ローズビレッジ加古川北在家II

【鶴林寺公園】
徒歩4分。鶴林寺を囲む、1万坪以上の公園です。石垣のように積まれた広い滑り台や、蒸気機関車の展示などがあります。芝生ゾーンも広くピクニックなども楽しめ、歴史と自然が肌で感じられます。

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【全体区画図】
北西側の前面道路は幅員14.5m。陽光を遮られない開放感のある立地です。歩道も整備されている為、車を運転する際にも安心感があります。敷地面積はゆとりある43.11坪～47.01坪です。

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

マックスバリュ北在家店まで260m 徒歩3分～4分。生鮮食品やお酒を取り扱うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。/営業時間7:00～24:00、駐車場135台

鶴林寺公園まで320m 徒歩4分。本堂と太子堂の二つの国宝があり、「播磨の法隆寺」とも呼ばれる鶴林寺を囲む公園です。面積は1万890坪以上あり、広場の片隅には蒸気機関車が保存展示されています。

加古川市立鳩里小学校まで1730m 徒歩22分。1907年に創設された歴史ある小学校です。教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」です。加古川市教育委員会のHPで「鳩っ子だより」や年間行事予定表などを確認できます。

加古川市立加古川中学校まで1130m 徒歩14分～15分。SDGsの達成に向けて、日常生活の様々な場面で身近にできることに挑戦する活動を行っている中学校。スマートスクール推進モデル校として、ICTを積極的に活用した教育実践に取り組んでいます。

私立第一かくりん保育園まで490m 徒歩6～7分。毎月3回スイミングレッスンがあり、新しい体験にチャレンジする意欲を生み出しています。その他、ネイティブ講師による英会話レッスンが行われています。

【加古川市立鳩里幼稚園】
徒歩18分。2年保育のよさを生かし、4・5歳児の出会いを大切にしている幼稚園です。生き生きと自分らしさを発揮し、豊かな感性と知性が育まれています。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

(2号地・間取りプラン図)、価格3965万円、4LDK、土地面積142.54m²、建物面積98.95m²

【前面道路含む現地写真】
北西側の前面道路は14.5m。歩道が整備されており、ペットやお子様連れでも歩きやすい、ゆとりのある道路です。

ウエルシア加古川粟津店まで330m 徒歩4分～5分。調剤部門も兼ねたドラッグストア。各種キャッシュレス決済にも対応しています。営業時間/8:00～24:00(調剤9:30～14:00・15:00～19:30。祝日は18:30まで。日曜休業)

【加古川ヤマトヤシキ】
徒歩16分。地階から7階まで、8フロアにまたがり衣料、靴、化粧品、家庭用品や食料品を扱う店舗が入る百貨店です。営業時間/10:00～19:00(一部店舗により異なります)

加古川市役所まで800m 徒歩10分。暮らしに関する手続きや生活の相談などを受け付けています。開庁時間/平日8:30～17:15(土・日曜日、祝日、年末年始は閉庁)

【鶴林寺公園】
徒歩4分。本堂、太子堂という2つの国宝がある、鶴林寺を囲む公園です。面積は1万890坪以上あり、散歩を楽しむ方は外周1キロのコースがおすすめです。

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

【全体区画図】
北西側の前面道路は幅員14.5m。陽光を遮られない開放感のある立地です。歩道も整備されている為、車を運転する際にも安心感があります。敷地面積はゆとりある43.11坪～47.01坪です。

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

【全体区画図】
北西側の前面道路は幅員14.5m。陽光を遮られない開放感のある立地です。歩道も整備されている為、車を運転する際にも安心感があります。敷地面積はゆとりある43.11坪～47.01坪です。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

【現地外観写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

(1号地・建築中モデルハウス)、価格4426万円、3LDK、土地面積149.47m²、建物面積104.75m²

【1号地建築中モデルハウス/完成予想図】
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ。テレワークスペースと、安らぎの畳コーナーを備えました。全居室2面採光を確保し、明るい住空間が広がります。

・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！
・ZEHを超える断熱性能【HEAT20・G2グレード仕様】又は、外出先から家電を操作できる【IoT住宅仕様】付！
・さらにカーテン、照明器具付！

【光熱費がゼロに近づくZEH仕様】
大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。

【HEAT20・G2グレード仕様】
全窓樹脂サッシ採用等、ＺＥＨの断熱性能をグレードアップ！Ｇ２グレード仕様は断熱等級６となり、ＺＥＨを超える、さらに高性能な住まいになります。

【IoT住宅仕様】
例えば帰宅に合わせて外出先からお風呂のお湯張りをすれば、帰宅後すぐに入浴。鍵の掛け忘れ確認＆施錠もスマホでOK。そんな安心快適な暮らしを実現。家電や照明等も遠隔操作できます。

【5年連続受賞！】
ヤング開発の注文家創りが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」特別優秀賞受賞！
省エネルギーやCO2削減等へ貢献する住宅の普及と質的な向上を促進することを目指しています。

JR山陽本線「加古川」駅まで1400m 徒歩18分。新快速電車などが停車する大きな駅です。周辺は商業施設が建ち並んでおり、仕事帰りや待ち時間などにお買い物ができます。

マックスバリュ北在家店まで260m 徒歩3分～4分。生鮮食品やお酒を取り扱うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。/営業時間7:00～24:00、駐車場135台

ウエルシア加古川粟津店まで330m 徒歩4分～5分。調剤部門も兼ねたドラッグストア。各種キャッシュレス決済にも対応しています。営業時間/8:00～24:00(調剤9:30～14:00・15:00～19:30。祝日は18:30まで。日曜休業)

キリン堂加古川粟津店まで470m 徒歩6分。医薬品や食品など様々な商品を取り扱っているドラッグストア。現金やクレジット決済以外に電子マネー・スマホ決済に対応しています。営業時間/9:00～21:45(調剤は営業時間が異なります)

私立第一かくりん保育園まで490m 徒歩6～7分。毎月3回スイミングレッスンがあり、新しい体験にチャレンジする意欲を生み出しています。その他、ネイティブ講師による英会話レッスンが行われています。

加古川市立鳩里小学校まで1730m 徒歩22分。1907年に創設された歴史ある小学校です。教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」です。加古川市教育委員会のHPで「鳩っ子だより」や年間行事予定表などを確認できます。

加古川市立加古川中学校まで1130m 徒歩14分～15分。SDGsの達成に向けて、日常生活の様々な場面で身近にできることに挑戦する活動を行っている中学校。スマートスクール推進モデル校として、ICTを積極的に活用した教育実践に取り組んでいます。

加古川市役所まで800m 徒歩10分。暮らしに関する手続きや生活の相談などを受け付けています。開庁時間/平日8:30～17:15(土・日曜日、祝日、年末年始は閉庁)

鶴林寺公園まで320m 徒歩4分。本堂と太子堂の二つの国宝があり、「播磨の法隆寺」とも呼ばれる鶴林寺を囲む公園です。面積は1万890坪以上あり、広場の片隅には蒸気機関車が保存展示されています。

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。

世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。

1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。

最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。

自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。

荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。

地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。

地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。