the CASA 西宮市櫨塚町

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

7480万円

兵庫県西宮市

阪神本線「西宮」歩11分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店

4.4 (接客評価コメント6件)

TEL：0798-31-0700

オープンハウス開催中!
【6/1(土)・6/2(日)】
事前にお問い合わせの上、お気軽にご来場くださいませ♪
お問い合わせフリーダイヤル【0120-31-0740】

～西宮市櫨塚町～

JR東海道本線「西宮」駅より徒歩7分
阪神本線「西宮」駅より徒歩9分
阪急神戸線「夙川」駅より徒歩20分

通勤・通学・お出かけに便利な3WAYアクセス！

南向きのため、陽当たり良好♪
敷地面積約52.07坪、木造3階建ての3SLDK+WICです。
2階にリビングがございますので、外部からの視線を気にすることなく
ご家族との時間をお過ごしいただけます。

至る所に収納スペースを備えておりますので、お荷物が多い方も安心！
カースペースは2台付きで自転車を置いたり、来客時にもご利用いただけます◎

まずはお気軽にお問い合わせください！

※要別途費用(税込)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■店舗■
阪神・北摂エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。
経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。

◆西宮市櫨塚町　完成いたしました◆

新規分譲販売開始！交通アクセスが3WAYのため便利！お気軽にお問い合わせください♪

7480万円、3LDK+S、土地面積79.04m²、建物面積172.16m² 3SLDK+WIC。全居室収納スペースがあるため、お荷物の置き場に困りません！

開放感と採光のとれたＬＤＫ!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪

リビングにいるご家族と会話の楽しめる対面式キッチン♪

この邸自慢の広々リビング・ダイニングキッチン。勾配天井を採用しています。

◆収納豊富な3LDK♪お部屋を広くお使いいただけます◆

三口コンロなのでお料理の幅も広がります♪

収納豊富なパントリーがございます。日用品や食料品のストックなどすっきりと収納していただけます。

主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。

ご夫婦の洋服や小物、家族の季節物の洋服などたくさん収納できるウォークインクローゼット付♪

広々バルコニー。陽当り・通風良好で日々のお洗濯もはかどります。

◆ご希望の日時でご案内可能♪お気軽にお問い合わせくださいませ◆

散らかりがちなお部屋も、スッキリのクローゼット収納付。ハンガーパイプがあり多くの服を収納できます！

豊富な収納スペースを随所に完備しております！

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！

浴室暖房乾燥機！保温浴槽！ミストサウナ付！清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■店舗■阪神エリア全域の戸建て・土地・マンション・収益物件を取り扱いしております。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について 20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤調査、解析を行い、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項地盤保証会社によりことなります。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	ご購入後も安心してお住まい頂くために、基本構造部分や設備を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分 10年 ■仕上・下地、設備・機器、その他アフターサービス項目によって異なる
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■次の場合は適用外とします。・予期できない自然現象の場合・管理不十分、使用上の不注意の場合・経年劣化による場合・増改築により形状変更が行われた場合等 ■具体的認定および補修方法不具合がアフターサービス基準に該当するか否かの具体的認定および補修方法は、売主（および施工会社）が現地調査により、専門的・経験的知見から総合的に判断、決定し、実施するものとします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

▼▼お問合せはこちらから▼▼
ＴＥＬ：0120-31-0740　【通話料無料】

◆◆各種相談受付中です◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪

【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

物件名	the CASA 西宮市櫨塚町
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	79.04m²（実測）	建物面積ヒント	172.16m²（登記）
私道負担・道路ヒント	9.23m²	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	兵庫県西宮市櫨塚町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「西宮」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件公式Instagram
担当者より	担当者宅建久良知英範年齢：30代業界経験：8年お客様の視点に立ち、一緒になって考え悩み解決していくことを大切にしております。阪神エリア・北摂エリアの不動産のことならお任せください！必ず満足させます！！	【この物件について】まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪ 【得意エリア】阪神エリア・北摂エリア
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)西宮店 TEL：0798-31-0700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0798-31-0700

周辺環境

西宮市立安井小学校まで849m
西宮市立大社中学校まで2688m
アカシヤJR西宮駅前店まで492m
ファミリーマート西宮枦塚町店まで189m
西宮駅前郵便局まで614m

小学校

西宮市立安井小学校：徒歩11分（849ｍ）
中学校

西宮市立大社中学校：徒歩34分（2688ｍ）
スーパー

アカシヤJR西宮駅前店：徒歩7分（492ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮枦塚町店：徒歩3分（189ｍ）
郵便局

西宮駅前郵便局：徒歩8分（614ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0798-31-0700