ラ・エスパシオン久御山　屋上庭園　【ホテルライクな家】

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3790万円

京都府久世郡久御山町

近鉄京都線「大久保」バス12分佐古歩8分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

TEL：0120-443901 【通話料無料】

【住宅ローン控除対象】家具・カーテン・カップボード付き♪ホテルライクな空間♪イオンモール久御山は車で5分、家具付きで初期費用が抑えられます♪

■360°パノラマビューで遮るものがない開放的な屋上庭園♪
■キッチンとダイニングが横並びで配膳・片付けがスムーズ
■お出かけ前の支度がラクになるファミリークローゼット♪大型パントリーとして備蓄品の保管にも◎
■在宅ワークや読書などに最適な書斎コーナー
■お子様の成長に合わせて部屋を仕切って使える2階居室
■トイレは2か所♪来客時はもちろん屋上庭園使用の際にも大助かり♪
■分譲地内で広がるあたたかいつながり

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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モノトーン配色でシックなLDK♪ホテルライクで上質な空間。

ラ・エスパシオン久御山　新築戸建て販売開始！限定1邸！

キッチンからはリビングやワークスペースまで見渡せます♪家事をしながらお子様にも目が行き届きます♪

カウンターキッチンは手元が隠れるのがうれしいポイント♪収納スペースもたっぷり充実♪
キッチンからはリビングやワークスペースまで見渡せます♪家事をしながらお子様にも目が行き届きます♪
ワークスペースとして使える半個室の空間。お料理している合間にサッとアイロンがけ、たまには読書をしたり・・・♪
(10号地新築戸建て)、価格3790万円、3LDK、土地面積102.66m²、建物面積97.68m²

屋上庭園はソトリビング♪いつでもすきな時に外でのんびりできる贅沢な時間♪

子どもたちが裸足で駆け回りたくなる屋上庭園♪いつもの仲間と過ごす特別な時間になりますよ♪

開放的な屋上庭園♪まわりに遮るものがなく、気持ちいいソトリビングです♪
遮るものがなにもない自宅屋上庭園！いつでも家族団らんの時間が取れるのがうれしいですね♪
子どもが学校に行ってる間に、ママ友と息抜き♪おでかけでなく自宅だと気軽に集まれるのがいいところ♪
たまには男同士で語らう時間♪いまの涼しい時期だと日が沈みだした時間から早めにお酒を飲むのも♪

イオンモール久御山まで車で5分！全12区画の街、土地販売区画もあります！

現地ではお引き渡しが進み、新たな街が誕生しています♪

全12家族の街♪前道は6ｍです♪
全12区画の分譲地♪
【土地販売区画】
2号地：1646.4万円
3号地：1644万円
6号地：1246.1万円
屋根プラン例（2号地）建物価格2186.7万円、建物面積95.22m²
屋上庭園プラン例（6号地）建物価格2387.6万円、建物面積97.71m²

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体感！3Dビュー

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【住宅ローン控除対象】屋上庭園付き！限定1邸、販売開始しました！

見学会・説明会参加ご予約受付中です♪
自由設計対応の土地販売区画もございますので、ご希望の区画での間取りや予算など、お気軽にご相談ください♪
見学・案内希望の方はご希望の日時をご連絡ください(^^)

水曜のみ定休日となります。
3営業日以内に順次ご連絡させていただきます。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどのくらいになる？
自分たちの年収からどのくらいの家が買える？
ほかの借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・など
まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーもおります。

【感染症対策について】
※アルコール消毒液を設置し、スタッフはマスクを着用しております。
※室内換気のため、窓やドアを開放している場合がございます。
※当日体調にご不安のある方はくれぐれもご無理なさいませんようお願いいたします。
※発熱や体調が優れないお客様は、ご来場いただいてもご入場をお断りさせていただく場合がございます。

ご理解・ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443901

物件名	ラ・エスパシオン久御山　屋上庭園　【ホテルライクな家】
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	12戸
土地面積ヒント	102.66m²（31.05坪）（実測）	建物面積ヒント	97.68m²（29.54坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	京都府久世郡久御山町市田新珠城205番15 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「大久保」バス12分佐古歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伊勢田」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「小倉」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ土地販売区画詳細ページ物件情報一覧平和住宅建設ホームページTOP Instagram
お問い合せ先	平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループ TEL：0120-443901 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（10）第007196号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日

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区画図

全12区画の分譲地♪
【土地販売区画】
2号地：1646.4万円
3号地：1644万円
6号地：1246.1万円

間取り図

10号地新築戸建て

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 102.66m²

建物面積

： 97.68m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443901

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	102.66m²	建物面積	97.68m²
間取り補足	屋上庭園付き♪車は2台駐車可能です♪
お問い合わせ先	平和住宅建設(株)/パナソニックビルダーズグループ TEL：0120-443901 【通話料無料】免許番号：京都府知事（10）第007196号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

久御山町立さやまこども園まで945m 0歳児から5歳児の子どもが通園♪2階建て園舎で南棟と北棟の2棟があり、間に中庭、東側には広い園庭があります。
久御山町立佐山小学校まで971m 子どもたちは、大変人なつっこくて大らかで、明るく元気いっぱいで、何でもチャレンジしようと意欲的だそうです！
久御山町立久御山中学校まで1821m 素直に認め、謝罪ができ、失敗を成長に変えていくこと。そんな人が集まる中学校を目指してらっしゃいます！
スーパーイワキ久御山店まで1249m 夜8時まで営業！広告の品がとってもお買い得で家計もたすかります♪
イオンモール久御山店まで1351m 映画館も入っているショッピングモール♪休日の家族でのおでかけにも♪
業務スーパー久御山店まで1357m 大容量のものも多数揃い、買い置きするのにとっても助かります！
久御山町立総合体育館まで950m 屋内スポーツ施設です♪トレーニングルーム、バレーボールコートなどが揃っています♪
久御山町立町民プールまで1100m 50mプール、流水プール、幼児プールにスライダーを備えた大人から子どもまで楽しめるプールです♪
社会医療法人岡本病院（財団）京都岡本記念病院まで2018m 救急・急患は24時間365日対応が心強いですね。

幼稚園・保育園

久御山町立さやまこども園：徒歩12分（945ｍ）
小学校

久御山町立佐山小学校：徒歩13分（971ｍ）
中学校

久御山町立久御山中学校：徒歩23分（1821ｍ）
コンビニ

セブンイレブン久御山市田店：徒歩9分（698ｍ）
コンビニ

ファミリーマート京都久御山佐古店：徒歩10分（774ｍ）
スーパー

スーパーイワキ久御山店：徒歩16分（1249ｍ）
スーパー

イオンモール久御山店：徒歩17分（1351ｍ）
スーパー

業務スーパー久御山店：徒歩17分（1357ｍ）
ショッピングセンター

アカチャンホンポ（イオンタウン久御山）：徒歩21分（1673ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ宇治伊勢田店：徒歩21分（1659ｍ）
ホームセンター

エディオン久御山店：徒歩21分（1673ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ佐山店：徒歩22分（1725ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン久御山南店：徒歩25分（1974ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン久御山南店：徒歩25分（1974ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド久御山店：徒歩28分（2196ｍ）
図書館

久御山町立図書館：徒歩10分（782ｍ）
公園

蔭田緑地：徒歩19分（1503ｍ）
その他環境

久御山町立総合体育館：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

久御山町立町民プール：徒歩14分（1100ｍ）
公園

久御山中央公園：徒歩24分（1876ｍ）
公園

新成田緑地：徒歩24分（1889ｍ）
郵便局

久御山佐山郵便局：徒歩17分（1360ｍ）
銀行

JA京都やましろ久御山町支店：徒歩19分（1453ｍ）
郵便局

宇治蔭田郵便局：徒歩20分（1586ｍ）
銀行

京都中央信用金庫久御山支店：徒歩22分（1740ｍ）
病院

社会医療法人岡本病院（財団）京都岡本記念病院：徒歩26分（2018ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


Panasonicリビングステーション　V-style ホーロートップガスコンロ、食器洗い乾燥機つき♪カップボードもあり、収納にも困りません。	Panasonicバスルーム　オフローラ床のスミに目地がないので、汚れが落としやすい。大人もゆったり浸かれる広さ。	Panasonic洗面ドレッシング　シーライン使いやすくお手入れもラクなデザイン。ヒーターレスでくもりにくいミラーで快適に使えます♪

TOTO　ウォシュレット一体型便器【ZJ2】汚れがつきにくく落ちやすい仕様。お掃除しやすいのはもちろん、従来の約1/3の水で洗浄できるので節約にもなります。	Panasonic玄関収納　コンポリア下駄箱は油性ペンの汚れもさっと拭き取れます。汚れに強く、抗菌仕様、傷に強い。毎日使う場所だからこそうれしい仕様です。

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