ドリームタウン寺戸町三ノ坪３

新築一戸建て
即引渡可

3399万円

京都府向日市

阪急京都線「洛西口」歩7分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム東向日駅前店

4.8 (接客評価コメント7件)

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TEL：0120-901773 【通話料無料】

【☆令和６年４月完成！☆】

◆ぽかぽか南向き！
◇阪急「洛西口」駅徒歩７分！
◆JR「向日町」駅徒歩１２分！
◇BELS取得の省エネ住宅５つ星獲得！

▼BELS取得の省エネ住宅▼
電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

▼インテリアスタイル：フレンチシャビー▼
ホワイトカラーでまとめた大人のフレンチ空間。

▼建物はドリームタウン共通仕様▼
＊システムキッチン　＊ウォシュレット　＊浴室暖房換気乾燥機
＊全居室Low-E複層ガラス　＊食器洗い乾燥機　…などなど

▼子育て世代に嬉しい住環境▼
・三ノ坪公園…歩３分
・向日市立第５保育所…歩４分
・第４向陽小学校…歩４分
・寺戸中学校…歩２分

※建築確認申請費用77万円は物件価格に含む

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

室内（2024年5月）撮影
室内動画公開中！

▼現地のご案内やお問い合わせは、火曜・水曜や１９時以降も可能です！▼

現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2024年5月）撮影
3399万円、2LDK+S（納戸）、土地面積45.42m²、建物面積77.73m² 2024年6月末完成予定のおうちです！
モデルハウスへご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
【キッチン】
対面式システムキッチンで料理しながら会話を楽しんだり遊んでいる様子を確認することもできます
現地（2024年5月）撮影
【２階リビング】
リビングを2階に設ける事により、採光とプライベートが確保された空間に。明るい憩いの場に！
現地（2024年5月）撮影

▼住んでから安心の充実設備！システムキッチン・食器洗い乾燥機・TVモニター付インターホンなど▼

よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
室内（2024年5月）撮影

【浴室】
一坪タイプのゆったりとした浴室は、お子様と一緒に入っても余裕のあるスペースです！
室内（2024年5月）撮影

【２階リビング】
リビングを2階に設ける事により、採光とプライベートが確保された空間に。明るい憩いの場に！
現地（2024年5月）撮影

【洋室：6.4帖】
各居室にクローゼットを設けました。お洋服だけでなく、生活雑貨や日用品などたっぷり収納可能です♪
現地（2024年5月）撮影

【洗面化粧台】
ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
室内（2024年5月）撮影

▼ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ！▼

現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます♪
現地（2024年5月）撮影
前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2024年5月）撮影
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答えいたします。
現地（2024年5月）撮影
定休日なし！水曜日も休まず営業しております！出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
現地（2024年5月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2024年5月）撮影
【２階リビング】
リビングを2階に設ける事により、採光とプライベートが確保された空間に。明るい憩いの場に！
現地（2024年5月）撮影
【キッチン】
対面式システムキッチンで料理しながら会話を楽しんだり遊んでいる様子を確認することもできます
現地（2024年5月）撮影

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売主コメント

	【ホーロートップガスコンロ】 ■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【　☆プライベート見学会ご予約受付中☆　】
建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの
ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！

◆ご予約方法
お客様専用ダイヤル
【TEL：0800-816-8199】（通話料無料）からお問い合わせ下さい。
スケジュールを調整致します。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◆住宅ローン相談
「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」
「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど
適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。
まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

物件名	ドリームタウン寺戸町三ノ坪３
価格ヒント	3399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	45.42m²	建物面積ヒント	77.73m²
私道負担・道路ヒント	無、南5.9ｍ幅（接道幅3.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	京都府向日市寺戸町三ノ坪 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「洛西口」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「東向日」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページＴｗｉｔｔｅｒ LINEドリ探！ Instagram 東向日駅前店はコチラ
担当者より	担当者進元　宥斗　年齢：20代生まれてからずっと京都に住んでいます！後悔のない楽しいお家探しを全力でサポートさせていただきます！よろしくお願いします！	【この物件について】【定休日なし、営業時間9：00～19：00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅、売却もお任せください。【得意エリア】京都府全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム東向日駅前店 TEL：0120-901773 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

周辺環境

イオンモール京都桂川まで1053m
新鮮激安市場！洛西口店まで457m
フレスコ洛西口駅店まで496m 営業時間【平日 9:00～21:45】【土日祝 9:00～21:45】駐車【なし】年会費無料のフレスコカードを使ってお得にお買い物♪ たまったポイントは１ポイント＝１円としていつでもお買い物にご利用いただけます！
セブンイレブン向日寺戸店まで485m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払いが完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
ドラッグストアホップス東向日店まで943m
向日市立寺戸中学校まで156m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。
向日市立第4向陽小学校まで310m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
向日市立第5保育所まで292m
向日物集女郵便局まで830m

ショッピングセンター

イオンモール京都桂川：徒歩14分（1053ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！洛西口店：徒歩6分（457ｍ）
スーパー

フレスコ洛西口駅店：徒歩7分（496ｍ）
コンビニ

セブンイレブン向日寺戸店：徒歩7分（485ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアホップス東向日店：徒歩12分（943ｍ）
中学校

向日市立寺戸中学校：徒歩2分（156ｍ）
小学校

向日市立第4向陽小学校：徒歩4分（310ｍ）
幼稚園・保育園

向日市立第5保育所：徒歩4分（292ｍ）
郵便局

向日物集女郵便局：徒歩11分（830ｍ）
銀行

京都信用金庫桂川支店：徒歩6分（419ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

見学可能な日程

路線図

交通路線図です！送迎サービスあり！お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-901773

設備仕様


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

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