スマイルタウン 須磨海浜公園駅前VII

【スマイルタウン 須磨海浜公園駅前VII】
伸びやかな暮らしが叶う、須磨エリアの全3区画。スーパーや小・中学校、公園などが徒歩7分圏内に揃い、子育てにもぴったりの立地です。/須磨海浜公園

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
リビング部分は吹抜仕様で、自然光がたっぷりと注ぎます。リビングイン階段が洗練されたオシャレ空間を演出。視線が縦に抜けるため、空間がより広く感じられます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
多面採光を確保、約20.8帖のゆったりとした広さのLDK。ご家族で空間を共有しつつ、思い思いにお過ごしいただけるファミリースペースです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
南東側・北西側の窓を、高い位置に設けることで、人目が届きにくくリラックスできる空間に。駐車スペース側のみ、掃き出し窓を設置しています。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
ホワイト×木目を施し、柔らかな雰囲気のLDK。3方に窓を備えており、一日を通して自然光がたっぷりと舞い込みます。ご家族が心地よく集まり、リラックスできる空間です。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
ご家族を身近に感じられる、リビング階段を採用しています。「行ってらっしゃい」「おかえり」など、ご家族とのコミュニケーションが育まれ、笑顔溢れる空間に◎

【2階約6.0帖主寝室/A号地モデルハウス】
壁一面に大容量CLを設けており、スーツケースや季節家電など、大きな荷物の収納にも便利です。ハンガーパイプを備えており、掛ける収納が可能です。

【2階約6.0帖主寝室/A号地モデルハウス】
主寝室は約6.0帖の広さ。広々バルコニーが隣接しているので、布団を干したり、就寝前に星空の下で寛ぎの時間を楽しんだりと、多彩な用途にご活用いただけます。

【1階玄関ホール/A号地モデルハウス】
石目調のクロスを施した、スタイリッシュな玄関ホール。SCLを備えており、濡れや汚れが気になる荷物の収納や、お子様の遊び道具、ベビーカーなどたっぷり収納可能です。

【2沿線利用可能な立地】
JR「須磨海浜公園」駅へ徒歩約6分！「三ノ宮」駅へ乗車約12分(普通列車利用)で到着します。山電「月見山」駅へは徒歩約14分～15分。駅前には駐輪場があり、自転車でのアクセスも◎

JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで450m 徒歩約6分(約430ｍ～450m)。須磨海浜公園や須磨海浜水族館の最寄り駅です。JR神戸線「神戸」駅へ直通約8分、「西明石」駅へ直通約20分で到着します。大阪・京都方面へのアクセスも良好です◎

山陽電鉄本線「月見山」駅まで1145m 徒歩約14分～15分(約1110m～1145m)。通勤・通学に便利な《直通特急・S特急》の停車駅です。「大阪梅田」駅や姫路方面へ乗り換えなしでアクセスができ、通勤、通学がスムーズに。

村雨保育園まで745m 徒歩約9～10分(約710～745m)。開園時間は7:00～19:00。須磨海浜水族館・須磨海浜公園に隣接した自然豊かな環境です。旬の新鮮な食材を使った給食を提供し、食育にも力を入れられています。

兵庫大学附属 須磨幼稚園まで1100m 徒歩約14分(約1060～1100m)。英語あそびや運動あそび、国際交流、茶道など多彩なカリキュラムが特徴の幼稚園です。四季折々の自然環境を満喫できるファミリーガーデンでは、のびのび活動されています。

若宮小学校まで210m 徒歩約3分(約190ｍ～210m)。低学年のお子様にも通いやすく、保護者の方が学校行事にも参加しやすい立地です。HPでは、授業風景や給食内容が写真入りで紹介されており、校内の様子をご覧いただけます。

鷹取中学校まで400m 徒歩約5分(約390ｍ～400m)。1947年開校の公立中学校。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離にあります。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できそうです。

マックスバリュ須磨店まで560m 徒歩約7分(約525ｍ～560m)。営業時間は、7:00～21:50。イオングループのスーパーマーケットです。徒歩で向かえる距離にあり、毎日のお買い物もサッと向かうことができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
JR須磨海浜公園駅まで徒歩約6分で到着の駅近の街に誕生。アクセス環境良好な街で暮らすことができ、三宮や大阪といった都市区に向かいやすいです。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【間取図/A号地モデルハウス】
SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【外観CG/A号地モデルハウス】
ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】
天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

【ショールームのご案内】
Mr.P（ミスターピー）という自走式の駐車場にお停めください。駐車場よりKANJUビルまでは徒歩約2分です。※駐車券をお持ちくださいますようお願い致します。

JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで450m 徒歩約6分(約430ｍ～450m)。須磨海浜公園や須磨海浜水族館の最寄り駅です。JR神戸線「神戸」駅へ直通約8分、「西明石」駅へ直通約20分で到着します。大阪・京都方面へのアクセスも良好です◎

山陽電鉄本線「月見山」駅まで1145m 徒歩約14分～15分(約1110m～1145m)。通勤・通学に便利な《直通特急・S特急》の停車駅です。「大阪梅田」駅や姫路方面へ乗り換えなしでアクセスができ、通勤、通学がスムーズに。

村雨保育園まで745m 徒歩約9～10分(約710～745m)。開園時間は7:00～19:00。須磨海浜水族館・須磨海浜公園に隣接した自然豊かな環境です。旬の新鮮な食材を使った給食を提供し、食育にも力を入れられています。

兵庫大学附属 須磨幼稚園まで1100m 徒歩約14分(約1060～1100m)。英語あそびや運動あそび、国際交流、茶道など多彩なカリキュラムが特徴の幼稚園です。四季折々の自然環境を満喫できるファミリーガーデンでは、のびのび活動されています。

若宮小学校まで210m 徒歩約3分(約190ｍ～210m)。低学年のお子様にも通いやすく、保護者の方が学校行事にも参加しやすい立地です。HPでは、授業風景や給食内容が写真入りで紹介されており、校内の様子をご覧いただけます。

鷹取中学校まで400m 徒歩約5分(約390ｍ～400m)。1947年開校の公立中学校。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離にあります。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できそうです。

マックスバリュ須磨店まで560m 徒歩約7分(約525ｍ～560m)。営業時間は、7:00～21:50。イオングループのスーパーマーケットです。徒歩で向かえる距離にあり、毎日のお買い物もサッと向かうことができます。

野村海浜病院まで1035m 徒歩約13分(約1000m～1035m)。内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、泌尿器科、皮膚科、放射線科のある病院です。日帰り人間ドック、生活習慣病予防健診、特定検診などを受けることができます。

須磨海浜公園まで560m 徒歩約7分(約525ｍ～560m)。2024年6月には神戸須磨シーワールドや神戸須磨シーワールドホテルが新たに開業予定！潮風や海の景観に触れながら散策やカフェでゆったりとした時間を過ごせます。

【車での広域アクセスも快適】
阪神高速道路「若宮」ICへ車で約2分！神戸・大阪方面へスムーズに繋がります。国道2号線へもアクセスしやすく、週末はご家族揃ってのお出かけも楽しめそうです。

【2沿線利用可能な立地】
JR「須磨海浜公園」駅へ徒歩約6分！「三ノ宮」駅へ乗車約12分(普通列車利用)で到着します。山電「月見山」駅へは徒歩約14分～15分。駅前には駐輪場があり、自転車でのアクセスも◎

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。