【積水ハウス】バス停へ徒歩3分/LDK22帖以上/車種により2台駐車可/第一種低層住居専用地域/敷地面積64坪超/スーパーへ徒歩7分/小学校へ徒歩11分/公園へ徒歩4分
22帖以上のゆとりあるLDKやご家族で料理を楽しめるアイランドキッチンなど、魅力溢れる3LDKの住まいです。ご家族皆様で過ごす時間も、プライベートな時間も満喫することができます。
徒歩3分のバス停から阪急「山本」駅へ乗車10分でアクセスでき、通勤・通学がスムーズ。買い物施設・医療施設が徒歩8分圏内に揃い、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれる住環境です。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でAmazonギフトカード5000円分プレゼント!
仕切りのない広々としたLDK。ご家族が緩やかに繋がりながら、思い思いの時間を過ごすことができます。
-
【キッチン/18-8号地】左右どちらからもアクセスでき、複数人での作業が楽なアイランドキッチン。ホームパーティーの際は、話に花を咲かせながら料理ができます。/2024年5月撮影
-
【バルコニー/18-8号地】テレワークや家事の合間に、気分転換ができるバルコニー。段差がないフルフラットのため、内と外の一体感がぐっと高まります。/2024年5月撮影
-
【現地外観/18-8号地】重厚感がある深い軒を設けた、軽量鉄骨2階建。石調インターロッキングを施した、2台分の駐車スペースがあります(車種による)。/2024年5月撮影
-
【間取り図/18-8号地】次世代室内環境システム「SMART-ECS」仕様の、きれいな空気がめぐる快適な住まい。2階の3部屋はライフステージの変化に合わせて子ども部屋や書斎などにご活用いただけます。
ゆっくり疲れを癒やすことができるビューバス。1日の終わりに心安らぐバスタイムを楽しめます。
スーパー・ドラッグストア・クリニックが徒歩8分圏内。暮らしに欠かせない施設が身近に揃っています。
-
阪急オアシス 宝塚山手台店まで510m 徒歩7分。「ここにしかないこだわり」を持った専門性あふれる品揃えと、産地や商品の開発を推進しているスーパーです。店内にはレストスペースやATMがあります。
-
ウエルシア 宝塚山手台店まで600m 徒歩8分。医薬品・日用品・酒類を取り扱うドラッグストアで、調剤薬局を併設しています。好きな時間に荷物を受け取ることができる、宅配便ロッカーがあります。
-
山手台医院まで600m 徒歩8分。地域に根ざした診療を重視し、かかりつけ医として内科、小児科、皮膚科、アレルギー科にかかわる総合的疾患の治療が実践されています。漢方薬処方にも対応しています。
-
山手台中央公園まで510m 徒歩7分。木々に囲まれた広々とした公園です。阪急オアシスが隣接しているため、お買い物前後に立ち寄ることができ、ホッと一息つけそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
阪急宝塚山手台フォルテガーデンIV【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
9960万円~1億1080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
116戸 |
土地面積
|
213m2~214.26m2(64.43坪~64.81坪) |
建物面積
|
120.4m2~147.52m2(36.42坪~44.62坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、私道負担なし |
完成時期(築年月)
|
2023年9月 |
住所 |
兵庫県宝塚市山手台東4-18番8、18番9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「山本」バス10分宝塚さくらの丘公園歩3分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
季節の移ろいと共に表情を変える、豊かな緑に包まれた癒やしの住環境。次世代室内環境システム「SMART-ECS」を採用した、目には見えない部分も大切にした住まいです。
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
周辺環境
-
スーパー阪急オアシス 宝塚山手台店:徒歩7分(510m)
-
ドラッグストアウエルシア 宝塚山手台店:徒歩8分(600m)
-
公園山手台中央公園:徒歩7分(510m)
-
病院山手台医院:徒歩8分(600m)
-
病院やすぎファミリークリニック・なかたにスマイル歯科医院・宝塚まりも動物病院:徒歩8分(640m)
-
駅阪急宝塚線「山本」駅:徒歩30分(2400m)
-
幼稚園・保育園宝塚市立長尾幼稚園:徒歩24分(1910m)
-
小学校宝塚市立山手台小学校:徒歩11分(870m)
-
中学校宝塚市立山手台中学校:徒歩14分(1120m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
普段使いできるスーパーへ徒歩7分、調剤薬局を併設するドラッグストアへ徒歩8分。 日常的な買い物に不自由しない、幅広い世帯が住みよい環境です。 |
周辺は緑豊かな公園が点在する、穏やかな住環境が広がっています。 散歩を毎日のルーティンにしやすく、四季の変化が織りなす美しさを享受できるロケーションです。 |
設備仕様
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
|
おうちの中の空気、気になりませんか?
|
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
|
||
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
|
「初期30年保証&ユートラスシステム」
|
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
|
構造の特徴
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
|
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
|
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
|
||
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
|
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
|
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
|
阪急宝塚山手台フォルテガーデンIV【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市山手台東4-18番8、18番9 | 交通 |
阪急宝塚線「山本」バス10分宝塚さくらの丘公園歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
116戸 |
価格 |
9960万円~1億1080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
120.4m2~147.52m2(36.42坪~44.62坪) |
土地面積 |
213m2~214.26m2(64.43坪~64.81坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:100 |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
2024年6月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(L字溝)、○総区画数/116区画(内、当社販売2区画)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号:宝塚市指令宝開審第1-6-39号(60)(令和4年3月17日)○地域地区/第1種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防指定区域、土砂災害防止対策推進法、宝塚山手台地区地区計画、阪急宝塚山手台第17住宅地区緑地協定 |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
00012578
73545255
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。