【方木田２期　全２棟】スーパーまで車で４分！安心安全のオール電化住宅♪

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3298万円～3398万円

福島県福島市

ＪＲ東北本線「福島」歩25分

情報提供日:: 24/6/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

住まい工房やまぎし(株)

4.6 (接客評価コメント71件)

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TEL：0800-8888288 【通話料無料】

5/19写真追加！【スーパー・ドラックストアが近い便利な立地♪】
環境にもおサイフにも優しい
オール電化住宅！
壁紙３か所貼り替えプレゼントで
セミオーダー感をプラス♪

☆私たちの会社を知ってください
■ Google Maps で【住まい工房やまぎし】の
口コミを読んでみてください！
お客様の生の声が載っています。
私たちが泣いて喜ぶような
嬉しいお声を寄せて頂いています。感謝！

■ You Tube 【ふくしまおうちチャンネル】で情報発信中
建築士でもあるヤマさんの
住宅購入する際に注意したい情報満載
要チェック！！

■おうち購入のための【ストーリーブック】をプレゼント♪
お客様の不安を少しでも解消できるよう
オリジナルで作成。
絵本のような仕上がりで見ても楽しい入門書です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024/5/18 内観動画更新♪
公開中の動画は２号棟です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

不安や疑問、何でもご相談下さい。秘密厳守いたします。悩みも話してみると、意外な解決方法が見つかるかも？ご相談はお気軽に♪

見学か来店予約で千円分のギフト券プレゼント(#^.^#)

【大きな声で行ってきます！】1号棟
家族が元気に「行ってきます！」と言って出かける。どんなに慌ただしい朝でもママは必ず玄関でお見送りがしたくなる、そんな玄関。

(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積183.23m²、建物面積108.97m²
【泣いたり笑ったり家族の時間を】1号棟
泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
【靴の大きさは家族成長の記録です】2号棟
ファーストシューズはあんなに小さかったのに、今では家族イチ大きな靴を履くように。一緒に成長できたかな・・・。
【新しいキッチンはみんなが集まるところ】1号棟
気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!

リビングにはスタディカウンターがありお子様の宿題にも良いですね(^_^)

【心地よさの追求】2号棟
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。

【全集中】2号棟
広すぎないところがいいんです！ここはワタシのワークスペース。家で集中するのにもってこい。仕事が終わったら、ただちにビール!(^^)!♪。在宅ワーク満喫中♪
【眠ることは明日への活力】1号棟
頑張った自分を褒めながら、ぐっすり寝るのが一番のクスリ！好みの寝具に囲まれて一晩のマジカルタイム。朝にはピカピカのワタシに生まれ変わる！どんなサプリも敵わない！
【特別な風景】２号棟
同じ風景のようで、この角度は私の家からだけ。そんな風景が必ずあるはず。そしてそれが家族の思い出の風景になっていきます。他の人には分からないかもしれないけれど特別な「日常」。
【家族の集う空間に】2号棟
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂ける大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下

ご見学出来ます。平日でも土・日でもお客様のご都合に合わせられます♪

【何色にでも染めて。】2号棟
シンプルな内装は、長年暮らしているうちに隠れようのない個性が際立ってくるもの。同じノートを使っていても、書いたものは全く違っているように。
【初めての一人部屋】2号棟
昨日までは兄弟と一緒に川の字で寝てたけど、今日からはここが君の部屋。一人で寝るのは心細くて泣いちゃうかもしれないけど、それも初めだけ。これが独り立ちへの小さな一歩。
【ポカポカ温活】1号棟
いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪
【バスタオルでキャッチ！の思い出】1号棟
洗面所って家族のストーリーが紡がれるところのような気がします。湯上りの幼い子供をバスタオルでキャッチして頭をごしごししたなあ、なんて、いつか思ったりして。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【デザインの力】家族の「幸せをデザイン」したり、より良い明日のために、「未来さえもデザイン」する。人を、街を、暮らしを、そして未来を「豊・楽・快ゆ・た・か」にする。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を代行いたします。通常なら数万～十万円程度かかる代行手数料も、弊社なら無料。ご事情をお聞きし、ご希望にあった銀行をお勧め。一度に複数の金融機関にお申込いただけます。お客様は用紙に記入するだけ。実際に金融機関に足を運ぶのは弊社が行います。時間と労力をかけず審査が受けられ結果も弊社からご連絡差し上げるようにいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入前に。早めもＯＫ！です。このお家を買うぐらいの資金を借りられるかな？というときは早めに資金計画を立てましょう。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関ＪＡふくしま未来・東邦銀行・福島銀行・きらやか銀行・大東銀行・東北労働金庫・フラット35取り扱い金融機関　他多数職場や家庭でお取引のある銀行に対応できます。ご相談下さい。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入時に悩ましいお金の問題について銀行や保険など金融に詳しいライフプランナーが個別にご相談をお受けします。ご購入後のお金のやりくりも目途をつけることができ安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入前に。ご予約が必要になります。ご予約は　フリーダイヤル０８００－８８８－８２８８　までどうぞ♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方お家のご購入を前向きにご検討されている方お金のやりくりが心配な方ご利用ください。

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
　・ID→　＠sumaikobo-y　　
　上記のLINE　IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
　・下記の「取り扱い店舗情報」の
　関連リンクから当社の公式LINE

■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

プレゼント情報

■来店か見学予約で【千円分ギフト券】
１組様１回限り
半年以内に新築住宅購入をご予定の方対象

■ご来店で【ご来店ガチャガチャ】
１組様１回限り
ギフト券、ＢＩＧグリコなどハズレ無！
お子様用ガチャも有ります♪

■ご成約で【壁紙３か所貼り替えプレゼント】
２階洋室×１面×２部屋、トイレ×１面
いくつかのパターンから選べます♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

物件名	【方木田２期　全２棟】スーパーまで車で４分！安心安全のオール電化住宅♪
価格ヒント	3298万円～3398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	183.23m²・183.24m²（55.42坪・55.42坪）	建物面積ヒント	108.47m²・108.97m²（32.81坪・32.96坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	福島県福島市方木田字稲荷塚 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「福島」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 福島交通飯坂線「曽根田」歩32分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「南福島」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社のＨＰ当社の公式ＬＩＮＥ当社のインスタグラム当社のYoutube
担当者より	担当者宅建代表　山岸裕幸年齢：60代業界経験：35年長年、建築士もしてまいりました。その経験を生かし、お家に関するお客様の「疑問」を解消できるよう努めています。物件に関するお問い合わせはLINEから♪友達追加→　　＠sumaikobo-y 　でID検索	【この物件について】 GoogleMaps【住まい工房やまぎし】の口コミを覗いてみて下さい。お客様の生の声がきけます♪建築士の私の他、女性スタッフが多くリラックスできる店舗です。お茶する気分で気軽においでください(^^)/ 【得意エリア】福島市、伊達市、伊達郡、南相馬市など
お問い合せ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（3）第003105号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店・ご見学の方にオリジナル冊子をプレゼント♪ 何から始めたらいいか悩んでいる方にオススメ。かわいいイラスト入りでお家を購入する際のファーストステップがよくわかります♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

区画図

☆福島市方木田２期　全２棟☆
駐車は３台可能です♪

間取り図

2号棟

価格

： 3298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 183.23m²

建物面積

： 108.97m²
1号棟

価格

： 3398万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 183.24m²

建物面積

： 108.47m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

価格	3298万円	間取り	4LDK
土地面積	183.23m²	建物面積	108.97m²
間取り補足	＊ベビーカーやアウトドア用品などもしまえる広々シューズインクロークを完備！＊リビングはお洒落な折り上げ天井で、スタディーカウンター付き♪
お問い合わせ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288 【通話料無料】免許番号：福島県知事（3）第003105号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3398万円	間取り	4LDK+S
土地面積	183.24m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	＊LDKは広々２３帖で一部吹き抜けになっているため、明るく開放的な食卓に♪ ＊納戸がリビングに隣接していて、パントリーやファミリークロークなど使い方は様々♪
お問い合わせ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288 【通話料無料】免許番号：福島県知事（3）第003105号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープふくしま方木田店まで854m
ヨークベニマル吉倉店まで1398m
福島市立福島第一中学校まで1222m
福島市立吉井田小学校まで1800m

ショッピングセンター

ライトオン福島吉倉店：徒歩12分（888ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー福島吉倉店：徒歩13分（990ｍ）
ショッピングセンター

西松屋福島八木田店：徒歩17分（1284ｍ）
スーパー

コープふくしま方木田店：徒歩11分（854ｍ）
スーパー

パワーデポ食品館：徒歩19分（1453ｍ）
スーパー

ヨークベニマル吉倉店：徒歩18分（1398ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福島吉倉店：徒歩11分（828ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福島太平寺店：徒歩17分（1306ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福島大森店：徒歩16分（1201ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ福島方木田店：徒歩5分（363ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ方木田店：徒歩11分（864ｍ）
ドラッグストア

ハシドラッグ八木田店：徒歩12分（946ｍ）
ホームセンター

カインズ方木田店：徒歩9分（651ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ方木田店：徒歩11分（835ｍ）
高校・高専

福島県立福島西高校：徒歩11分（821ｍ）
中学校

福島市立福島第一中学校：徒歩16分（1222ｍ）
幼稚園・保育園

こじか保育園：徒歩7分（543ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園白百合幼稚園：徒歩10分（748ｍ）
幼稚園・保育園

みその幼稚園：徒歩9分（716ｍ）
病院

医療法人社団敬愛会福島南循環器科病院：徒歩10分（732ｍ）
病院

白寿会福島中央病院：徒歩11分（846ｍ）
病院

社会医療法人秀公会あづま脳神経外科病院：徒歩13分（1012ｍ）
郵便局

福島南町郵便局：徒歩12分（896ｍ）
郵便局

福島太田町郵便局：徒歩19分（1481ｍ）
郵便局

福島吉倉郵便局：徒歩16分（1248ｍ）
図書館

福島市子どもライブラリー：徒歩22分（1730ｍ）
銀行

東邦銀行方木田支店：徒歩6分（403ｍ）
銀行

東邦銀行大森支店：徒歩6分（404ｍ）
公園

葉ノ木立緑地：徒歩7分（557ｍ）
小学校

福島市立吉井田小学校：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

設備仕様


レンジフード風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです。	洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。	TVモニター付きインターフォン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。	浴槽

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

構造の特徴


剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。		グラスウール壁・天井に100ミリのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

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