【タマホーム】タマタウン北上東＜全6区画＞

3号棟スキップフロア。ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族が自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様の勉強スペースなど様々な使い方があります。

2024年5月撮影。現地外観写真3号棟。
シンプルモダンな飽きのこない外観。ネイビーを基調としたシックなデザインが街に馴染みます。明るく心地よい時間が続きます。

(タマタウン北上東３号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積187.41m²、建物面積117.58m²

現地写真2号棟（2024年5月撮影)どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。

3号棟リビング。ご家族と会話をしながら、お子様の様子を見ながら家事ができる対面キッチンを設けたリビング。リビング横の和室も含めれば22帖越えの大空間です。

3号棟主寝室。広さは8帖を確保しており、暮らしに充分な広さです。内外の両面からの見た目にこだわった窓サッシも非常に魅力です。

3号棟リビング。ご家族と会話をしながら、お子様の様子を見ながら家事ができる対面キッチンを設けたリビング。リビング横の和室も含めれば22帖越えの大空間です。

2号棟キッチン。IHクッキングヒーターのため火を使わず、小さなお子様と一緒にお料理をする際も安心です。対面キッチンのためご家族の様子を確認しながら家事ができます。

3号棟食器洗浄乾燥機。食洗機が後片付けをサポート！家族の団欒時間をゆっくりもてます♪乾燥まで行うことができるのでカップボードへ収納するまでの食器の一時置き場としても使用可能です。

3号棟浴室。浴室暖房乾燥が標準装備で雨の日のお洗濯や冬場の浴室の寒さも気になりません。１坪以上の広さでお子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。

3号棟洗面化粧台。洗面ボウルが大きめでつけ置き洗いなども可能です。水栓が上部についているためお掃除がしやすく、収納スペースも広めでお掃除用具等もすっきり収納できます。

3号棟１Fトイレ。手すり付きで、将来も安心してご利用頂ける設計となっております。

現地写真3号棟玄関前、格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます

大気の熱を利用して効率よくお湯をつくる・ためる・使う。3つの「効率よく（ES制御）」でムダを省きます。人感センサーと水位センサーで家族みんなの快適な入浴をサポート。3つのピーク電力抑制機能で最適な運転モードを選び、ムリなくランニングコストをお得に。気持ちいい暮らしを支える快適な給湯器です。

天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。食器洗い乾燥機付き。

間口900mm・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなMVシリーズ。

熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。暑い・寒い・結露の問題をコントロールし、一年中快適な室内空間を保ちます。

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできるので、重たい荷物を持っていても簡単に施解錠ができます。

生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

管理・流通・設備の調達などのムリ・ムラ・ムダを解消し、独自の生産体制を構築。徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。ながく安心して暮らし続けられる「良質低価格」の戸建分譲住宅を実現しています。

住宅設備は家づくりにとても大切な要素。メーカーから大量購入し、高品質な製品を低コストで標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。

「省エネ性・耐震性・断熱性・安全性」を実現するための住宅設備を数多く採用するとともに、暮らす方の目線に立って考えられた、暮らしやすさを追求した空間プラニンングの実施を徹底しています。

お引渡し後の10年間、初期保証と保険はもちろんのこと、最長30年長期保証（必要に応じて有償メンテナンス工事が条件です）・点検システムもお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届けします。

国産材を高品質・低価格で安定的に生産・供給するために、徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能です。

定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を継続することができます(定期点検および必要な補修工事を行うことが条件となります)。※長期優良住宅仕様は60年保証

マックスバリュ北上店まで651m マックスバリュ北上店：徒歩9分（651ｍ）。24時間営業のため、早朝のお出かけや仕事で遅くなった際のお買い物も安心して行えます。生鮮食品も地産のものが並び、鮮度にこだわった商品を取り揃えています。

ツルハドラッグ北上東店まで300m 近くにドラッグストアがあると何かと便利。家事中に生活用品がない・・といった時にでもとても助かりますね。駐車スペースもありますので快適に出入りができます。

セブンイレブン北上里分店まで523m 日々の忙しい生活に頼りになるセブンイレブン、仕事帰りも寄れるので助かりますね。新鮮なお弁当からATMサービスまで、生活のあらゆる瞬間をサポートしています。

北上さくら保育園まで400m 小規模認可保育園として0～2歳児のお子様を対象とした保育を行っています。子どもたちに寄り添いながら一人一人の成長を見守っていく温かい保育を心掛けています。子どもたちの笑い声があふれる保育園です。

暁の星幼稚園まで722m 暁の星幼稚園：徒歩10分（722ｍ）。同年齢だけでなく、異年齢児との交流も積極的に行いお子さんの刺激を促します。また体育や英語など専門教師からの指導を受ける活動も行っています。

北上市立黒沢尻東小学校まで1147m 北上市立黒沢尻東小学校：徒歩15分（1147ｍ）。「自主」「創造」を校是とし、「強く、賢く、美しく」を学校目標に掲げています。遠足や運動会、校外宿泊研修やお仕事体験、町探検などイベントも充実しています

北上市立北上中学校まで801m 1947年5月開校。立地は住宅街の中にあるため、安心して通学できます。現在、北上中学校は同校敷地内に建て替え、2026年度に新校舎の利用開始を目指す基本計画をまとめています。

斎藤医院まで1900m 診療科目は外科、整形外科、肛門科、 内科、消化器科。診療時間は午前9時から12時、午後14時から18時です。休診日は日曜、祝日。

現地案内図。現地周辺は自然を感じられる閑静な住宅街です。下記カーナビ用住所を設定の上、タマホームの赤いのぼりを目印にお越し下さい。ご不明点はお気軽にお問い合わせ下さい。

天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。食器洗い乾燥機付き。

間口900mm・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなMVシリーズ。

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできるので、重たい荷物を持っていても簡単に施解錠ができます。

大気の熱を利用して効率よくお湯をつくる・ためる・使う。3つの「効率よく（ES制御）」でムダを省きます。人感センサーと水位センサーで家族みんなの快適な入浴をサポート。3つのピーク電力抑制機能で最適な運転モードを選び、ムリなくランニングコストをお得に。気持ちいい暮らしを支える快適な給湯器です。

熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。暑い・寒い・結露の問題をコントロールし、一年中快適な室内空間を保ちます。

一層構造のピュアなアクリル人造大理石はなめらかな表面で長湯したくなるような入り心地。汚れ・カビ・傷に強い、素材の特徴を活かした上質な壁材、ホーロークリーン浴室パネル。ベースが金属でマグネットがつくから自由度の高い収納が実現。子どものお風呂遊びにも最適です。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。