※住宅購入者の支払い仲介手数料0円！
※仲介手数料ゼロ円キャンペーン！
※貴方は住宅購入時に仲介手数料を払いますか？
※エコすまい補助金80万円あります。
（補助金上限到達時は不支給の場合あり）
土地建物 価格2180万円
表示登記費93500円
登記費用（所有権・抵当・保存）約 25万円
火災保険・地震保険約16万円（売主指定保険会社標準損害保険です。
固定資産税・都市計画税 清算金5万円
※住宅購入時に総費用22.353.500円以上掛かった場合の超過分は弊社が負担させて頂きます。
※銀行事務手数料及び住宅ローン保証金は、お客様の住宅ローン申込状況により大幅に変動致しますので、住宅購入総費用から除外させて頂きます 又火災保険もお客様希望により増額した場合の増額分は除外させて頂きます。
2180万円、4LDK、土地面積167.77m2、建物面積89.1m2 LDK16帖・和室3帖・洋室6.5帖・×2・洋室6帖 ルーフバルコニー約4.5帖
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現地（2024年6月）撮影 前面道路南向き駐車スペースも広くストレスなく生活出来ます。
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現地（2024年4月）撮影 閑静な住宅街です。
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（坂之上4号棟）同形状・同仕様 南向き明るいリビングは16帖 家族の集まる場所です。
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（坂之上4号棟）同形状・同仕様 オートバスに浴室乾燥暖房付きたっぷり置けるカウンターは取り外せるようになっているので裏までキレイに掃除することができます。超節水シャワーは空気を含んだ大粒の水滴が心地よ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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環境にも優しいダイライト版で住宅を包み込みパネルによる家の強度を生み出し断熱効果にも優れております。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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南向き
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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オール電化
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高機能トイレ
プレゼント情報
家を買うことは、ほとんどの方が一生に一度です。
実際に弊社で、注文住宅を建てたお客様や弊社で仲介をしてマイホーム購入されたお客様から直接お話を聞きたい方には弊社の顧客から直接・どのような契約だったのか？購入した理由は？聞きたいことを直にお聞き頂ける機会を設けさせて頂きます。 弊社で仲介・注文住宅・建売住宅を購入されたお客様の満足度をネットのいいね！や書き込み！ではなく事実を知って戴きたいです。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：099-298-5823
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
167.77m2（50.75坪）（登記） |
建物面積
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89.1m2（26.95坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4.9ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
鹿児島県日置市伊集院町下谷口1185-96 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「伊集院」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
不動産(マイ・ホーム）は一生に１回有るか無いかの大切で大きな買い物です。買って良かったと本当に感じて頂けるお付き合いをさせて頂きます。 とにかく良い物を安く買って頂くが、私のモットーです。
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【この物件について】
住宅購入者様の支払い仲介手数料0円 仲介手数料ゼロ円ですが、住宅ローン申し込みから資料作成・建物点検・住宅アドバイス・物件引き渡しまで丁寧に一つ一つ分り易くご対応いたします。
【得意エリア】
市内一円
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| お問い合せ先 |
TEL：099-298-5823 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（1）第006454号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00※時間外も電話転送有 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
TEL：099-298-5823
周辺環境
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スーパーグラード伊集院：徒歩23分（1803ｍ）
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スーパースーパーセンターニシムタ伊集院店：徒歩28分（2174ｍ）
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コンビニファミリーマート伊集院下谷口店：徒歩15分（1170ｍ）
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中学校日置市立伊集院中学校：徒歩9分（716ｍ）
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小学校日置市立伊集院小学校：徒歩14分（1098ｍ）
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図書館日置市立中央図書館：徒歩13分（1020ｍ）
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銀行鹿児島銀行伊集院支店：徒歩17分（1320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：099-298-5823
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県日置市伊集院町下谷口1185-96 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「伊集院」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.9ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
89.1m2（26.95坪）（登記） |
土地面積 |
167.77m2（50.75坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・199％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 一朗、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC103308号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
下谷口 新築 2号棟
毎月（年１２回）51.478万円 ボーナス時加算なし
価格2180万円、頭金0円、借入額 物件購入総費用2250万円
年利0.475％ 変動金利／ 返済期間40年
- かごしま銀行 新住宅ローン
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-298-5823
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：099-298-5823
74755792
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
