- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 【耐震×断熱×気密×省エネ】全23区画の大型分譲地内の3邸を家具付分譲中
- Point2
- 3台駐車可能&太陽光発電のオール電化住宅。災害時にも対応する先進設備を搭載
- Point3
- JR東北新幹線停車の「郡山」駅アクセス、主な生活施設は徒歩5分以内!
Point1【耐震×断熱×気密×省エネ】全23区画の大型分譲地内の3邸を家具付分譲中
価格/4587.8万円 土地面積/228.25m2
建物面積/110.96m2
―――先進設備搭載、広い居住空間と豊富な収納、動きやすい動線。トヨタホームの分譲住宅家具付きで分譲中(※1)―――
トヨタホームとうほくの≪郡山鳴神3丁目プロジェクト≫は全23区画の大型分譲地内に誕生。
現地のある郡山市鳴神は国道4号線や郡山湖南線(県道6号線)に出やすく、公共施設や学校、公園が身近にあり子育て環境に恵まれています。
■20.5帖の大型LDK&全室南向きの開放感。家事効率に配慮した回遊動線が魅力の【No.12】
広い玄関ホールには収納を設置。そのまま洗面室とランドリー室&浴室からLDKにもつながっているので、帰宅時のうがい・手洗い、夏場はシャワーや着替えなどもスムーズ。家事の動線も効率よく動けそうです。
2階の3居室は全室南向き、バルコニーに面した主寝室には収納とウォークインクローゼットを配置しています。
※1:価格にはダイニングセット、ソファ、リビングエアコン、居室の照明器具、レースカーテンが含まれます。
Point23台駐車可能&太陽光発電のオール電化住宅。災害時にも対応する先進設備を搭載
価格/4762.8万円 土地面積/165.59m2
建物面積/112.61m2
価格/4761万円 土地面積/165.59m2
建物面積/109.50m2
■全室南向き、落ち着いた時間が過ごせる書斎付き。WICと大型納戸が便利な【No.17】
玄関ホール⇔LDK⇔洗面室⇔階段前ホール⇔LDKを結んだ動線は、家族が効率よく動け慌ただしい朝でも身支度等がスムーズ。家事の負担も軽減してくれます。
ダイニングに面して屋根と2階バルコニーがかかったテラスを設置。バーベキュー等が気軽にできそうです。
■家族をつなぐリビングスルー階段とペニンシュラキッチンを採用、家族の自然なコミュニケーションを育む【No.18】
玄関ホールには土間式の玄関収納を設置、靴やブーツ、レインコートやお子さんの遊び道具などもすっきりと収納しておけます。
さらにダイニングサイドのパントリーと大型収納、ランドリー室から出し入れできる階段下収納、2階廊下の共用収納など、スペースを有効活用した収納が魅力です。
■あってうれしい、災害時にも安心の先進設備
全邸太陽光発電システムを標準搭載したオール電化住宅。トヨタグループならではの技術『クルマde給電』も搭載。災害時に停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、在宅避難の心強い味方です。
構造は耐震性・耐久性・断熱性・気密性に特に優れた2×4(ツーバイフォー)工法。住まいの基本となる躯体パネルは『生産と管理』をひとつの工場内で一貫して行う『TPS(トヨタ生産方式)』で製造されており、各工程において精度の高い品質を維持しています。
Point3JR東北新幹線停車の「郡山」駅アクセス、主な生活施設は徒歩5分以内!
郡山湖南線沿いにあり。160台分の駐車場を備えているので車で利用しやすい。うさちゃんクリーニング台新店、くすりのダイシン堂が近接
小学校は登下校の負担が少ない距離。2015年に校舎と体育館の耐震工事が完了、敷地内に大成小児童クラブ(学童クラブ)も併設
放課後等デイサービスや児童発達支援、保育所等訪問支援、日中一時支援サービス、学童保育等、何かと子育て世代に頼りになる施設
遊具エリアと広々とした広場からなる公園、ベンチやトイレ、水飲み場も整備されている。小さいお子さんから小学生までのびのび遊ぶことができそう
―――スーパー徒歩5分、小学校が徒歩3分。近郊への通勤も可能、便利なカーアクセス―――
■小学校・保育園、医療施設が身近で子育てに嬉しい住環境。生活施設は徒歩10分以内に充実!
鳴神エリアの大きな魅力のひとつは、子育て家族に優しい住環境といえます。
郡山市立大成小学校が徒歩3分、放課後デイサービス等の施設や公園も近く、保育園は徒歩10分圏内に複数利用できます。医療施設やドラッグストアなども集まっており、家族の健康を支えてくれるでしょう。
買物施設はリオンドール鳴神店が徒歩4分、ヨークベニマル台新店も徒歩10分、コンビニや衣料品店、ドラッグストア、ホームセンターも徒歩圏に揃っています。
【主な施設補足】
国道4号線(台新交差点、約450m~460m)、郡山湖南線(県道6号線、約140m~150m)、郡山市大成保育所(徒歩5分)、ひかり保育園(徒歩8分)、ユーパロつつみ保育園(徒歩8分)、リオンドール鳴神店(徒歩4分)、セブンイレブン郡山静店(徒歩4分)、しまむら コスモス通り店(徒歩5分)、ツルハドラッグ郡山台新店(徒歩9分)、カインズ大槻店(徒歩6分)、うさちゃんクリーニング台新店(徒歩9分)、くすりのダイシン堂(徒歩10分)、三橋内科胃腸クリニック(徒歩4分)、チルドレンクリニック(徒歩20分)、わんぱくさいとうこども医院(徒歩17分)、郡山市大槻ふれあいセンター(徒歩20分)、開成山公園(約2.2km)、東北自動車道郡山中央スマートIC(南行:約3.1km、北行:約3.5km)、「郡山」駅には福島交通「静団地入口」バス停よりバス乗車約22分~24分
【トヨタホーム】小学校3分・スーパー10分の好立地!トヨタホームクオリティのハイスペック新築住宅をご覧ください。
■大成小学校まで徒歩3分!
■日常を支える、買い物、教育、公園など、周辺施設も充実の快適なロケーション♪
【買い物】
・ヨークベニマル台新店(徒歩10分)
・リオンドール(徒歩2分)
セブンイレブン郡山静店 350m 徒歩2分
【生活】
・三橋内科胃腸クリニック 徒歩2分
・わんぱくさいとう子供病院 徒歩17分
・郡山市大槻ふれあいセンター 徒歩20分
・大成公園 徒歩2分
・特定非営利活動法人ぴぃかぁぶぅ(徒歩1分)
■【資料請求受付中!】右上の「資料請求する」ボタンをクリックしてください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
暮らしやすさを考えた建物プラン!キッチンからはリビングの様子が見渡せます!
●大空間で開放感抜群のLDKです家事を効率的に行えるうれしい家事室付き!
学校・商業施設が徒歩圏内に。とても便利な立地です!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
≪分譲地のWEB予約でできること≫
・鳴神3丁目の街並みご見学いただけます。
・最新のモデルハウスをご見学いただけます。
・その他、資金計画や建築スケジュールなど、
各種ご相談承ります。
物件詳細情報
物件名
|
【トヨタホームとうほく】新築モデルハウス≪郡山鳴神3丁目≫No.12・No.17・No18 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4587万8000円~4762万8000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
165.58m2~228.25m2(登記) |
建物面積
|
108.89m2~112.61m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年12月下旬 |
住所 |
福島県郡山市鳴神3-137-11他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福島交通「静団地入口」歩3分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
トヨタホームとうほく株式会社 ハウジングパーク郡山南展示場 TEL:0120-554-795 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
周辺環境
-
小学校大成小学校:徒歩3分(190m)
-
スーパーヨークベニマル台新店:徒歩10分(800m)
-
病院たるかわクリニック:徒歩12分(950m)
-
コンビニセブンイレブン郡山静店:徒歩5分(350m)
-
病院桑野共立病院:徒歩17分(1300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
≪分譲地のWEB予約でできること≫
・鳴神3丁目の街並みご見学いただけます。
・最新のモデルハウスをご見学いただけます。
・その他、資金計画や建築スケジュールなど、
各種ご相談承ります。
設備仕様
断熱性に優れた住まいづくり
|
様々なニーズに応える換気システム
|
太陽光発電システム
|
||
家とクルマがつながる非常時給電システム「クルマde給電」
|
太陽光発電システム
|
構造の特徴
2×4工法
|
TPS(トヨタ生産方式)による高品質な生産体制
|
安全で合理的な施工方法。
|
||
入居後の安心を支えるライフサポート
|
【トヨタホームとうほく】新築モデルハウス≪郡山鳴神3丁目≫No.12・No.17・No18 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ≪分譲地のWEB予約でできること≫ ・鳴神3丁目の街並みご見学いただけます。 ・最新のモデルハウスをご見学いただけます。 ・その他、資金計画や建築スケジュールなど、 各種ご相談承ります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市鳴神3-137-11他 | 交通 |
福島交通「静団地入口」歩3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4587万8000円~4762万8000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
108.89m2~112.61m2(登記) |
土地面積 |
165.58m2~228.25m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(2×4工法) |
施工 |
トヨタホームとうほく株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R05SHC108677号第R05SHC113613号R05SHC108875号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
トヨタホームとうほく株式会社 ハウジングパーク郡山南展示場
TEL:0120-554-795
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
73111339
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。