長期優良住宅 新築戸建全２棟
山電『伊保』駅徒歩９分、通勤・通学に便利♪
環境と家計に優しいオール電化住宅
カースペース普通車並列２台
土間収納＆リビング折上天井採用♪
【おすすめポイント】
・全居室ペアガラス
・食器洗浄乾燥機
・２４時間換気システム
・TVモニター付インターフォン
・浴室暖房換気乾燥機
・浄水器蛇口
・Wロック電池錠
・ＬＥＤ照明（玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）
・床下収納
・カースペース２台可
・各居室に収納スペース
お問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪
１号棟外観
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(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積135.21m2、建物面積100.81m2
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ご家族やお客様との会話が楽しめる対面キッチン♪
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リビング １７．５帖
家族をつなぐ空間♪ -
環境と家計に優しいオール電化住宅♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
上記日程にご都合が合わない場合も、お気軽にお問合せください♪
≪現地ご案内までの流れ≫
１．お電話（専門スタッフが承ります）
ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します
即日案内も、承っております。
２．ご来店（現地・ランドマーク待ち合わせ）
家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。
最寄りの駅にも送迎致します。
住宅ローンや、リフォーム、お得な情報等、お客様の『はてな？』にお応え致します。
３．現場内見会
・周りの環境などご覧ください。
・その際に、ご質問があれば、仰ってください。
・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。
・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。
・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。
≪所要時間≫
●お電話 約10分
●弊社で、希望条件のご確認 約45分
●現地見学 お客様の熱量分♪
見学時間は1件 約20分が平均的ですね。
もちろん、ゆっくりご覧い頂けます♪時間は目安となっております。
≪住宅ローン説明会開催中≫
皆様の『はてな？』承ります！！
・勤続年数・年収が少ない
・頭金が用意できない
・契約社員、パート
・他にもローンがある
・持病がある
・外国籍
●〇不動産経験10年以上のスタッフによる、豊富なご提案致します。
ご相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください〇●
ご来場の際に、アンケートご記入頂いたお客様全員に、QUOカードをプレゼント♪
物件詳細情報
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価格
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2690万円～2790万円1号棟：2790万円、2号棟：2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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135.21m2～138.24m2 |
建物面積
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97.71m2～100.81m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
兵庫県高砂市伊保３-1199 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「伊保」歩9分
山陽電鉄本線「山陽曽根」歩22分
山陽電鉄本線「荒井」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
フットワークを活かして、スピードのあるお取引を目指して頑張ります。マイホームをお探しするお客様にとって最良のパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
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【この物件について】
お客様のお家に対する現状の不安や不満を１つ１つ解決して素敵な新生活になるように全力でサポートしていきます。理想のお住まいを一緒に見つけましょう。現地見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
加古川市、明石、高砂、姫路
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| お問い合せ先 |
TEL：079-441-0330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第401303号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時から19時 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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ショッピングセンターポイント高砂明姫店：徒歩11分（831ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス高砂店：徒歩20分（1552ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン高砂：徒歩20分（1567ｍ）
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スーパーマルアイ高砂店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーマルアイ伊保店：徒歩6分（462ｍ）
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スーパーコープ高砂：徒歩13分（1012ｍ）
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コンビニローソン高砂伊保三丁目店：徒歩3分（191ｍ）
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コンビニファミリーマート高砂伊保店：徒歩9分（688ｍ）
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コンビニファミリーマート高砂松陽一丁目店：徒歩12分（905ｍ）
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ドラッグストアザグザグ高砂伊保店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアキリン堂松陽店：徒歩11分（839ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス曽根店：徒歩15分（1159ｍ）
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ホームセンターモリスホームセンター緑丘店：徒歩22分（1744ｍ）
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ホームセンターDCM高砂店：徒歩21分（1660ｍ）
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中学校高砂市立竜山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校高砂市立伊保小学校：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園真浄寺保育園：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園真浄寺保育園：徒歩6分（473ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園さいしゅうじこども園：徒歩7分（491ｍ）
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郵便局高砂伊保崎郵便局：徒歩5分（373ｍ）
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郵便局高砂今市郵便局：徒歩13分（1023ｍ）
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郵便局高砂郵便局：徒歩14分（1111ｍ）
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役所高砂市役所：徒歩14分（1065ｍ）
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銀行播州信用金庫伊保支店：徒歩4分（268ｍ）
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銀行JA兵庫南伊保支店：徒歩5分（345ｍ）
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銀行兵庫信用金庫高砂支店：徒歩7分（556ｍ）
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警察署・交番高砂警察署：徒歩27分（2131ｍ）
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公園伊保緑地公園：徒歩2分（104ｍ）
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公園高須緑地：徒歩19分（1465ｍ）
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公園曽根松原公園：徒歩21分（1616ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 SUUMOをご覧頂きありがとうございます。 上記日程にご都合が合わない場合も、お気軽にお問合せください♪ ≪現地ご案内までの流れ≫ １．お電話（専門スタッフが承ります） ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します 即日案内も、承っております。 ２．ご来店（現地・ランドマーク待ち合わせ） 家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。 最寄りの駅にも送迎致します。 住宅ローンや、リフォーム、お得な情報等、お客様の『はてな？』にお応え致します。 ３．現場内見会 ・周りの環境などご覧ください。 ・その際に、ご質問があれば、仰ってください。 ・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。 ・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。 ・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。 ≪所要時間≫ ●お電話 約10分 ●弊社で、希望条件のご確認 約45分 ●現地見学 お客様の熱量分♪ 見学時間は1件 約20分が平均的ですね。 もちろん、ゆっくりご覧い頂けます♪時間は目安となっております。 ≪住宅ローン説明会開催中≫ 皆様の『はてな？』承ります！！ ・勤続年数・年収が少ない ・頭金が用意できない ・契約社員、パート ・他にもローンがある ・持病がある ・外国籍 ●〇不動産経験10年以上のスタッフによる、豊富なご提案致します。 ご相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください〇● ご来場の際に、アンケートご記入頂いたお客様全員に、QUOカードをプレゼント♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県高砂市伊保３-1199 | 交通 |
山陽電鉄本線「伊保」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2690万円～2790万円1号棟：2790万円、2号棟：2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.71m2～100.81m2 |
土地面積 |
135.21m2～138.24m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％、容積率：１５０％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：玉垣洸輝、設備：公営水道、関西電力、オール電化、本下水、建築確認番号：第R05SHC125877号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）73976円 ボーナス時加算0円
価格2790万円、頭金0万円、借入額2790万円
年利0.625％ 変動金利/返済期間35年
- 住宅ローンの詳細欄
・紹介金融機関／都市銀行・地方銀行・ネット銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／完済年齢80歳まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以下（所得による）
・返済期間／1年～35年
・利率／適応金利
・保証料／保証会社による
・事務手数料／金融機関による
・その他費用／諸費用分及び家電費用借り入れ可能（要相談）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-441-0330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
74589201
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
