3/1更新【ヤマダホームズ/JIDAI】
◇◆建築士設計のデザイナーズハウス◆◇
月々６万円台！吹き抜けがあり、陽当たり良好な家が誕生。
【デザインも性能も叶えるJIDAI CONCEPT HOUSE】
■2階の子供部屋とリビングをつなぐ開放感のある吹き抜け
■買いだめもOK！主婦には嬉しい1.5畳のキッチン裏パントリー
■ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
□シンプルで使いやすいデザイン性
□長期優良住宅認定物件
□省エネ・高性能住宅
□建売だから即入居可
インスタグラム＠jidai_concept_houseにてルームツアー動画や内観写真も掲載中！
他、JIDAIの販売中物件も掲載中ですので是非ご覧ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ルームツアー動画是非ご覧ください
家族団らんが叶う住まい
吹き抜け空間で明るいリビング。家族団らんが叶う間取りで会話も弾みます♪
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ウッドデッキとリビングは窓をあけるとひとつづきに。お外も第二のリビングとして活用いただけます♪
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真っ黒なシックな外壁。リビングからのつながりが感じられる広くとられたウッドデッキで朝食などもステキ♪
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夜はカーテンを閉めてソファーに座ってゆっくりと映画鑑賞なども。真っ白な壁にプロジェクターでホームシアターもいいですね♪
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９号地/＋U-Unity-
リビングにつながるウッドデッキで晴れた日は朝食でも♪お休みの日はお友達も一緒にBBQもいいですね！
水回り設備は真っ白で清潔感があり明るい空間にしてくれます
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リビングに対面したキッチン。配膳もしやすく、カウンターキッチンなので手元は隠せる♪お庭を眺めながらお料理もはかどります！
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TOTOトイレ
凹凸がなく掃除がしやすいので清潔を保てます♪ -
収納たっぷりの洗面台♪
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TOTOホッカラリ床
冬場もひんやりしません♪
リビング以外の居室や収納もたっぷりで広々としたおうちです♪
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２階の居室はすべて東側に窓があるので目覚めの良い朝を迎えられます
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２階の居室はすべて東側に窓があるので目覚めの良い朝を迎えられます
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キッチン横にパントリースペースがあり週末の買い物もスッキリ収納できます♪
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(9号地)、価格2600万円、3LDK+S、土地面積272.48m2、建物面積87.77m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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真っ黒なシックな外壁。リビングからのつながりが感じられる広くとられたウッドデッキで朝食などもステキ♪
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吹き抜け空間で明るいリビング。家族団らんが叶う間取りで会話も弾みます♪
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リビングに対面したキッチン。配膳もしやすく、カウンターキッチンなので手元は隠せる♪お庭を眺めながらお料理もはかどります！
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売主コメント
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ヤマダホームズの建売ブランド「JIDAI CONCEPT HOUSE」は、全物件を建築士がプロデュース！こだわりの住まいを、建売住宅の価格感で検討可能です。是非一度、その空間設計を現地でご体感ください
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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納戸
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 法律では、販売業者は構造躯体や雨水の浸入に関して引き渡しから10年間保証することが定められています。当社ではお客様の大切な住宅に末永く快適にお住まいいただくために、当社ならびに当社指定業者が実施する定期的な点検と有償メンテナンス工事を継続していただくことで、5年ごとの延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 10年目以降の点検により発生した有償メンテナンスの施工が、次回以降の無償点検の条件となります。 |
| サポートを受けられる期間 | 構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。 ＜点検タイミング＞ 3か月巡回／1年点検／2年点検／5年点検／10年点検／15年点検／20年点検／25年点検／30年点検 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※起算日（お引渡し日）から10年目の定期点検、それ以降は当社の定めた定期点検に基づき、10年毎の雨水の浸入防止メンテナンス（有償）、5年毎の防蟻メンテナンス（有償）、その他の有償メンテナンスを実施していただくことで、構造躯体の保証を継続いたします。 ※建物の立地条件や建築エリア、構造体等により、本システムが適用できない場合があります。 ※本保証制度の免責事項などはご契約書の末尾に記載していますのでご参照ください。 ※詳しくはお問い合わせください。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日：水曜日
お気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：096-378-0649
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物件名
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【ヤマダホームズ/JIDAI】泗水町吉富デザイナーズ住宅◇９号地◇ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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272.48m2（82.42坪） |
建物面積
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87.77m2（26.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、協定道路 |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
熊本県菊池市泗水町吉富 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本電気鉄道「御代志」車8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
水曜日を除き、いつでもご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)ヤマダホームズJIDAI平成店 TEL：096-378-0649 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
周辺環境
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マルショク泗水店まで2696m -
セブンイレブン泗水富の原店まで719m -
菊池市立泗水中学校まで3212m -
菊池市立泗水小学校まで2834m -
富原保育園まで802m -
菊池市泗水総合支所まで2989m
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スーパーマルショク泗水店：徒歩34分（2696ｍ）
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コンビニセブンイレブン泗水富の原店：徒歩9分（719ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス泗水店：徒歩34分（2649ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ菊池店：徒歩28分（2202ｍ）
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中学校菊池市立泗水中学校：徒歩41分（3212ｍ）
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小学校菊池市立泗水小学校：徒歩36分（2834ｍ）
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幼稚園・保育園富原保育園：徒歩11分（802ｍ）
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病院菊芳会岸病院：徒歩35分（2800ｍ）
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郵便局吉富簡易郵便局：徒歩17分（1347ｍ）
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役所菊池市泗水総合支所：徒歩38分（2989ｍ）
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公園有朋の里泗水・孔子公園：徒歩37分（2906ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日：水曜日
お気軽にお問合せください♪
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日：水曜日
お気軽にお問合せください♪
問合せ先：
TEL：096-378-0649
設備仕様
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購入の流れ
JIDAI CONCEP HOUSEの平均的な購入スケジュールです。ほとんどの方がお家の購入は初めて。営業スタッフが、住宅ローンのご紹介からお引き渡しまでしっかりサポートさせていただきます。安心してご相談ください♪
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保証
JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、10年ごとに無料診断・有償メンテナンスを行うことで、構造躯体・防水・防蟻保証を10年（最大30年目まで）延長することができます♪
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点検
お引き渡し後は、定期的に点検を行います。10年目以降は、点検により発生した有償メンテナンスを施工することで、次回以降の無償点検を継続することができます。
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断熱
JIDAI CONCEPT HOUSEは【UA値0.60以下】が標準仕様。これはZEH基準をクリアした値となります。省エネ性能もばっちりな住まいです！
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耐震
JIDAI CONCEPT HOUSEの住まいは、耐震基準の中で最もグレードの高い【 耐震等級 ３ 】の耐震性を確保しております♪
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気密
高気密住宅の基準はC値＝1.0以下。JIDAI CONCEPT HOUSEでは全棟、機械で実測する気密測定を実施し、【C値0.5以下】を標準としています。
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
構造の特徴
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換気
JIDAI CONCEPT HOUSEでは【 第一種換気 】で空気の出入りを計画的にコントロール。さらに【熱交換型】を使用することで、冷暖房のエネルギーロスを最小限に抑えます。【床面排気】を採用し、床面にたまったホコリ・花粉・臭気を巻き上げないので、衛生的です。
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構造計算
構造の強度を計算する構造計算。JIDAI CONCEPT HOUSEでは、木造住宅が免除されている構造計算を実施し、安心して住まうことのできる建物をご提供しています。耐震性能を確保できているからこそ実現できる、自由なプランニングと最適なデザインです。
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省エネ
JIDAI CONCEPT HOUSEでは、省エネシュミレーションを全棟抜かりなく実施。第三者の視点で保証された、水道光熱費コストを削減できる住まいをご提案させていただきます。
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断熱材・窓
JIDAI CONCEPT HOUSEでは、注文住宅で使用する断熱材【発砲ウレタン】を使用しております。結露の心配が少なく、湿気を透過させるので、住まいの「丈夫で長持ち」を実現させます。窓は複層ガラスを使用し、高い断熱性能で省エネなお住まいです♪
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問合せ先：
TEL：096-378-0649
【ヤマダホームズ/JIDAI】泗水町吉富デザイナーズ住宅◇９号地◇ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 定休日：水曜日 お気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県菊池市泗水町吉富 | 交通 |
熊本電気鉄道「御代志」車8km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2600万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、協定道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.77m2（26.55坪）（登記） |
土地面積 |
272.48m2（82.42坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤマダホームズ | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、一部協定通路 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本、設備：九州電力、公営水道、本下水、、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R04SHC120351号他 | ||
物件の特徴
支払い例
JIDAI泗水町吉富9号地 ＋Uの場合
毎月（年12回）6万5129円
価格2600万円、借入額2600万円
年利0.95％ 変動金利／ 返済期間40年
- ※仮説上の計算です。詳細はお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズJIDAI平成店
TEL：096-378-0649
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：096-378-0649
72035677
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
