【セキスイハイム】呉市広本町3丁目　☆分譲住宅☆

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

5390万円

広島県呉市

ＪＲ呉線「広」歩20分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

セキスイハイム広島支店　東広島展示場

その他の物件情報（1件）

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【セキスイハイム】大空間LDKやS・I・Cなど、多彩なプランの3LDK/買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内/JR呉線「広」駅へ徒歩20分

豊富な収納スペースや2台分の駐車スペースを設けたプランなど、家事・生活動線にこだわった3LDKの住まいです。
注文住宅用土地も販売スタートしております。

■鉄骨ボックスラーメン構造による災害に強いお家
■全室空調システム「快適エアリー」で家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
■太陽光・蓄電池によって毎月の光熱費の削減
■LCC「メンテナンス費」を抑えた家づくり

☆現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年05月）撮影
広本町5号地夜景

室内（2024年04月）撮影
広本町分譲住宅5号地
※販売対象分譲住宅
階段が主役になるLDK
ミッドセンチュリーモダンをイメージした配色はどの色の家具を合わせてもお部屋に馴染みます。
室内（2024年04月）撮影
広本町分譲住宅5号地
※販売対象分譲住宅
南側に大きな窓がついている為、
日中は明るくなりやすく、
気持ちの良い生活が可能です。
(広本町3丁目5号地)、価格5390万円、3LDK、土地面積111.31m²、建物面積85.42m²
現地（2024年04月）撮影
広本町分譲住宅5号地
※販売対象分譲住宅
グレー色の外観は優しい印象を演出します。

室内（2024年04月）撮影
広本町分譲住宅5号地
※販売対象分譲住宅
キッチンから洗面・脱衣室が近く、
家事がしやすい間取りとなっております。
家事に充てる時間を増やすことで、より家族に時間を充てることが
室内（2024年04月）撮影
広本町分譲住宅5号地
※販売対象分譲住宅
家のオシャレさをアピールする上でトイレは重要です。
トレンドのグレー色のクロスを用いたことで落ち着いた雰囲気を演出しております。
(1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
(2)コンピューターによる徹底管理された工業化住宅で、ずっと永い安心を。
(3)40年超にわたり、ユニットテクノロジーに特化したハウスメーカーとして進化を続けています。
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
(2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には
限りがあります。

広駅まで1600m
現地（2024年03月）撮影
広本町サテライト展示場
※販売対象ではありません。
最新の設備を是非ご見学ください

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

現地（2024年05月）撮影
広本町5号地夜景
室内（2024年04月）撮影
広本町分譲住宅5号地
※販売対象分譲住宅
階段が主役になるLDK
ミッドセンチュリーモダンをイメージした配色はどの色の家具を合わせてもお部屋に馴染みます。
(広本町3丁目5号地)、価格5390万円、3LDK、土地面積111.31m²、建物面積85.42m²

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とはセキスイハイムグループからご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
“10分相談”開催中！
・セキスイハイムってどんなメーカーなんだろう
・家づくりってどうやって進めていけばいいのだろう
・お金のこと詳しく知りたいな
etc...
ちょっと相談してみたいあれこれの疑問をお答えさせて頂きます！
お飲み物も用意しておりますので、是非ふらっとお越しください！

プレゼント情報

SUUMOから見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/Amazon、Amazon.co.jp、及びそれらのロゴはAmazon.com、Inc、またはその関連会社の商標です/他キャンペーンと併用不可

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-823-816

物件名	【セキスイハイム】呉市広本町3丁目　☆分譲住宅☆
価格ヒント	5390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	111.31m²	建物面積ヒント	85.42m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、回転場：5.0ｍ、位置指定道路（私道：地番10231番1）及び5号地北側の下水道敷（地番10231番8）は共有持分となります。※各区画の共有持ち分は1/14	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月下旬
住所	広島県呉市広本町３地番：10231番7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ呉線「広」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ呉線「新広」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	セキスイハイム広島支店　東広島展示場 TEL：0120-823-816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜

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区画図

間取り図

広本町3丁目5号地

価格

： 5390万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 111.31m²

建物面積

： 85.42m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-823-816

価格	5390万円	間取り	3LDK
土地面積	111.31m²	建物面積	85.42m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム広島支店　東広島展示場 TEL：0120-823-816 【通話料無料】営業時間：10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

広駅まで1600m
藤三まで148m
ウォンツまで184m
セブンイレブンまで155m
広小学校まで568m
広中央中学校まで1100m
広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）まで700m
広図書館まで1400m
EDIまで1500m

駅

広駅：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

藤三：徒歩2分（148ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ：徒歩3分（184ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩2分（155ｍ）
小学校

広小学校：徒歩8分（568ｍ）
中学校

広中央中学校：徒歩14分（1100ｍ）
病院

広サンフラワービル（内科・心療内科・眼科・歯科・薬局）：徒歩9分（700ｍ）
図書館

広図書館：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

EDI：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-823-816

設備仕様


太陽光発電システム (1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。	蓄電池システム (1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります	スマートハイムナビ（HEMS)で住宅のIoT化 (1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

快適エアリー（ヒートポンプ式冷暖房システム） (1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 (1)※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

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構造の特徴


工場生産　「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。 (1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。 (2)コンピューターによる徹底管理された工業化住宅で、ずっと永い安心を。 (3)40年超にわたり、ユニットテクノロジーに特化したハウスメーカーとして進化を続けています。	高強度ユニット (1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット (2)セキスイハイムの住宅の最小単位 (1)※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。	ボックスラーメン構造 (1)ユニットを連結し強靭な構造に。 (2)工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なボックスラーメン構造。 (3)柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でも、シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。

日本における家づくりの最大の敵は「雨」 (1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。	ベタ基礎広島は地盤が全国的に見ても弱い地域です。・地盤沈下による液状化現象に強い基礎・重量がある建物を支えることの出来る基礎・耐久年数60年以上	高断熱住宅 (1)天井・外壁には高性能グラスウールを充填。 (2)工場でお家を作ることで正確な充填が可能

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