コモンステージ小野王子町【分譲住宅】【積水ハウス】

未入居
即引渡可
売主・代理

5290万円

兵庫県小野市

神戸電鉄粟生線「小野」歩18分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

積水ハウス株式会社

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TEL：0795-42-5744

【積水ハウス】兵庫県小野市/お電話でもお問い合わせ受付中！/LDK21帖超、収納豊富な3LDK/こども園へ徒歩12分、小学校へ徒歩17分/2つの買物施設が徒歩9分圏内

全18区画の分譲地。分譲地内の道路の幅員は6m以上で、車の出入庫もスムーズに行える、ゆとりのある区画設計です。こども園やお子様が安心して通える歯科クリニックが身近で、子育て環境が整っています。
24時間営業のスーパーへ徒歩4分。100円ショップやドラッグストアも同敷地内にあり、必要な物をまとめて揃えることができそうです。LDKは約21帖超の大空間リビング、収納豊富な3LDKを分譲中です。
＜来場のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆コモンステージ小野王子町◆　総18区画のゆとりある街並みで始める、ご家族の新しい暮らし。

【外観】
51坪超の開放的な角地に佇む邸宅。LDKは21帖超の大空間。随所に収納を備えた3LDKの住まいです。/2023年4月撮影

【LDK】
約2.7mに及ぶ天井高が開放感のあるLDKを演出。南側に設けた約6mの開口から入る暖かな光が、室内全体に広がります。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年3月撮影
【LDK】
複数人で作業がしやすいアイランドキッチンを採用。リビング・ダイニング・キッチンが一直線に繋がり、食事の準備や片付けをしながらお子様の様子を見守れます。/2024年3月撮影
【1F間取り図】
玄関にはシューズボックスの他に土間収納があり、靴やベビーカーをまとめて収納できます。浴室・脱衣室・洗面所がLDKに隣接しており、洗濯の動線がスムーズです。
【2F間取り図】
主寝室には約2帖のWIC、洋室にはクローゼット、廊下には約1.8帖のファミクロを採用。衣類や荷物をまとめて片付けることができ、すっきり整った空間を保てます。

◆こども園へ徒歩12分、小学校へ徒歩17分、市役所へ徒歩14分◆　子育て世帯に嬉しい教育環境が整います。

白百合こども園まで910m 徒歩12分。「健康」、「人間関係」、「環境」、「言葉」、「表現」の5領域を設定し、自発的、意欲的に関われる環境作りが行われています。世代間交流会や乳幼児子育て教室を開催。

小野市立小野小学校まで1340m 徒歩17分。源流は1834年まで遡る歴史ある小学校。HPでは、日々の学校や行事の様子などが写真付きで公開されており、彩り豊かな学校生活を見ることができます。
小野市立小野中学校まで1700m 徒歩22分。校是は「人としてあたたかくかしこくつよく共に生き合う」です。脳科学理論に基づいた教育を実践し、PISA型学力の向上を目指しています。
小野市役所まで1120m 徒歩14分。住所変更や妊娠時など、手続きの際に便利です。各種証明発行手数料の支払いに、PayPayなどのキャッシュレス決済が利用可能です。
神戸電鉄粟生線「小野」駅まで1380m 徒歩18分。準急停車駅。当駅始発の便も多く、ゆったり座って快適に通勤や通学ができそうです。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでの移動や大きな荷物がある際も快適です。

◆日常の便利や安心が身近に◆　24時間営業のスーパーへ徒歩4分、内科のクリニックへ徒歩12分。

イオン小野店まで700m 徒歩9分。生鮮食品や酒類、日用品、衣料品、化粧品などの取り扱いがある商業施設。飲食店やイートインスペースもあり、お買い物前後に立ち寄ることができます。駐車場あり。

ハローズ小野店まで250m 徒歩4分。生鮮食品や日用品などを取り扱う、24時間営業のスーパー。100円ショップやドラッグストアなども同敷地内にあります。HPでチラシをチェックできます。駐車場あり。
おうじクローバー歯科まで600m 徒歩8分。ベビーカーのまま入れるバリアフリーな内装設計や完全個室の診察室、キッズスペースなど、お子様連れでも安心して通院できます。予防歯科に力を入れています。駐車場あり。
清水内科クリニックまで920m 徒歩12分。診療科目は内科、消化器科、呼吸器科、循環器科、神経内科。成人に特化したクリニックで、消化器疾患の早期診断・治療を目指して検査が行われています。駐車場あり。
24時間営業のスーパーや商業施設が徒歩9分圏内に揃う、お買い物に事欠かない住環境。お子様も通える歯科クリニックへ徒歩8分、内科のクリニックへ徒歩12分。ご家族皆様が安心して暮らせます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

【外観】
51坪超の開放的な角地に佇む邸宅。LDKは21帖超の大空間。随所に収納を備えた3LDKの住まいです。/2023年4月撮影
【LDK】
約2.7mに及ぶ天井高が開放感のあるLDKを演出。南側に設けた約6mの開口から入る暖かな光が、室内全体に広がります。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年3月撮影
【1F間取り図】
玄関にはシューズボックスの他に土間収納があり、靴やベビーカーをまとめて収納できます。浴室・脱衣室・洗面所がLDKに隣接しており、洗濯の動線がスムーズです。

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売主コメント

	【次世代室内環境システム「スマートイクス」】花粉やPM2.5、様々な見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切です。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

特徴ピックアップ

南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 土地50坪以上 / ２階建 / トイレ２ヶ所 / リビング階段 / ＬＤＫ１８畳以上 / 庭 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南側道路面す / ウッドデッキ / 前道６ｍ以上 / 太陽光発電システム / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 床暖房 / 天井高２．５ｍ以上 / 対面式キッチン

イベント情報

現地案内会
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス近畿西支店　加東店◆0795-42-5744（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0795-42-5744

物件名	コモンステージ小野王子町【分譲住宅】【積水ハウス】
価格ヒント	5290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
土地面積ヒント	170.69m²（51.63坪）	建物面積ヒント	106.47m²（32.20坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2022年11月
住所	兵庫県小野市王子町字宮山806番135 [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄粟生線「小野」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】生活利便施設が身近に点在する、幅広い世帯が暮らしやすい住環境。アイランドキッチンを採用した大空間リビングで、家族団欒のひと時を過ごせそうです。ぜひ現地で、実際の住み心地をお確かめください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0795-42-5744 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0795-42-5744

区画図

生活利便施設が整うエリアに位置する全18区画の街。
分譲地内道路は通り抜けができない道路設計のため、住民以外の車が侵入しにくく、安全面にも配慮されています。

問合せ先： TEL：0795-42-5744

周辺環境

白百合こども園まで910m 徒歩12分。「健康」、「人間関係」、「環境」、「言葉」、「表現」の5領域を設定し、自発的、意欲的に関われる環境作りが行われています。世代間交流会や乳幼児子育て教室を開催。
小野市立小野小学校まで1340m 徒歩17分。源流は1834年まで遡る歴史ある小学校。HPでは、日々の学校や行事の様子などが写真付きで公開されており、彩り豊かな学校生活を見ることができます。
小野市立小野中学校まで1700m 徒歩22分。校是は「人としてあたたかくかしこくつよく共に生き合う」です。脳科学理論に基づいた教育を実践し、PISA型学力の向上を目指しています。
イオン小野店まで700m 徒歩9分。生鮮食品や酒類、日用品、衣料品、化粧品などの取り扱いがある商業施設。飲食店やイートインスペースもあり、お買い物前後に立ち寄ることができます。駐車場あり。
ハローズ小野店まで250m 徒歩4分。生鮮食品や日用品などを取り扱う、24時間営業のスーパー。100円ショップやドラッグストアなども同敷地内にあります。HPでチラシをチェックできます。駐車場あり。
小野市役所まで1120m 徒歩14分。住所変更や妊娠時など、手続きの際に便利です。各種証明発行手数料の支払いに、PayPayなどのキャッシュレス決済が利用可能です。
清水内科クリニックまで920m 徒歩12分。診療科目は内科、消化器科、呼吸器科、循環器科、神経内科。成人に特化したクリニックで、消化器疾患の早期診断・治療を目指して検査が行われています。駐車場あり。
おうじクローバー歯科まで600m 徒歩8分。ベビーカーのまま入れるバリアフリーな内装設計や完全個室の診察室、キッズスペースなど、お子様連れでも安心して通院できます。予防歯科に力を入れています。駐車場あり。
神戸電鉄粟生線「小野」駅まで1380m 徒歩18分。準急停車駅。当駅始発の便も多く、ゆったり座って快適に通勤や通学ができそうです。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーでの移動や大きな荷物がある際も快適です。

幼稚園・保育園

白百合こども園：徒歩12分（910ｍ）
小学校

小野市立小野小学校：徒歩17分（1340ｍ）
中学校

小野市立小野中学校：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

イオン小野店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

ハローズ小野店：徒歩4分（250ｍ）
役所

小野市役所：徒歩14分（1120ｍ）
病院

清水内科クリニック：徒歩12分（920ｍ）
病院

おうじクローバー歯科：徒歩8分（600ｍ）
駅

神戸電鉄粟生線「小野」駅：徒歩18分（1380ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

24時間営業のスーパーや商業施設が徒歩9分圏内に揃う、お買い物に事欠かない住環境。お子様も通える歯科クリニックへ徒歩8分、内科のクリニックへ徒歩12分。ご家族皆様が安心して暮らせます。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0795-42-5744

設備仕様


お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。	高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。	歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

燃料電池「エネファーム」ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。	クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。	新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0795-42-5744

構造の特徴


強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。		独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。		いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

問合せ先： TEL：0795-42-5744