【５０万円キャッシュバック】対象物件！
◆閑静な住宅地♪買物施設・学校まで徒歩圏♪
◆ＬＤＫ広々１９．５帖♪
◆【食洗器】【床暖房】快適設備を標準装備♪
◇◆おすすめ情報◆◇
◆神戸市営地下鉄西神山手線【上沢駅】徒歩１０分♪
○【駐車スペースは１台】♪ビルトインガレージなので安心です♪
○【システムキッチン】【食洗器】【浄水器】【床暖房】【浴室暖房乾燥機】【シャワードレッサー】【ウォシュレット】など人気の設備が充実♪
○陽光をたっぷり取り込む【広々ＬＤＫ】は約１９．５帖♪
○【全居室収納付き】【シューズインクローゼット】収納もお任せください♪
○明るい陽ざしをたっぷり満喫【バルコニー】は３面♪
○【TVモニターインターホン】【雨戸シャッター】など、暮らしを快適に安心にする設備も充実♪
●室内小学校
●丸山中学校
閑静な住宅街に多収納な３ＬＤＫが登場♪
神戸市営地下鉄西神山手線【上沢駅】徒歩１０分♪通勤通学に便利な駅チカ物件♪小中学校・生活施設がラクラク徒歩圏内♪ＬＤＫは広々約１９．５帖♪３面バルコニー♪
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3480万円、3LDK、土地面積74.84m2、建物面積102.66m2 駐車１台分を備えた明るく通風良好３ＬＤＫ新築戸建です♪生活を豊かにする設備機器が標準装備♪広々リビングは、約１９．５帖♪各部屋に収容スペース完備♪奥様に嬉しい間取りとなってます♪
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現地 前面道路幅は北西側約５．４ｍございます♪
交通量が少ないので、お子様やお年寄りにも安心ですね♪
ゆったりした駐車スペースなので駐車も楽にできそうです♪ -
【ゆったり広々～ＬＤＫ♪】
落ち着いたトーンのカラーリングです。
南面からの明るい日差しも入り、１９．５帖のリビングは帖数以上の広さを感じます。家族の笑顔広がる明るい空間になりそうですね♪床暖房完備♪ -
システムキッチンは対面式の広々カウンターキッチンです♪おしゃれなデザインで広い調理スペースでは、ご家族皆さまでご飯の準備やお菓子作りなどを楽しんで頂けます♪
キッチンから楽しい声が聞こえてきそうです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【イオンハウジングイオンモール神戸南店】
オンライン内覧もご対応可能です。お気軽にご相談ください。 電話番号◆０７８－６８６－７３７６◆ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■
〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日
◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）
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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！
【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。
【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。
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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！
プレゼント情報
弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪
また、当物件は【５０万円キャッシュバック】対象物件です。
詳細はご内覧時に担当スタッフへご確認ください。
ご来店を心よりお待ち申し上げております♪
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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74.84m2（登記） |
建物面積
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102.66m2 |
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私道負担・道路
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無、北西5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市長田区房王寺町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「上沢」歩10分
神戸電鉄有馬線「長田」歩7分
地下鉄西神・山手線「長田（長田神社前）」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。
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【この物件について】
☆マイホーム購入☆は人生で一番大きなお買い物です♪お客様一人ひとりに真摯に向き合い、より良いご提案をさせて頂きます♪まずは、お気軽にご相談下さい♪ 最高の１軒が見つかるまで、全力でお手伝いいたします♪
【得意エリア】
明石～尼崎
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| お問い合せ先 |
TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。 |
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周辺環境
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スーパーデイリーカナートイズミヤ鵯越町店：徒歩11分（856ｍ）
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スーパーコープ長田：徒歩10分（761ｍ）
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スーパーグルメシティ長田店：徒歩16分（1234ｍ）
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コンビニローソン神戸重池町二丁目店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸夢野店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニローソンストア100神鉄長田駅前店：徒歩7分（483ｍ）
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ドラッグストアキリン堂兵庫鵯越店：徒歩11分（865ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ長田神社前店：徒歩16分（1230ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長田店：徒歩19分（1505ｍ）
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ホームセンターDCM大開店：徒歩18分（1401ｍ）
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中学校神戸市立丸山中学校：徒歩6分（423ｍ）
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小学校神戸市立室内小学校：徒歩9分（703ｍ）
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幼稚園・保育園たちえ第二幼稚園：徒歩9分（691ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立西野幼稚園：徒歩6分（412ｍ）
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幼稚園・保育園房王寺保育所：徒歩8分（608ｍ）
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病院神戸朝日病院：徒歩4分（245ｍ）
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病院医療法人社団良清会介護医療院すまいれすと夢野：徒歩14分（1085ｍ）
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病院川崎病院：徒歩21分（1623ｍ）
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郵便局神戸房王寺郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局神戸鵯越郵便局：徒歩13分（970ｍ）
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郵便局神戸六番町郵便局：徒歩11分（853ｍ）
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銀行姫路信用金庫名倉支店：徒歩8分（634ｍ）
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銀行みなと銀行長田支店：徒歩14分（1118ｍ）
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銀行神戸信用金庫長田支店：徒歩17分（1299ｍ）
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公園菊水町緑地：徒歩10分（791ｍ）
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公園会下山公園：徒歩13分（989ｍ）
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公園湊川町緑地：徒歩14分（1070ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■□■□■現地見学会開催中■□■□■ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉 〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〇時間／１０：００～２０：００ 〇見学日/月・火・水・木・金・土・日 ◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、 ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。 ◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。 ◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！ 【初めての物件見学ツアー】 ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。 ・エリアや路線が決まっていない。 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。 【住宅ローン相談会】 ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】 ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。 ・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。 ・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市長田区房王寺町２ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「上沢」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.66m2 |
土地面積 |
74.84m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
クスダホーム(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鬼塚 啓揮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-0587号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
土地面積７４．８４m2 建物面積１０２．６６m2 ３ＬＤＫ３４８０万円
毎月（年１２回）９．１万円 ボーナス時加算０円
価格３４８０万円、頭金０円、借入額３４８０万円
年利０．５０％ 変動金利／返済期間３５年
- ・ご紹介金融機関／各都市銀行・地方銀行・イオン銀行・信用金庫・近畿労働金庫・ＪＡ、等
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（１００％超の相談可。諸費用相当額、リフォーム相当額の併せての融資の相談可）
・返済期間／１年～３５年
頭金０円、フルローン可！
諸費用相当額、リフォーム相当額を住宅ローンの借入額に組み込むことも可！
何なりとご相談ください。
お客様の状況に最適な住宅ローンをご提案いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-686-7376
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74282590
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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