自分らしさと特別な時間を大切に。自然に囲まれた環境での快適な暮らしを実現。
白を基調としたナチュラルモダンデザイン×限定１邸の太陽光発電・家具・照明付き邸宅。
■リラックスと癒しを感じる暮らし
都心から離れ、自然を感じる特別な時間を過ごせます。
ふと窓から見た景色は里山の緑にあふれ、心身ともにリフレッシュできる理想の住まいはいかがでしょうか。
■住宅間取り・設備
・LDK21帖（和室4.5帖含む）に吹き抜け天井からは自然光が豊富に入り解放感あるリビング
・ライフスタイルに合わせ使えるフリースペースを提供
・各居室、充実の収納に玄関にはSCもご用意
・お庭では趣味やくつろぎ時間も楽しめます
・駐車2台可能◎
■コンセプトハウス他、分譲地のご用意もございます。
自由設計で理想の詰まった、住みよい家づくりをサポートさせいただきます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
吹抜けのあるリビング（27-3号地）
＝＝ 即入居できるコンセプトハウス ＝＝
太陽光発電＋家具＋照明付き～ナチュラルモダンの邸～ （27-3号地）
LDK横の和室を開放すると約21帖の空間に。琉球畳でモダンな和室です。（27-3号地）
床暖房はリビングとダイニングの2ケ所。（27-3号地）
食器や調理器具をスッキリ収納できるカップボードと飾り棚。浄水器専用水栓と手をかざすだけで水が出るセンサー水栓は節水にも役立ちます。（27-3号地）
カナディアンソーラを採用で電気代を削減できます。(27-3)
＝＝ 在宅ワークや趣味部屋・・・家族みんなが使えるフリースペース ＝＝
施解錠はリモコンキーをカバンやポケットの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけ！タグキーなら近づけるだけの簡単操作！
(27-3号地)、価格3200万円、3LDK、土地面積202.23m2、建物面積117.04m2
リビング横には在宅ワークや子供の勉強部屋、パントリーとしても使えるテーブルと飾り棚を配したファミリースペース。閉鎖的にせずあえてオープンにすることで家族の声が届く空間に。（27-3号地）
リビングを見下ろす2階ホールのカウンター。子供の遊び場として本を並べて大人の書斎としても。家族みんなで使えるフリースペースです。（27-3号地）
玄関土間・ホールどちらからでも出入りできるデュアルシューズクローク。ベビーカーやスポーツ用品、レインコートやアウターなど手軽に収納でき、玄関はいつもスッキリ。（27-3号地）
＝＝フラット35S対応住宅＝＝ 住宅かし保険と更に当社の新築住宅保証
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庭と繋がるテラスは、様々な用途でご利用できます。(27-3)
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3帖超の2階洋室ロフトは子供が大喜びする最高の遊び場。将来収納スペースとしても大活躍してくれそうです。（27-3号地）
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キッチン後方の収納は、アイデア次第で色々とアレンジできます。調理中の鍋やフライパンを予熱で調理する時も鍋敷きを下にして置けたりもします。(27-3)
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身支度を整える小物類全て収納できる要素があります。買い置き等も収納できます。
(27-3)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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高台に立地
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大型タウン内
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床暖房
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開発分譲地内
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テラス
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
＝＝＝ コンセプトハウス 見学会開催中 ＝＝＝
＜毎週土日・祝祭日＞10時～18時
＜平日＞10時～16時
上記以外の日時をご希望の方は事前にお問い合わせください。
来場予約はお電話またはメールでも可能です。
●ナチュリスト緑苑坂お客様専用ダイヤル●
0120-884-906
プレゼント情報
来場キャンペーン実施中（無くなり次第終了）
今ならモデルハウスへご来場のお客様にSUUMO限定グッズをプレゼント！
ご来場時に「SUUMOを見た」とスタッフにお申し付けください。
数量限定のため、無くなり次第終了致します。
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数量限定のため、無くなり次第終了致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
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物件名
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～ナチュリスト緑苑坂～60坪以上のゆとり敷地・572区画の緑豊かな住宅街 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3200万円～3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
572戸 |
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土地面積
|
202.23m2～204.96m2（61.17坪～62.00坪）（登記） |
建物面積
|
113.11m2～117.04m2（34.21坪～35.40坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年12月末 |
| 住所 |
京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「新田辺」バス35分緑苑坂歩7分
京阪宇治線「宇治」バス40分緑苑坂歩7分
ＪＲ片町線「京田辺」バス35分緑苑坂歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)エムエフケー TEL：0120-554839 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007418号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00(本社) ／ 定休日：日曜日(本社) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
区画図
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２０２２年１２月現在 |
間取り図
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- 価格
- ： 3200万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 202.23m2
- 建物面積
- ： 117.04m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
周辺環境
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フレンドマート宇治田原店：車で約９分～11分（3500m～4200m） 地域や地場の商品が充実しており、店内ではできたての惣菜などが品揃えよく揃っています。駐車台数62台、営業時間9：00～21：00 -
スーパーサンフレッシュ宇治田原店：車で約11分～13分（4300m～5000m） 地域に愛される店づくりを目指し、安心・安全な食材を提供し続けるスーパー。特売日にはさらにお買い得が並ぶため、チラシは要チェックです。営業時間9：00～21：00 -
宇治田原町立宇治田原小学校：徒歩20分～29分（1600m～2300m） 「人との関わりを大切にし、自己有用感を高める」を教育方針に掲げ、総児童数215名が学びます。また、地域の伝統行事に参加するなど、地区で子どもを見守る活動も実施しています（2022年度） -
宇治田原町立維孝館中学校：自転車で約22分～26分・車で約8分～10分（3200m～3900m） 創立77年という歴史を持つ中学校（8学級、197名）です。生徒たちから募集した「いつも輝け維孝館」をスローガンに、小中一貫教育を通して、質の高い学力を育んでいます（2022年度） -
ローソン宇治田原工業団地前店：車で約3分～5分（1200m～1900m） 食品、日用品の購入から宅配便、公共料金の支払いなど、近くにあるとなにかと便利。車で約3分、駐車スペースもあります（24時間営業） -
てんじん山公園：徒歩8分～17分（600m～1300m） 緑苑坂ニュータウン内の広々とした公園。遊具もあるので子どもたちの遊び場にぴったりです。徒歩8分という近さだから、気持ちのいい原っぱでペットのお散歩や運動、親子でピクニックも気軽に楽しめます -
京都中央信用金庫宇治田原支店：車で約10分～12分（4000m～4700m） インターネットで口座開設や残高・取引明細照合などができ、来店する手間がかかりません。また、ローンや資産形成の相談なども気軽にできます -
京都銀行宇治田原支店：車で約12分～13分（4500m～5200m） ATMが平日・土日祝日ともに8：00～21：00まで利用できて便利です。また利用時に署名・押印がいらない“全自動貸金庫”を設置。大切な資産やかけがえのない思い出の品が入れられます -
宇治田原町役場：車で約12分～14分（4700m～5400m） 様々な申請はもちろん、子育て相談や支援なども行っている頼れる公的機関です。また、緑茶発祥の地にふさわしくお茶をつかったスイーツ冊子などで町のワクワク情報も発信しています
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スーパーフレンドマート宇治田原店：車で約９分～11分（3500m～4200m）
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スーパースーパーサンフレッシュ宇治田原店：車で約11分～13分（4300m～5000m）
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小学校宇治田原町立宇治田原小学校：徒歩20分～29分（1600m～2300m）
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中学校宇治田原町立維孝館中学校：自転車で約22分～26分・車で約8分～10分（3200m～3900m）
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コンビニローソン宇治田原工業団地前店：車で約3分～5分（1200m～1900m）
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公園てんじん山公園：徒歩8分～17分（600m～1300m）
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銀行京都中央信用金庫宇治田原支店：車で約10分～12分（4000m～4700m）
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銀行京都銀行宇治田原支店：車で約12分～13分（4500m～5200m）
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役所宇治田原町役場：車で約12分～14分（4700m～5400m）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
＝＝＝ コンセプトハウス 見学会開催中 ＝＝＝
＜毎週土日・祝祭日＞10時～18時
＜平日＞10時～16時
上記以外の日時をご希望の方は事前にお問い合わせください。
来場予約はお電話またはメールでも可能です。
●ナチュリスト緑苑坂お客様専用ダイヤル●
0120-884-906
日程／公開中
＝＝＝ コンセプトハウス 見学会開催中 ＝＝＝
＜毎週土日・祝祭日＞10時～18時
＜平日＞10時～16時
上記以外の日時をご希望の方は事前にお問い合わせください。
来場予約はお電話またはメールでも可能です。
●ナチュリスト緑苑坂お客様専用ダイヤル●
0120-884-906
交通アクセス図
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交通アクセス図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
設備仕様
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住宅用太陽光発電システム
太陽光発電メーカーとして世界中から支持されるカナディアン・ソーラーを採用。売電収入で電気料金削減。家計にも環境にも優しい。
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スマートキー
施解錠はリモコンキーをカバンやポケットの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけ！タグキーなら近づけるだけの簡単操作！
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LOW-E複層硝子
サッシ窓には夏涼しく、冬暖かいLOW-E複層ガラス。
防露対策にも効果があります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
～ナチュリスト緑苑坂～60坪以上のゆとり敷地・572区画の緑豊かな住宅街 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 ＝＝＝ コンセプトハウス 見学会開催中 ＝＝＝ ＜毎週土日・祝祭日＞10時～18時 ＜平日＞10時～16時 上記以外の日時をご希望の方は事前にお問い合わせください。 来場予約はお電話またはメールでも可能です。 ●ナチュリスト緑苑坂お客様専用ダイヤル● 0120-884-906 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂 | 交通 |
近鉄京都線「新田辺」バス35分緑苑坂歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
572戸 |
価格 |
3200万円～3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費1000円／月 【一時払い】公共施設維持管理分担金20万円、自治会会運営基金2万円 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
113.11m2～117.04m2（34.21坪～35.40坪）（実測） |
土地面積 |
202.23m2～204.96m2（61.17坪～62.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有、【緑苑坂地区 地区計画】により高さ制限、敷地面積の最低限度、緑地協定等があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第J22-20127号他 | ||
物件の特徴
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ◆当初10年間借入金利から年0.25％引き下げ◆ 【フラット３５】地域連携型
※2024年3月31日申し込みまで。（宇治田原町の結婚新生活支援事業費補助金の交付対象者の方限定）
※金利引き下げには適用条件があります。
※、住宅金融支援機構・地方公共団体の双方に予算金額があります。地方公共団体において、予算金額に達する等により「利用申請書」の受付が締め切られた場合【フラット３５】地域連携型は、ご利用いただけません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)エムエフケー
TEL：0120-554839
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-554839
71754695
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
