【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】南6m道路に約9.5mに接している為日当たりも◎駐車も楽々3台♪
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南面6ｍに接道♪日当たり◎
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影
2024/04/02撮影
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◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影 -
2480万円、4LDK、土地面積172.53m2、建物面積100.83m2 ◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
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◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影 -
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
問合せ先【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】0120-553-556
◎２ヵ所の床下収納で収納力UP◎
＊キッチンと洗面室には床下を有効利用できる収納庫を設置。
＊点検口も兼ねており、基礎の内部を点検することができます。
＊キッチンと洗面室には床下を有効利用できる収納庫を設置。
＊点検口も兼ねており、基礎の内部を点検することができます。
◎高性能グラスウールで高断熱◎
断熱材を隙間なく敷き詰め施工する『充填断熱工法』採用。住宅外皮部分の断熱材は、高性能グラスウール壁(105mm)天井には(155mm)を使って高い断熱性能を確保。
断熱材を隙間なく敷き詰め施工する『充填断熱工法』採用。住宅外皮部分の断熱材は、高性能グラスウール壁(105mm)天井には(155mm)を使って高い断熱性能を確保。
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影
2024/04/02撮影
◎洗面化粧台◎
＊人造大理石ボウルを採用。
＊三面鏡キャビネット標準装備♪
＊シャワーと直流の切り替え、伸縮するホース等装備♪
＊曇り止めヒーターを内蔵。湯気による鏡面のくもりを抑えます。
＊人造大理石ボウルを採用。
＊三面鏡キャビネット標準装備♪
＊シャワーと直流の切り替え、伸縮するホース等装備♪
＊曇り止めヒーターを内蔵。湯気による鏡面のくもりを抑えます。
◎浴室換気暖房乾燥機◎
＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。
＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。
＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！
＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。
＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。
＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！
完成済みの同施工会社物件を参考にご内覧頂けます♪
◎玄関にもエコと便利を◎
＊玄関ドア本体には断熱材を充填し、枠は内外の熱を遮断する構造になっているので、断熱効果が高く冷暖房費も節約できます
＊玄関ドア本体には断熱材を充填し、枠は内外の熱を遮断する構造になっているので、断熱効果が高く冷暖房費も節約できます
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/05/05撮影
2024/05/05撮影
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影
2024/04/02撮影
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/05/05撮影
2024/05/05撮影
◎カラー画面と録画機能付きインターホン◎
＊録画をすることも可能です。
＊ズームアップも可能なため見にくい時でも安心。
＊訪問者がボタンを押さなくても、玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
＊録画をすることも可能です。
＊ズームアップも可能なため見にくい時でも安心。
＊訪問者がボタンを押さなくても、玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影 -
◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
2024/04/02撮影 -
2480万円、4LDK、土地面積172.53m2、建物面積100.83m2 ◇リーブルガーデン岐阜市若福町◇
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売主コメント
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その他
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
/
セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553556
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物件名
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新築戸建 リーブルガーデン岐阜市若福町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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172.53m2（登記） |
建物面積
|
100.83m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市若福町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス27分長良八代公園歩4分
ＪＲ東海道本線「岐阜」車6.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください♪住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-553556 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（1）第005116号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553556
周辺環境
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県立岐山高等学校まで1220m 県立岐山高等学校岐阜県立●岐山高等学校● -
長良中学校まで1960m 長良中学校岐阜市立■長良中学校■通学エリア：長良西小学校 -
岐阜市立長良西小学校まで2140m 岐阜市立長良西小学校□岐阜市立長良西小学校□ -
諏訪幼稚園まで910m 諏訪幼稚園学校法人高井学園◎諏訪幼稚園◎ -
若松公園まで120m 若松公園若松公園 -
ローソン 岐阜若福店まで190m ローソン 岐阜若福店ローソン 岐阜若福店 -
サンマートサカイ 長良店まで580m サンマートサカイ 長良店サンマートサカイ 長良店 -
V・drug 長良西店まで580m V・drug 長良西店V・drug 長良西店 -
ＪＡぎふ農業協同組合 常磐支店まで950m ＪＡぎふ農業協同組合 常磐支店ＪＡぎふ農業協同組合 常磐支店
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高校・高専県立岐山高等学校：徒歩16分（1220ｍ）
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中学校長良中学校：徒歩25分（1960ｍ）
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小学校岐阜市立長良西小学校：徒歩27分（2140ｍ）
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幼稚園・保育園諏訪幼稚園：徒歩12分（910ｍ）
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公園若松公園：徒歩2分（120ｍ）
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コンビニローソン 岐阜若福店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパーサンマートサカイ 長良店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアV・drug 長良西店：徒歩8分（580ｍ）
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銀行ＪＡぎふ農業協同組合 常磐支店：徒歩12分（950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553556
設備仕様
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防犯設備
◎カラー画面と録画機能付きインターホン◎
＊録画をすることも可能です。 ＊ズームアップも可能なため見にくい時でも安心。 ＊訪問者がボタンを押さなくても、玄関先の様子を映像と音でチェックできます。 |
冷暖房・空調設備
◎浴室換気暖房乾燥機◎
＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。 ＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。 ＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！ |
その他設備
◎Low-E複層ガラスで節電効果◎
＊アルミ樹脂複合サッシを使用 ＊空気層にはアルゴンガスを注入 ＊夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさない。＊冷暖房効率がUP。光熱費の削減効果。 |
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発電・温水設備
◎家計と環境にやさしいエコジョーズ◎
＊給湯器に環境にも家計にもやさしい ＊廃熱を利用して熱効率を高めガスの使用量を減。 ＊二酸化炭素の排出量も減。 ＊地球温暖化防止に貢献。ガス料金の節約。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553556
構造の特徴
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断熱材
◎高性能グラスウールで高断熱◎
断熱材を隙間なく敷き詰め施工する『充填断熱工法』採用。住宅外皮部分の断熱材は、高性能グラスウール壁(105mm)天井には(155mm)を使って高い断熱性能を確保。 |
断熱玄関ドア
◎玄関にもエコと便利を◎
＊玄関ドア本体には断熱材を充填し、枠は内外の熱を遮断する構造になっているので、断熱効果が高く冷暖房費も節約できます |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553556
新築戸建 リーブルガーデン岐阜市若福町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市若福町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス27分長良八代公園歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.83m2（登記） |
土地面積 |
172.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 香苗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-51526号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
4LDK 土地：172.53m2/建物：100.83m2
2480万円の場合
2480万円の場合
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
毎月 ６３，８３１万円
※ボーナス時加算0万円の場合
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇
価格2480万円、頭金0万円、借入額2480万円
年利0.45％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
・紹介金融機関／地方銀行
- ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.45％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※住宅ローン【相談無料】
※お客様に応じた返済計画をお作りします！
↓ ↓ ↓ ↓
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
０１２０－５５３－５５６
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
当社は当社は
ハウスドゥのチェーンメリットにより
◎紹介金融機関→ファミリーライフサービス・ハウスデポ・オリックス・SRUHI 他ご紹介可能です。
＊販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
＊年齢制限／８０歳
＊販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
＊年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
＊返済期間／１５年～３５年
＊事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-553556
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553556
74857284
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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