｛ 技建 ｝
平佐西小学校まで５００ｍ
川内駅まで徒歩10分！
WIC・全居室収納付、4LDKプラン♪
【モデルハウス】家具付きで販売致します。
・リビングを見渡せるカウンターキッチン♪
・１８帖のLDK
・９帖の子供部屋に可動間仕切り
・ゆったり1260（ 1.25坪 ）のユニットバス1日の疲れをリセット！
・平日のご案内も可能です。まずは、お気軽にお問い合わせください。
人気の平屋建て、建売物件あります。
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スタイリッシュな外観。広々駐車スペース。
ご見学可能です。気軽にお問い合わせください。 -
下がり天井の為、
カフェの様なキッチンスペースです。 -
光がたっぷり入り家族がゆったりくつろげる広々リビング。
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見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。沢山の収納もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使いいただけそうです。
設備も充実！ご家族の皆様が暮らしやすい♪ぜひ見学してみませんか？
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明るく広々とした玄関は、
解放感があり温かみを感じさせてくれます。 -
主寝室ウォークインクローゼットを完備。
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１日の疲れを癒し、リラックスできる浴室は、明るく落ち着いた内装。ユニットバスは普段のお手入れもしやすくなっております。浴室乾燥機も装備してます。
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「 フチ 」がないからお手入れ簡単。
温水洗浄便座を設置しています。
お気軽にお問い合わせください。
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床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で、火災にも強く、耐震性も優れております。
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シロアリにも強く超高性能！アクリアシリーズ採用！
床断熱：カネライト４５ｍｍ EIII
壁断熱：アクリアネクスト８９mm
天井断熱：アクリアａ１４０mm
ＵＡ値：０．５１(ＨＥＡＴ20 Ｇ1)相当 -
外からの輻射熱(赤外線）を反射し室内暖房の
熱放射を防ぎトータルバランスに優れた８つの性能を発揮する遮熱シートです。
１ 断熱性赤外線の約85％を反射
２ 遮熱耐久性アルミニウムの酸化劣化を防止
３ 透湿性湿気を逃がす無数の隙間
４ 防水性高密度繊維が水をブロック
５ 防水耐久性防水性残存率97％
６ 強靭性施工による損傷にも強い
７ 夏型結露にも有効な遮熱
８ 防蟻防腐材の影響を受けにくい -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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スタイリッシュな外観。広々駐車スペース。
ご見学可能です。気軽にお問い合わせください。 -
下がり天井の為、
カフェの様なキッチンスペースです。 -
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。沢山の収納もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使いいただけそうです。
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特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭１０坪以上
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【 点検実施時期と内容について 】 6ヶ月点検：入居後に気づかれ不具合部の確認および建物の簡単な点検を実施します。 1年点検：1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 3年点検：3年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検：建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 10年点検：建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＊保証償基準について＊ 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証は、10年となります。 （ 保証期間につきましては保証書をご確認ください。 ） 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げの面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は、20年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は、10年となります。 （ 5年目に点検・再施工の実施が条件 ） 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し10年となります。（ 延長不可 ） |
||
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【 防犯・品質保持の為、事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。 】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学頂くことが出来ます。
・当日はスマートフォンやデジカメなどで撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立て下さい。
＊住宅ローンなどのご相談も承ります。
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるのがお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど大丈夫？
・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって？
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0996-25-2208
|
物件名
|
梅ヶ橋I | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
226.78m2（登記） |
建物面積
|
92.12m2 |
|
私道負担・道路
|
- |
完成時期（築年月）
|
2024年3月上旬 |
| 住所 |
鹿児島県薩摩川内市宮崎町1794 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川内」歩10分～15分
鹿児島交通「平佐」歩5分～10分
南国交通「日暮東」歩8分～10分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)技建 TEL：0996-25-2208 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（12）第002338号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
TEL：0996-25-2208
周辺環境
-
川内駅まで1000m -
卓翔会記念病院まで2300m -
ダイレックス永利店まで2100m -
タイヨー 永利店まで1700m -
平佐西小学校まで500m
-
駅川内駅：徒歩13分（1000ｍ）
-
病院卓翔会記念病院：徒歩29分（2300ｍ）
-
スーパーダイレックス永利店：徒歩27分（2100ｍ）
-
スーパータイヨー 永利店：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校平佐西小学校：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【 防犯・品質保持の為、事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。 】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学頂くことが出来ます。
・当日はスマートフォンやデジカメなどで撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立て下さい。
＊住宅ローンなどのご相談も承ります。
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるのがお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど大丈夫？
・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって？
お気軽にお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【 防犯・品質保持の為、事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。 】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学頂くことが出来ます。
・当日はスマートフォンやデジカメなどで撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立て下さい。
＊住宅ローンなどのご相談も承ります。
「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
・どこの銀行で借りるのがお得なの？
・適切な借入額は？
・現在、お車などの借り入れがあるけど大丈夫？
・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって？
お気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
TEL：0996-25-2208
設備仕様
|
食器洗い乾燥機
高温で洗ってくれるので汚れ落ちスッキリ!
忙しい奥様の味方。 |
ガス衣類乾燥機 【 かんた君 】
ガスの力でしっかり乾燥できるため、仕上がりの
ふっくら具合が断然生まれ変わります。 また、約５２分で乾燥ができ、家事の時短が可能に より毎日お洗濯を快適にしてくれる【 かんた君 】です。 |
浴室暖房乾燥機
お風呂には、浴室乾燥機を搭載。乾燥・暖房機能も使え
室内干しや寒い時期の入浴にも便利です。 |
||
|
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかがわかります。防水に関する保証項目はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間も安心です。
|
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問合せ先：
TEL：0996-25-2208
構造の特徴
|
2×4工法
床、壁、屋根が一体となったモノコック構造で、火災にも強く、耐震性も優れております。
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断熱材
シロアリにも強く超高性能！アクリアシリーズ採用！
床断熱：カネライト４５ｍｍ EIII 壁断熱：アクリアネクスト８９mm 天井断熱：アクリアａ１４０mm ＵＡ値：０．５１(ＨＥＡＴ20 Ｇ1)相当 |
遮熱シート（デュポン タイベック シルバー採用）
外からの輻射熱(赤外線）を反射し室内暖房の
熱放射を防ぎトータルバランスに優れた８つの性能を発揮する遮熱シートです。 １ 断熱性赤外線の約85％を反射 ２ 遮熱耐久性アルミニウムの酸化劣化を防止 ３ 透湿性湿気を逃がす無数の隙間 ４ 防水性高密度繊維が水をブロック ５ 防水耐久性防水性残存率97％ ６ 強靭性施工による損傷にも強い ７ 夏型結露にも有効な遮熱 ８ 防蟻防腐材の影響を受けにくい |
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問合せ先：
TEL：0996-25-2208
梅ヶ橋I 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【 防犯・品質保持の為、事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。 】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学頂くことが出来ます。 ・当日はスマートフォンやデジカメなどで撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立て下さい。 ＊住宅ローンなどのご相談も承ります。 「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」 ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的? ・どこの銀行で借りるのがお得なの？ ・適切な借入額は？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど大丈夫？ ・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって？ お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県薩摩川内市宮崎町1794 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「川内」歩10分～15分 南国交通「日暮東」歩8分～10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
92.12m2 |
土地面積 |
226.78m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年3月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造平屋 |
施工 |
株式会社 技建 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観地区、敷地面積最低限度有、敷地内段差有、接道と段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営水道、プロパンガス、建築確認番号：第230018-0号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)技建
TEL：0996-25-2208
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0996-25-2208
74698802
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
