上棟しました！６月末完成予定！敷地面積は1号棟100坪、2号棟は150坪の平屋で、8台並列駐車も可能な広い敷地です。南側には広いお庭もございます。
建設地はたいへん静かな環境です！１５０坪超の広大な敷地面積を誇る建売住宅です。南西向きで日当たり良好！南側に大きなお庭があり家庭菜園や趣味の小屋を建てたり、ワンちゃんを飼ったりと、いろいろと夢が膨らむサイズの敷地です！！
※※～子育てエコホーム対象物件～※※
【対象になられる方は８０万円の補助金が交付されます！】
・交付の対象となるには諸条件があります
・交付申請には期限があります
・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります
・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※詳細は現地係員またはお電話・メールにてご連絡くださいませ！
現地（2024年5月20日）撮影 ２号棟 広大な敷地の建売住宅です！気になられた方はぜひお問合せ下さいませ！小学校は選択できます！スクールバス運行！こうくによって違いあり。
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現地（2024年5月20日）撮影 １号棟 １号棟も１００坪を超えた敷地面積となります！小学校のスクールバスの件はぜひご連絡ください！中学校は自転車通学となります！
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(２号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積500.81m2、建物面積95.98m2
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(１号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積333.58m2、建物面積101.24m2
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現地（2024年5月20日）撮影 ２号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能表示制度の構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の４分野でアーネストワンの家は全棟で最高等級を取得。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
現地のご案内をご希望のお客様は恐れ入りますが、SUUMOより電話問合せ・メールまたは、０９０－３９３３－３６８９佐久間までお気軽にお問合せ下さいませ！物件周辺の完成した建物にてご内覧していただけます。また、物件資料もお気軽にご請求くださいませ！メールや郵便にてお送りさせていただきます。
住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
以前は３５年が最長でしたが現在は４０年まで住宅ローン借入することができる金融機関も
増えてきております。
お車のローン等で住宅購入を先送りにされて見える方！
お車のローンを借り換えやおまとめで返済比率を下げてローン審査を行うことも可能です！
もちろん諸費用の借入も可能です。
また、上記住宅ローン審査に係る事務手数料は一切頂戴しておりませんので
お気軽にご相談ください。
外国人の方もお気軽にご来場ください！
Foreigners are also welcome to visit us！
I will also take responsibility for the housing loan for free.
物件詳細情報
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価格
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2090万円・2190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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333.58m2・500.81m2（100.90坪・151.49坪） |
建物面積
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95.98m2・101.24m2（29.03坪・30.62坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
岐阜県海津市平田町西島1019-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
養老鉄道養老線「駒野」車6.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
広大な敷地の建売住宅です！気になられた方はぜひお問合せ下さいませ！
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| お問い合せ先 |
エスパス TEL：0567-46-5575 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022949号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターボナンザプラザ海津平田：徒歩32分（2534ｍ）
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スーパーヨシヅヤ海津平田店：徒歩32分（2554ｍ）
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コンビニファミリーマート海津平田町店：徒歩33分（2572ｍ）
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コンビニミニストップ鹿野店：徒歩32分（2506ｍ）
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コンビニセブンイレブン海津平田町三郷店：徒歩34分（2700ｍ）
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ドラッグストアゲンキー海津店：徒歩33分（2623ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ海津平田店：徒歩31分（2461ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ海津店：徒歩42分（3300ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン岐阜平田店：徒歩35分（2730ｍ）
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ホームセンターエディオンオカダ：徒歩36分（2856ｍ）
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高校・高専岐阜県立海津明誠高校海津校舎：徒歩45分（3526ｍ）
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中学校海津市立平田中学校：徒歩31分（2424ｍ）
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中学校海津市立日新中学校：徒歩41分（3253ｍ）
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小学校海津市立今尾小学校：徒歩39分（3097ｍ）
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幼稚園・保育園わかば海津北こども園：徒歩13分（987ｍ）
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幼稚園・保育園今尾コスモスこども園：徒歩37分（2907ｍ）
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幼稚園・保育園今尾コスモスこども園：徒歩37分（2904ｍ）
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郵便局吉里郵便局：徒歩8分（595ｍ）
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郵便局平田郵便局：徒歩31分（2441ｍ）
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役所海津市役所平田支所：徒歩35分（2759ｍ）
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役所海津市役所：徒歩43分（3390ｍ）
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図書館海津市海津図書館：徒歩46分（3611ｍ）
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銀行JAにしみの海津北支店：徒歩35分（2763ｍ）
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銀行大垣西濃信用金庫今尾支店：徒歩33分（2620ｍ）
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銀行十六銀行高須支店：徒歩41分（3238ｍ）
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公園平田公園：徒歩45分（3583ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 現地のご案内をご希望のお客様は恐れ入りますが、SUUMOより電話問合せ・メールまたは、０９０－３９３３－３６８９佐久間までお気軽にお問合せ下さいませ！物件周辺の完成した建物にてご内覧していただけます。また、物件資料もお気軽にご請求くださいませ！メールや郵便にてお送りさせていただきます。 住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！ 以前は３５年が最長でしたが現在は４０年まで住宅ローン借入することができる金融機関も 増えてきております。 お車のローン等で住宅購入を先送りにされて見える方！ お車のローンを借り換えやおまとめで返済比率を下げてローン審査を行うことも可能です！ もちろん諸費用の借入も可能です。 また、上記住宅ローン審査に係る事務手数料は一切頂戴しておりませんので お気軽にご相談ください。 外国人の方もお気軽にご来場ください！ Foreigners are also welcome to visit us！ I will also take responsibility for the housing loan for free. |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県海津市平田町西島1019-1 | 交通 |
養老鉄道養老線「駒野」車6.4km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2090万円・2190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.98m2・101.24m2（29.03坪・30.62坪） |
土地面積 |
333.58m2・500.81m2（100.90坪・151.49坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％（２号棟：角地緩和により７０％） |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アーネストワン | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-24-01284-1号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５２，５４１円 ボーナス時加算０万円
価格１９９０万円、頭金０万円、借入額１９９０万円
年利０．６％ 変動金利／返済期間３５年 （当初５年）
- お客様に一番最適な金融機関をご案内いたします。
※支払い例は地方銀行０．６％変動金利・３５年返済にて計算。
（適用される金利は金融機関・審査状況・諸条件等により異なります。）
※保証料・事務手数料等は金融機関により異なります。
※物件価格の他に別途諸費用（火災保険・登記費用・仲介手数料等）が
必要となります。こちらは物件価格と同時に借入を行うことが可能です。
また追加工事等（雨戸・網戸・エアコン等の費用も借入可能な金融機関が
ございますのでお気軽ご相談ください。）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【フラット３５Ｓ】（全期間固定金利）
２０２４年４月金利情報
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／70歳未満
・返済期間／15年～35年
・金利／年利1.57％ ※0.25％金利引下げ後（当初５年間）
（団体生命保険加入しない場合は0.2％引き下げとなります）
・事務手数料／プランにより異なります。
※販売価格の10％部分融資の金利／年利2.5％～3.5%（変動金利）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり異なる場合がございます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
エスパス
TEL：0567-46-5575
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
74727894
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
