【ミサワホーム】ご予約のうえご来場でAmazonギフト券プレゼント。高台に位置する全28区画のニュータウン。天井高3mの開放感あるLDKをぜひご覧ください。
〈分譲地の魅力〉
・海抜17mの高台に位置し、ミサワホームが造る街並みも整った全28区画のニュータウン。
・3台分の駐車場を確保しており、天井高3mの開放感あるLDKが魅力です。
・保育施設・学校・公園・ショッピング施設・病院といった生活を充実させる様々な施設が揃っています。
〈ミサワホームの家づくり〉
・34年連続グッドデザイン賞受賞。お子さまのすこやかな成長をサポートする住まいづくり。
・「我慢しない省エネ」を合言葉にゼロ・エネルギー住宅を目指しています。
・「微気候デザイン」により、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まいをご提案。
5号地 SMART Brands WS
5号地 外観写真
街並みに馴染むカラーで統一された5号地外観。2階の北側には4連窓、南側にはルーフバルコニーがあり、光と風を取り込んでくれる。
街並みに馴染むカラーで統一された5号地外観。2階の北側には4連窓、南側にはルーフバルコニーがあり、光と風を取り込んでくれる。
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5号地 リビング
南面の開口部いっぱいのハイサッシから、自然光が降り注ぐ3mの高天井リビング。LDK合わせて19帖と家族みんながゆっくり過ごせる。 -
5号地 DK
南面の窓から光と風を取り込む、明るいダイニング。出来上がった料理を数歩でテーブルに運べる、スムーズな動線もポイント。 -
(5号地)、価格4480万円、4LDK+S、土地面積184.46m2、建物面積116.75m2
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5号地 洗面
ただいま導線を採用しており玄関からすぐ洗面室に行くことができます。
6号地 SMART Brands WS
6号地 外観写真
黒い外壁で周囲の緑や景観とのコントラストを生み出し、建物を際立たせます。モダンで洗練された印象です。
黒い外壁で周囲の緑や景観とのコントラストを生み出し、建物を際立たせます。モダンで洗練された印象です。
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6号地 リビング
３ｍの高天井＋高窓のリビングは開放感があり、心地よい空間です。新発想の「フリーリビングユニット」も設置され、有能スペースも十分確保されています。 -
(6号地)、価格5380万円、4LDK+S、土地面積184.55m2、建物面積116.79m2
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6号地 玄関
ペンダントライトの光が柔らかい印象で、優しくお客様をお出迎えいたします。 -
6号地 洗面
ミラーが左右にスライドするため、朝の忙しい時間帯でも人が移動することなく効率よく使えます。水晶石が主成分の高級腎臓席・クオーツストーンの天板が重厚感を演出します。
21号地 S徳川山ガレージ（ビルトインガレージのある家）
21号地 外観写真
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21号地 外観写真
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21号地 リビング
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21号地 キッチン
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21号地 書斎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【分譲地からの眺め（伊勢神宮奉納花火）】
大迫力の花火が夜空に咲く様を、当分譲地から鑑賞しませんか？？ こちらの伊勢神宮奉納花火大会は、令和５年より復活した、格式高い花火大会です。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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整形地
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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南庭
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
プレゼント情報
見学予約にてご来場の方にamazonギフト券3000円分をプレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円～5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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170.68m2～185.66m2（51.63坪～56.16坪）（登記） |
建物面積
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92.9m2～123.07m2（28.10坪～37.22坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員6m/接道2：公道 東 幅員6m/接道3：公道 南 幅員6m/接道4：公道 西 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2022年5月 |
| 住所 |
三重県伊勢市二俣４-382-40他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ参宮線「山田上口」歩24分～26分
近鉄山田線「宮町」歩28分～33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム株式会社 三重支社 中南勢営業部 分譲営業課 TEL：0120-969-570 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 5180万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 185.66m2
- 建物面積
- ： 105.16m2
-
- 価格
- ： 5390万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 174.27m2
- 建物面積
- ： 117.37m2
-
- 価格
- ： 5690万円
- 間取り
- ： 4LDK+3S
- 土地面積
- ： 181.17m2
- 建物面積
- ： 92.9m2
-
- 価格
- ： 5780万円
- 間取り
- ： 3DK+S
- 土地面積
- ： 170.68m2
- 建物面積
- ： 123.07m2
-
- 価格
- ： 5380万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 184.55m2
- 建物面積
- ： 116.79m2
-
- 価格
- ： 4480万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 184.46m2
- 建物面積
- ： 116.75m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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JR参宮線「山田上口」駅まで2020m JR東海参宮線と近鉄山田線の2路線が乗り入れる接続駅、JR・近鉄「伊勢市」駅まで1駅。「伊勢市」駅からはコミュニティバス「おかげバス」が運行。 -
近鉄「宮町」駅まで2580m 伊勢中川方面には、平日朝の通勤時間帯、名古屋行き急行1本を含む1時間に5本発着がある。 -
早修幼稚園まで1200m -
中島小学校まで1450m -
伊勢宮川中学校まで380m 市立宮川中学校と市立沼木中学校を統合し、2017年に開校。屋内運動場や校舎など新しい環境施設は、災害時の避難所としても整備されている。（2021年度） -
花田小児科医院まで1150m -
三十三銀行辻久留支店まで1410m -
ぎゅうとら二俣店まで870m 三重県内に29店舗を展開する、地元密着のスーパーマーケット。パンや惣菜手作り弁当が人気。（営業時間9時から21時） -
コメリ辻久留店まで690m
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駅JR参宮線「山田上口」駅：徒歩26分（2020ｍ）
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駅近鉄「宮町」駅：徒歩33分（2580ｍ）
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幼稚園・保育園早修幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校中島小学校：徒歩19分（1450ｍ）
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中学校伊勢宮川中学校：徒歩5分（380ｍ）
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病院花田小児科医院：徒歩15分（1150ｍ）
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銀行三十三銀行辻久留支店：徒歩18分（1410ｍ）
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スーパーぎゅうとら二俣店：徒歩11分（870ｍ）
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ショッピングセンターコメリ辻久留店：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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太陽光発電システム
家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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制震装置エムジオ
制震装置ＭＧＥＯは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約５０％軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。
設置コストは「免震工法」の1/5～1/8。 建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8) ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。 |
木質パネル接着工法
住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。
ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約７３種類にも及びます。 |
モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。
「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。 |
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接着・接合
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。
ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約２トンの自動車を釣り上げることも可能です。 また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ２倍の引き抜き耐力があります。 |
断熱性能
四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県伊勢市二俣４-382-40他 | 交通 |
ＪＲ参宮線「山田上口」歩24分～26分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4480万円～5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員6m/接道2：公道 東 幅員6m/接道3：公道 南 幅員6m/接道4：公道 西 幅員6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
92.9m2～123.07m2（28.10坪～37.22坪）（実測） |
土地面積 |
170.68m2～185.66m2（51.63坪～56.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2022年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造/木質パネル構造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、建築確認番号：第2021技建0364号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム株式会社 三重支社 中南勢営業部 分譲営業課
TEL：0120-969-570
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-969-570
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
GI9-13T
98290486
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
