友部小学校まで徒歩10分、緑に囲まれた閑静な住宅エリアで、子育てに最適な環境です！リビング階段なので、家族でコミュニケーションがとれます。吹き抜けで広々としたお家です。
見どころポイントとしては
●1.5階建(※)スタイルの平屋
●大開口の窓で開放感のあるLDK
●在宅ワークや宿スペースになる書斎
※申請上は2階建となります
小学校までが徒歩10分でお子様の通学が安心です。
1.5階建（※）スタイルは将来1階部分のみで生活ができるため、平屋としてもお使いいただけます。
SE工法を採用している為、リビングは大開口の窓になっています。採光がしっかりととれている事や吹き抜けと合わせて開放感がでるのでのびのびと生活できます。
2階部分に書斎があるので、集中したい作業に最適なスペースです。吹き抜けなので1階からも声掛けが出来ます。
【 ノーブルガーデン美原III期 No.9】お子さまの通学も安心！駅からの通勤通学も◎
現地（2024年2月）夜撮影
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今も将来も心地よく暮らす1.5階建の家 ※申請上は2階建となります。（2021年1月撮影）
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SE工法を採用したことで、勾配天井と大開口の窓により立体的かつ開放的な空間構成が実現。（2021年1月撮影）
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(No.9)、価格3240万円、3LDK、土地面積239.62m2、建物面積115.71m2
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浴室（2021年1月撮影）
SE工法を活かした開放的なリビング空間
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リビングやウッドデッキまで見渡せる見晴らしの良いキッチン。（2021年1月撮影）
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置き畳を採用した洋室。（2021年1月撮影）
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ウッドデッキとリビングから出入りできる土間収納を配置。（2021年1月撮影）
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吸気部のフィルターはPM2.5対応高性能フィルターで「汚れた空気を室内に入れない」換気システム。全熱交換器により暖房の温かさや冷房の涼しさを保ちながら24時間効率よく換気をし、「省エネ性」や「快適性」を実現します。
主寝室など収納スペースが充実◎
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【IHヒーター／食器洗い乾燥機／らくパッと収納】
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、ワークトップとシンクに継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。 -
友部小学校まで800m （徒歩10分）
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天候や時間を気にせず洗濯物を干すことができるサンルーム。（2021年1月撮影）
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緑に囲まれた閑静なエリアに全25区画の大規模分譲地が誕生。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工数
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡し後、専門スタッフによる定期点検を実施。建物のトラブル等がないか、プロの目で確認します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 入居後6ヵ月・24ヵ月・５年・10年・15年・20年・25年・30年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検のみ無償となります。 点検以外は有償となりますのご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象となる設備機器がトラブルや故障をしてしまった場合、お引き渡しから10年間にわたり補修・交換をサポートします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※対応には諸条件がございます。詳しくは店舗までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：029-305-5771
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物件名
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ノーブルガーデン美原III期 No.9 【NHまちかどプレミアム展示場】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3240万円※2023年12月25日価格変更 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
239.62m2（72.48坪） |
建物面積
|
115.71m2（35.00坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、開発道路 約6m |
完成時期（築年月）
|
2020年12月 |
| 住所 |
茨城県笠間市美原４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「友部」歩24分～25分
ＪＲ水戸線「宍戸」歩41分
ＪＲ常磐線「内原」歩72分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：029-305-5771 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：029-305-5771
区画図
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緑に囲まれた閑静なエリアに全25区画の大規模分譲地が誕生。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3240万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 239.62m2
- 建物面積
- ： 115.71m2
問合せ先：
TEL：029-305-5771
周辺環境
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友部小学校まで800m （徒歩10分） -
友部第二中学校まで2300m （徒歩29分） -
カスミフードスクエア 友部店まで1300m （徒歩17分） -
ヨークベニマル 友部東平店まで1300m （徒歩17分） -
JR常磐線「友部駅」まで2200m （徒歩28分）
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小学校友部小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校友部第二中学校：徒歩29分（2300ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア 友部店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーヨークベニマル 友部東平店：徒歩17分（1300ｍ）
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駅JR常磐線「友部駅」：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
問合せ先：
TEL：029-305-5771
設備仕様
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システムキッチン
【IHヒーター／食器洗い乾燥機／らくパッと収納】
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、ワークトップとシンクに継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。 |
システムバス
【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
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シャワートイレ
【お掃除ラクラク・超節水タイプのシャワートイレ。お掃除のしやすさを究めた美しいフチなし形状がサッとひとふき、お掃除ラクラクです。渦を巻くような『トルネード洗浄』で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。従来タイプから約70％の大幅な節水を実現しました。
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問合せ先：
TEL：029-305-5771
構造の特徴
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第一種換気システム
吸気部のフィルターはPM2.5対応高性能フィルターで「汚れた空気を室内に入れない」換気システム。全熱交換器により暖房の温かさや冷房の涼しさを保ちながら24時間効率よく換気をし、「省エネ性」や「快適性」を実現します。
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基礎構造
家族の安心を永く守る信頼の構造。ノーブルホームでは、独自の品質基準を設定。経年による劣化や腐食・災害など、あらゆるリスク要因に対して万全な備えを行い、いつまでも安心な家を築いています。
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熱を逃さない、断熱素材
普段は見えない壁の中だからこそ、断熱材の品質にはこだわりたい。弊社で使用しているのは、シックハウス症候群の一つと言われるホルムアルデヒドを含まない素材。健康、安全への配慮がある高性能グラスウールです。
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問合せ先：
TEL：029-305-5771
ノーブルガーデン美原III期 No.9 【NHまちかどプレミアム展示場】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！ ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県笠間市美原４ | 交通 |
ＪＲ常磐線「友部」歩24分～25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3240万円※2023年12月25日価格変更
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、開発道路 約6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
115.71m2（35.00坪） |
土地面積 |
239.62m2（72.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2020年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
SE工法 |
施工 |
株式会社ノーブルホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
山林 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力・個別プロパン・公営水道・公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-305-5771
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：029-305-5771
73887751
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
