン基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。	モノコック構造「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

ワウパネル在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で２．５倍、両面で５倍の強さになります。	剛床工法根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。

問合せ先： TEL：0942-46-8005