【間取り、家の形以外は全て自由!】 外壁、キッチンなど選べます!
1階に寝室があり1階で生活が完結する準平屋づくり、2階にも3部屋あり!
永く安心して住んで頂ける住宅
■完成前につき、内装・住設機器は全て選べます!■
「建売の良さと注文住宅の良さを合わせたセミオーダー住宅」
■オール電化・ガス併用住宅どちらも可能です!
■福山インターチェンジが近くでアクセス良好!
■近くにお店もあるので生活がしやすいです!
■小学校や保育所も近く子育てのしやすい環境です
■シロアリ被害のない腐らない木標準仕様
■耐震をサポートす制振ダンパー【エヴォルツ】
■高気密高断熱を標準仕様
※現在基礎工事や申請関係が完了しているため間取りの変更できません。
ご選び頂いた仕様により追加金を頂きます。
完成イメージパース
パース&間取り
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3355万円、4LDK、土地面積196.2m2、建物面積96.88m2 1階に主寝室のある平屋兼用の間取り。冷暖房に配慮したLDKと一直線の家事動線が魅力です!!
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3355万円、4LDK、土地面積196.2m2、建物面積96.88m2 2階の各部屋には収納を配置毎日の休息時間を大切にでき、日当たりの良い南向きの間取りです!
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黒い外観もご選び頂けます。
基準は白の外壁をベースで金額を算出しております。あくまで色合わせですので、選ばれる外壁によって金額は変わってまいります -
南面に大開口の窓があり、日当たりがよく。樹脂サッシなので断熱性能も良いです!ウッドデッキなどを作り洗濯物やお茶を飲んだりBBQなどを楽しむのにピッタリです
区画・設備構造
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区画はこのようになっております。モデルハウスのところに建設予定です。道から一本中にあるので視線も気になりませんし、前の家から3M離れているので採光も安心です。今なら土地の拡大も承っています
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耐震」のみでは単純に建物を堅固にするだけで、地震による揺れは小さくなっても突き上げるショックは大きくなります。
そこに制振技術を加えたのがevoltzです。もちろん、耐震技術も向上しています。
揺れ幅を従来よりも小さく抑え、地震ショックを制振装置で熱エネルギーに変えて吸収します。 -
福山市立津之郷小学校まで490m 小学校も近くでお子様の通学の負担も少なくて良いですね
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セブンイレブン福山津之郷店まで285m 24時間営業 毎日は行かなくても徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利ですよね
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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【外壁・キッチン・内装すべて選べる建売】津之郷町×建築家が手掛けるデザイナーズ住宅 | ||
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価格
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3355万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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196.2m2(59.35坪)(登記) |
建物面積
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96.88m2(29.30坪)(実測) |
私道負担・道路
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無 |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
広島県福山市津之郷町大字津之郷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「備後赤坂」歩28分
JR山陽本線「福山」歩57分
JR福塩線「備後本庄」歩38分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
理想の空間で子育て、快適な生活、安心を追求した耐震性など、様々なこだわりの注文住宅。 フジホームで物件を購入するにあたってご家族の条件に合った生活をイメージしましょう。
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お問い合せ先 |
フジホーム(株) TEL:0849-61-4383 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(2)第010555号 取引態様:<売主> |
周辺環境
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ショッピングセンターショッピングプラザサファ福山:徒歩18分(1414m)
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コンビニセブンイレブン福山津之郷店:徒歩4分(285m)
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小学校福山市立津之郷小学校:徒歩7分(490m)
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幼稚園・保育園津之郷保育所:徒歩4分(285m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【外壁・キッチン・内装すべて選べる建売】津之郷町×建築家が手掛けるデザイナーズ住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
広島県福山市津之郷町大字津之郷 | 交通 |
JR山陽本線「備後赤坂」歩28分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3355万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.88m2(29.30坪)(実測) |
土地面積 |
196.2m2(59.35坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(合名)フジプランニング | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:藤本竜洋、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第2023東部福市確認0083号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
フジホーム(株)
TEL:0849-61-4383
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72595760
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。