神戸市東灘区北青木二丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

5080万円～5680万円

兵庫県神戸市東灘区

阪神本線「青木」歩5分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/25

三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794218 【通話料無料】

■三井のリハウス■
3沿線利用可、阪神本線「青木」駅まで徒歩5分の立地。
外観の美しさ際立つ、表情豊かな全6棟。
ランドリールームや納戸付きの収納豊富な間取りプラン。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・阪神本線「青木」駅徒歩5分
・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩15分
・阪急神戸線「岡本」駅徒歩18分

▼特徴
・外壁は一部ベルアートトラバーチン仕上げ

▼設備
【LDK】
・ガス温水式床暖房
【キッチン】オフェリア
・人造大理石天板、ホーロークリーンパネル
・食器洗乾燥機、浄水器内蔵水栓付き
【浴室】リラクシア
・1618サイズのシステムバス
・浴室乾燥機付き
【トイレ】リクシル
温水洗浄便座付き

▼周辺環境
・パル・ヤマト青木店徒歩2分(約140m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【完成予想図(外観)】
間取りの異なる全6棟、ライフスタイルに合わせてお好きな間取りをお選びいただけます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【阪神本線「青木」駅徒歩5分】3沿線利用可。買物施設、小学校や近隣公園まで徒歩7分圏内の立地です。

【完成予想図(外観)】
阪神本線「青木」駅まで徒歩5分。JR東海道本線・阪神本線・阪急神戸線の3沿線が利用可能です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【完成予想図(外観)/1号地】
WICや納戸など収納豊富な間取りです。LDK約20.7帖とゆとりある住まいです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(1号地)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積55.43m²、建物面積119.37m²
【現地外観/1号地】
プライバシー性に配慮された2階LDKが採用されています。広さはゆとりある約20.7帖。対面式キッチンやリビング階段があるワンフロアタイプで、家族が集まりやすいくつろぎの空間です。
【現地外観/1号地】
最寄り駅、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃う、利便性の高い住環境です。小学校や公園も身近にあり、子育て世帯にもおすすめです。周辺は閑静な住宅地です。

【デザイン性のある美しい外観】外壁は一部ベルアートトラバーチン仕上げが採用されています。

【完成予想図(外観)/2号地】
1階・3階に窓付きの納戸が配置されています。書斎やホビースペースとしても利用できます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【完成予想図(外観)/4号地】
全居室2面採光、開放的な対面式キッチンやリビング階段が採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【現地外観/4号地】
南向き角地の4号地。2方向が道路に面し、隣家との間隔にゆとりがあるので、開放感ある区画です。広さ約20.3帖のLDKには暖かな陽光が注ぎます。
【完成予想図(外観)/6号地】
WICや納戸が備わった住まいです。玄関には2WAYタイプのSICが採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【現地外観/6号地】
全棟駐車1台可(車種による)、マイカーライフを実現できます。電車だけでなく、車でのお出かけも楽しくなりそうです。また、休日のまとめ買いも快適に行えます。

【多彩な設備が揃っています】床暖房や食器洗乾燥機、浴室乾燥機などが標準装備されています。

【完成予想図(外観)】
外壁は一部、職人の手作業で行われるベルアートトラバーチン仕上げが採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【現地外観/1号地】
キッチンはオフェリアの対面式キッチンが採用されています。マグネット収納が可能なホーロークリーンパネルや傷や汚れに強い人造大理石天板が採用されています。
【現地外観/2号地】
家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機や食材保管に役立つパントリーが標準装備されています。いつでも新鮮な飲料水を使用できる浄水器内蔵水栓付きです。
【現地外観/4号地】
浴室はリラクシア、1618サイズのシステムバスが採用されています。浴槽は傷や汚れに強いアクリル人造大理石が採用されており、日々のお手入れも簡単に行えます。
【現地外観/6号地】
LDKは冬場も足元から暖かく過ごせる床暖房付き。部屋全体を効率よく暖め、空気も乾燥しにくいため快適に過ごせます。暖房機器を最低限にできるため、住空間を有効活用できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【現地外観/1号地】
プライバシー性に配慮された2階LDKが採用されています。広さはゆとりある約20.7帖。対面式キッチンやリビング階段があるワンフロアタイプで、家族が集まりやすいくつろぎの空間です。
(1号地)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積55.43m²、建物面積119.37m²
【完成予想図(外観)】
阪神本線「青木」駅まで徒歩5分。JR東海道本線・阪神本線・阪急神戸線の3沿線が利用可能です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794218

物件名	神戸市東灘区北青木二丁目
価格ヒント	5080万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	54.53m²～58.16m²（16.49坪～17.59坪）（登記）	建物面積ヒント	110.08m²～126.08m²（33.29坪～38.13坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.7ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、東側：約 7.8ｍ (公道)、北側：約 3.7ｍ (私道)、南側：約 5.0ｍ (公道)	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	兵庫県神戸市東灘区北青木２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「青木」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「岡本」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三井のリハウス岡本センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者木村　健人	【この物件について】角地を含む全6棟が「神戸市東灘区北青木2丁目」に登場。複数の買物施設が徒歩5分圏内に点在する利便性に恵まれたエリア。小学校まで徒歩7分、近隣公園まで徒歩4分、子育て世帯にもおすすめです。
お問い合せ先	三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794218 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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区画図

【全体区画図】
3沿線利用可、最寄りの阪神本線「青木」駅まで徒歩5分の立地です。毎日の通勤・通学や電車でのお出かけも駅まで軽快にアクセスできます。近隣スーパーまで徒歩2分、小学校まで徒歩7分です。

間取り図

1号地

価格

： 5480万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 55.43m²

建物面積

： 119.37m²
2号地

価格

： 5380万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 54.53m²

建物面積

： 112.86m²
4号地

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 57.51m²

建物面積

： 126.08m²
6号地

価格

： 5080万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 58.16m²

建物面積

： 110.08m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794218

価格	5480万円	間取り	2LDK+S
土地面積	55.43m²	建物面積	119.37m²
間取り補足	1階に洗面室・浴室が配置された間取りです。洗面室横にワイドサイズのランドリールームが設けられています。窓付きのため、自然換気を行いながら室内干しをすることも可能です。
お問い合わせ先	三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794218 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5380万円	間取り	2LDK+S
土地面積	54.53m²	建物面積	112.86m²
間取り補足	1階と3階に納戸が設けられています。納戸にも収納や窓が備えられており、作業スペースとしても活用できそうです。バルコニーは2階・3階に配置されており、用途別に活用できます。
お問い合わせ先	三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794218 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5680万円	間取り	3LDK
土地面積	57.51m²	建物面積	126.08m²
間取り補足	各洋室2面採光、LDKは3面が確保されており通風・採光良好です。LDの一角にカウンターが設けられており、お子様の宿題スペースやワークスペースとしても活用できそうです。
お問い合わせ先	三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794218 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5080万円	間取り	2LDK+S
土地面積	58.16m²	建物面積	110.08m²
間取り補足	全居室収納付き、LDKは2面採光が確保された住まいです。キッチンは対面仕様のため、ゲストとの会話を楽しみながら作業できます。3階に約5.0帖の納戸が設けられており、趣味スペースとしても活用できます。
お問い合わせ先	三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794218 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

パル・ヤマト青木店まで140m 徒歩2分。営業時間10:00～20:00、駐車場18台有り。日曜定休日。生鮮食品や一般食品、日用雑貨が取り扱われています。「より良い商品をより安く」をモットーにした地域密着型のスーパーです。
阪急オアシス本山南店まで330m 徒歩5分。営業時間9:30～21:00。クリーニング店が併設されており、お買物ついでに衣類のお預け、受取が可能です。ATMやコピー機が設置されています。宅配便やご自宅配送サービスが行われています。
ファミリーマート東灘青木店まで180m 徒歩3分。駐車場有り、24時間営業につき、早朝や夜間の急な買足しにも対応できます。ちょっとした日用品やオリジナル商品が取り扱われています。マルチコピー機などが設置されています。
セブンイレブン神戸北青木4丁目店まで540m 徒歩7分。営業時間6:00～23:00、駐車場有り。ATMやマルチコピー機が設置されています。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスなどが行われています。
スギ薬局本山南450号店まで560m 徒歩7分。営業時間9:00～23:00、駐車場有り。市販薬のほか、コスメや日配食品などが取り扱われています。クレジットカード決済のほか、バーコード決済などに対応しています。
神戸市立福池小学校まで550m 徒歩7分。1977年開校。子どもたちの健やかな学校生活をサポートするため、地域の見守り隊や図書館ボランティアと学校間で連携が行われています。学校HPでは授業の様子など写真付きで紹介されています。
神戸市立本山南中学校まで1520m 徒歩19分。教育理念は「夢を育てよう」「心を育てよう」「絆を育てよう」です。学校HPでは各種お便りや年間行事予定表など確認できます。自分のペースで学べる「オアシスルーム」が設けられています。
小寄公園まで320m 徒歩4分。以前は交通公園として親しまれ現在も横断歩道・標識などが点在しています。自転車で遊びながら交通ルールを身近に学べます。園内には「神戸市電1155号」や蒸気機関車「S108」が保存されています。
阪神本線「青木」駅まで400m 徒歩5分。大坂梅田・難波方面、姫路方面へアクセスできます。阪神沿線では「アイカサ」という傘のシェアリングサービスが行われています。急な雨や必要なときだけレンタルできるので、荷物を減らすことができます。

スーパー

パル・ヤマト青木店：徒歩2分（140ｍ）
スーパー

阪急オアシス本山南店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東灘青木店：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸北青木4丁目店：徒歩7分（540ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局本山南450号店：徒歩7分（560ｍ）
小学校

神戸市立福池小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

神戸市立本山南中学校：徒歩19分（1520ｍ）
公園

小寄公園：徒歩4分（320ｍ）
駅

阪神本線「青木」駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

JR神戸線「摂津本山」駅：徒歩15分（1200ｍ）
駅

阪急電鉄神戸線「岡本」駅：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

マクドナルド本山南店：徒歩3分（230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794218

設備仕様


人造大理石天板【人造大理石天板】オフェリアのシステムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。	食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。	浄水器内蔵型シャワー水栓【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。

バスルームあたたか機能【バスルームあたたか機能】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はリラクシア1618サイズが採用されています。	温水洗浄便座付きトイレ【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。フチなし形状でお掃除も簡単です。また、オートパワー脱臭機能付きで使用後にニオイを脱臭します。	Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794218