【売主直売】緊急キャンペーン導入！１００万円キャッシュバック対象物件♪
設置済みのおしゃれな家具インテリアもそのままプレゼント♪
このお得なチャンスをご活用ください☆
≪年間販売棟数3100棟！信頼と実績の分譲住宅≫
家族の愛を育む住宅を1つでも多くの家庭に提供したい。
そんな思いから1棟1棟、地域やその場所に暮らす人を思いながら設計し図面を起こす。
敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。
家族の数だけ生活があり間取りがある…、分譲住宅だからこそ、
40年間で培ったアイダ設計のこだわりが詰まった住まいです。
〇無人内覧システム導入済み！お客様だけのご内覧が可能な物件です♪詳しくは該当リンクまで⇒
〇設置済みの家具・インテリア品はプレゼント！
～周辺のご案内～
新町第一小学校…徒歩10分 新町中学校…徒歩10分
フレッセイ新町店…徒歩6分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2024年4月）撮影
グレー×ウッド調の組み合わせがおしゃれなアメリカンスタイル仕様！窓周りのモールや妻飾り、広いカバードポーチがポイントです☆かわいさ、かっこよさ、どちらも兼ね備えています♪
グレー×ウッド調の組み合わせがおしゃれなアメリカンスタイル仕様！窓周りのモールや妻飾り、広いカバードポーチがポイントです☆かわいさ、かっこよさ、どちらも兼ね備えています♪
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「無人内見システム」
お客様のみで現地を訪問し、スマートフォンで開錠することができる非対面の内見システムです！WEB上でいつでも予約できるので、自由な時間に気軽にモデルハウスの内見が可能です♪ -
2990万円、4LDK、土地面積245.25m2、建物面積111.78m2 駐車スペースは並列で3台+α分！急な来客時にも安心ですね♪洗面所には廊下とLDK、どちらからも行き来ができるようになっており、最近人気の家事動線を意識した間取りとなっています☆広々南庭は使い方∞！
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室内（2024年4月）撮影
約18帖の広々LDKはアクセントクロスがポイント！インテリアコーディネーター監修のおしゃれな家具付きの為、すぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます♪ -
室内（2024年4月）撮影
リビングと間続きになっている畳敷きの洋室です！2枚引き込み戸を開けていただければ、LDKの18帖に6.5帖がプラスされることとなり、よりゆとりのある空間に・・・☆
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室内（2024年4月）撮影
食洗機やお掃除のしやすいフラットなレンジフード、浄水器一体型シャワー水栓などの便利な設備が標準設置♪ちょっとしたカウンターもついており、お料理をサッと出すことができます☆ -
室内（2024年4月）撮影
食洗機やお掃除のしやすいフラットなレンジフード、浄水器一体型シャワー水栓などの便利な設備が標準設置♪ちょっとしたカウンターもついており、お料理をサッと出すことができます☆ -
室内（2024年4月）撮影
キッチン後ろにはカップボードとパントリーがついており、たくさんの食器や食材を収納いただくことが可能です！カップボードの吊戸棚は昇降棚付きの為、踏み台要らずでサッと取出可♪ -
室内（2024年4月）撮影
アクセントパネルがおしゃれな浴室。換気乾燥暖房機付きで、雨の日には浴室内干しも可能♪お湯が冷めづらい高断熱の浴槽の為、ご家族皆様が快適なバスタイムをお過ごしいただけます☆
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室内（2024年4月））撮影
三面鏡タイプの洗面化粧台は鏡裏が全て収納となっている為、散らかりやすい歯ブラシやスキンケア用品などもスッキリ収納♪洗面所引戸には使用中ということが一目で分かる表示錠付き！ -
室内（2024年4月）撮影
節水性能の高いトイレはもちろんウォシュレット付き♪便器のフチがないタイプなので、お掃除もサッとひと拭きでOK！洗面所と同じく、防臭機能などがある専用フロアシートを使用☆ -
室内（2024年4月）撮影
アイダ設計の分譲住宅では2階洗面化粧台も標準設置です♪朝の準備で忙しい時間帯も混み合うことなく、悠々と身支度をしていただけます。冬場は加湿器の水汲みなどにも重宝しますね♪ -
室内（2024年4月）撮影
2階トイレも標準設置です！混雑の解消はもちろん、階段の上り下りが必要ない為、夜間の利用も安心ですね♪壁埋込型収納も付いており、スッキリ広々とご利用いただくことができます☆
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
/
スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お家にいながらスマートフォンやパソコン、タブレットなどのビデオ通話画面で住宅についてのご相談をすることができます。 間取りのこと、ローンのことなど気になることをお問い合わせ下さい。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望の時間を選択することができますが、時間帯によっては他のお客様と重なっている場合もある為 お客様のご希望にそえない場合もございますので予めご了承ください。 ・ご相談時に発生するデータ通信料はお客様負担となります。 ■ご利用可能環境 ・ネット環境の良い場所でご相談下さい。 ※詳しくは営業スタッフまでお問い合わせ下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・本物件にはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 高崎支店までご連絡ください。
【TEL:0120-919-134】
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日、木曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
0120-919-134までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、弊社にはローンのプロフェッショナルも在籍していますのでお任せください♪
≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
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物件名
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【アイダ設計】 いろどりアイタウン 高崎市新町22-P1 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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245.25m2（74.18坪）（登記） |
建物面積
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111.78m2（33.81坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西7.1ｍ幅（接道幅11.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年2月 |
| 住所 |
群馬県高崎市新町1654-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高崎線「新町」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
家族の愛は家で育つ！！ひとりひとりのお客様との出会いを大切に。マイホーム購入という人生の一大イベントを誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
＼売主物件／最新の無人内覧可能です♪住宅ローンが不安な方、周辺物件情報が欲しい方当社にお任せください！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
高崎市、安中市、伊勢崎市、前橋市、太田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-919134 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
周辺環境
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市立新町第一小学校まで900m -
市立新町中学校まで750m -
ファミリーマート 高崎新町笛木町店まで120m -
フレッセイ 新町店まで250m -
新町郵便局まで350m
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小学校市立新町第一小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校市立新町中学校：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーファミリーマート 高崎新町笛木町店：徒歩2分（120ｍ）
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スーパーフレッセイ 新町店：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局新町郵便局：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・本物件にはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 高崎支店までご連絡ください。
【TEL:0120-919-134】
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日、木曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
0120-919-134までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、弊社にはローンのプロフェッショナルも在籍していますのでお任せください♪
≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・本物件にはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 高崎支店までご連絡ください。
【TEL:0120-919-134】
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日、木曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
0120-919-134までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、弊社にはローンのプロフェッショナルも在籍していますのでお任せください♪
≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
設備仕様
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使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 |
カラーＴＶモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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節水もできる浄水器一体型シャワー水栓
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。 |
暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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排水口
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
構造の特徴
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ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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快適な換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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Low-Eペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。 |
剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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建物35年保証制度
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
【アイダ設計】 いろどりアイタウン 高崎市新町22-P1 全1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】 ・本物件にはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 高崎支店までご連絡ください。 【TEL:0120-919-134】 ・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。 ※定休日：水曜日、木曜日 お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 『ご予約方法』 0120-919-134までご連絡ください。 『来場予約』よりフォームをご入力ください。 ※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。 『ほかの物件もご見学の場合』 ※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。 【住宅ローン相談会開催】 お住まい購入にはまずは資金計画から！ 月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！ ・貯金０、頭金０でお家って買えるの？ ・いくら借りられるだろう？ ・勤続年数が短い ・年収が低い ・パートだけど ・育休中だけど ・頭金がないけど ・自営業の方 ・車のローンがあるけど ・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？ などなど、弊社にはローンのプロフェッショナルも在籍していますのでお任せください♪ ≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県高崎市新町1654-17 | 交通 |
ＪＲ高崎線「新町」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西7.1ｍ幅（接道幅11.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.78m2（33.81坪）（登記） |
土地面積 |
245.25m2（74.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アイダ設計 | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 慶一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1S建03166号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 1号棟・4LDK・土地245.55m2・建物111.78m2・3090万円の場合
毎月（年１２回）79544円 ボーナス時加算 ０万円
価格3090万円、頭金90万円、借入額3000万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／群馬銀行
・年齢制限／満18歳以上満65歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上8000万円以内（10万円単位）
・返済期間／3年～35年
・利率／年利2.725％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合、10309円（20614円）～51535円
・事務手数料／55000円
金利等の情報は2022年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-919134
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-919134
70321221
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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