■三井のリハウス■
《敷地面積約63.36坪の陽当り良好な「5LDK+S」》
LDKは広々約20.5帖、豊富な収納スペースが魅力。
小中学校・コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内です。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地
▼特徴
・2階全洋室がバルコニーに面しています
・WIC・納戸・ロフトなど豊富な収納スペース有り
▼設備
【キッチン】
・対面式
・食器洗乾燥機付き
【浴室】
・1616サイズ
・断熱浴槽
【その他】
・スマートコントロールキー
・ Low-E複層ガラス
▼周辺環境
・ユーコープ小山台店 徒歩4分(約310m)
・小山台小学校 徒歩2分(約150m)
・小山台中学校 徒歩2分(約110m)
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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◇2階建て南東向き「5LDK+S」新築戸建て。小中学校は徒歩2分圏内、スーパーまで徒歩4分の住環境です。
JR京浜東北線/JR根岸線「本郷台」駅までバス乗車7分、「小山台」停徒歩4分の立地。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です。小中学校までは徒歩2分で、子育て世帯に嬉しい住環境。
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6561万5000円、5LDK+S(納戸)、土地面積209.47m2、建物面積121.5m2 南東向きバルコニーのある「5LDK+S」の住まい。各洋室の収納に加え、納戸、ロフト付きで収納スペースが豊富。住空間をスッキリと保つことができます。LDKは広々約20.6帖でゆったりと寛げます。
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ユーコープ小山台店まで310m 徒歩4分。毎日のお買い物に便利です。足りない調味料や買い忘れの食材を、すぐに買い出しに行ける嬉しい距離です。営業時間:10:00~19:30。駐車場有り:6台。
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小山台小学校まで150m 徒歩2分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離。また、授業参観や懇談会など学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
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小山台中学校まで110m 徒歩2分。小山台小学校の隣に中学校があります。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
◇建物面積は約36.75坪。陽光降り注ぐ約20.6帖の広々LDKには、多用途に活用できる和室が隣接。
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【現地土地写真】
キッチン背面には、収納スペースがあるため、食料品のストックやホットプレートなどの調理家電も収納していただけます。勝手口があり、ゴミの一時置きや換気の際に役立ちます。 -
【現地土地写真】
LDKに隣接する和洋室は約5.1帖。家事スペースやお昼寝スペース、食後の寛ぎスペースなど、シーンや家族構成に合わせて幅広い用途にご使用いただけます。 -
【現地土地写真】
浴室は1616サイズで、足を伸ばしてゆったり寛げる広さがあり、断熱浴槽が採用されています。窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気もできます。 -
【現地土地写真】
洗面台の背面に、収納場所に迷いがちなタオルや洗剤などもすっきりと片付く、収納スペースが設けられています。トイレは各階に備えられ、朝の慌ただしい時間帯でも身支度がスムーズです。
◇WIC・納戸・ロフトなど、豊富な収納スペースが魅力。住空間をスッキリと保つことができます。
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【現地土地写真】
全洋室、南東側バルコニーに面し、陽光が差し込む居心地の良い空間です。それぞれ収納が設けられており、収納家具を最小限に、住空間を有効にご活用いただけます。 -
【現地土地写真】
約7.3帖の洋室の上部は吹抜けになっており開放的です。ロフト・WIC付きで一番広いお部屋のため、主寝室におすすめ。バルコニーは、幅にゆとりがあるため、寝具などを一度に干していただけます。 -
【前面道路含む現地写真】
ロフトは約5.7帖でゆとりある広さ。季節家電やイベント用品、防災備蓄品、長期旅行用のスーツケースなど、日常使いをしない荷物もすっきりと仕舞えます。 -
【前面道路含む現地写真】
約4.1帖の納戸は、大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎やテレワークスペース、家事スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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栄区小山台1丁目 | ||
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価格
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6561万5000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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209.47m2(63.36坪)(実測) |
建物面積
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121.5m2(36.75坪)(実測) |
私道負担・道路
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無、南東4.5m幅(接道幅13.6m) |
完成時期(築年月)
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2024年12月 |
住所 |
神奈川県横浜市栄区小山台1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR京浜東北線「本郷台」バス7分小山台歩4分
JR京浜東北線「港南台」バス9分小山台歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
対面式キッチンの背面には収納スペースと勝手口があり、家事動線にも配慮された設計。2階の全洋室はバルコニーに面し、心地よい住空間となっています。小中学校まで徒歩2分のため、子育て世帯にもおすすめです。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01793966 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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駅JR京浜東北線/JR根岸線「本郷台」駅:徒歩24分(1900m)
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駅JR京浜東北線/JR根岸線「港南台」駅:徒歩25分(2000m)
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コンビニセブンイレブン横浜栄小山台2丁目店:徒歩5分(360m)
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スーパーユーコープ小山台店:徒歩4分(310m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ港南台店:徒歩14分(1100m)
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郵便局横浜日野南郵便局:徒歩7分(510m)
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公園野庭三谷町公園:徒歩4分(270m)
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公園小山台一丁目公園:徒歩4分(300m)
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公園日野南公園:徒歩6分(420m)
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小学校小山台小学校:徒歩2分(150m)
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中学校小山台中学校:徒歩2分(110m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
食器洗浄乾燥機
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断熱浴槽
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Low-E複層ガラス
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玄関ドアスマートコントロールキー
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栄区小山台1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
神奈川県横浜市栄区小山台1 | 交通 |
JR京浜東北線「本郷台」バス7分小山台歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6561万5000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4.5m幅(接道幅13.6m) | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S(納戸) | 建物面積 |
121.5m2(36.75坪)(実測) |
土地面積 |
209.47m2(63.36坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
2025年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大岩 暁、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23KAK建確04499号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793966
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
F837DA12
74852529
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。