【東急リバブル 仙台センター】
◆利府駅徒歩6分の好立地!！開放的な角地を含む陽光と風に恵まれたお住まいです
◆3～4面採光のLDKは暖かな陽だまりに包まれる快適空間に♪
◆◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆
◆大型のWICや土間収納・キッチン収納も備えた豊富な収納設計も魅力！居住スペースをすっきりと広くお使いいただけます
◆全室2～3面採光♪明るく心地よい風も流れるお部屋でゆったりとおうち時間をお過ごしください
◆徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアも揃う生活利便性の良い住環境。周辺には緑豊かな公園も点在する落ち着いたエリアです
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
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利府駅徒歩6分の好立地で開放的な角地を含む、明るい陽光と爽やかな風に恵まれた新邸が誕生します。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
◆◇東急リバブル 仙台センターまでお問い合わせください◇◆
開放感溢れる角地を含む♪陽光と風に恵まれた新邸です。前面道路は幅員5.9～15.9ｍとゆとりがあります。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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1号棟完成予想図：南東向きワイドバルコニーは陽当り良好♪お花や植栽を飾って、ほっと癒される休憩スペースを作るのも素敵ですね。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
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沢山の窓から明るい陽が射し込むLDKは、広々約22.4～23.4帖！ゆったりと寛げるファミリースペースです。ご家族団らんもより賑やかになりそうです。現地（2024年5月）撮影
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2号棟完成予想図：全居室2～3面採光！明るく風通しの良いお部屋でお寛ぎください。お気に入りの家具のコーディネートも楽しい時間に♪※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
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大型のウォークインクローゼットは、お洋服やファッション小物以外にも、スーツケースなどの大きなお鞄もしっかりと収まります。お出かけ前の身支度もスムーズです。現地（2024年5月）撮影
◆◇前面道路幅約5.9ｍ～15.9ｍ！角地を含む開放的な立地に、陽光と爽やかな風に恵まれた快適設計の邸宅が誕生◇◆
東北本線 「利府」駅徒歩6分の好立地！「仙台」駅へダイレクトにアクセスできます。始発駅の為、タイミングによっては座って通勤・通学♪嬉しいポイントの一つですね。現地（2024年5月）撮影
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3号棟完成予想図：開放的なペニンシュラキッチンを採用。お料理中もリビングで寛ぐご家族との会話が弾みます。食器洗乾燥機も完備しました！※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
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東北最大級のショッピングモール「イオンモール新利府」や、複合商業施設「利府ペアガーデン」へは物件からお車で約5分。休日はショッピングやグルメも満喫できます。現地（2024年5月）撮影
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4号棟完成予想図：ご家族とのコミュニケーションも深まるリビングイン階段仕様です。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。
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【2・3・4・6号棟】LDKは一部に設けた吹抜けから陽が降り注ぐ、明るいスペース♪大切なご家族が寛ぐスペースだからこそ、こだわりたいですね。現地（2024年5月）撮影
◆◇住まう方にも環境にも優しいオール電化住宅。WIC、土間収納など豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです◇◆
イオンモール新利府まで1220m 県道を挟んで北館・南館と建物が分かれ連絡路で結ばれている、東北最大級のショッピングモール！スーパー「イオンスタイル」を中心にシネコン、専門店、レストラン、フードコートも充実。ご家族で一日楽しめます。
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みやぎ生協利府店まで790m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品・オリジナル商品など豊富な品揃えのスーパーです。コープアプリを利用すればポイントやクーポン利用、レシート確認もできます。駐車場完備！休日のおまとめ買いにも便利です。
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セブンイレブン利府中央3丁目店まで260m セブンプレミアムやカフェのプライベートブランド商品も人気です。公共料金の支払いやチケットの購入・宅配便の依頼などサービスも充実♪徒歩約4分にコンビニがあると助かりますね。
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利府小学校まで440m 「心豊かで活力のある 自主的・自律的な児童を育成する」を教育目標に、「確かな学力」「豊かな心」「健やかな体」の調和のと れた児童を育てます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
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利府中学校まで830m 学校教育目標は「夢や希望をもち、未来を切り拓くことのできる生徒の育成」です。「失敗を恐れず自ら進んで果敢に挑戦することのできる生徒」などを目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
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環境重視！北部エリア
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沢山の窓から明るい陽が射し込むLDKは、広々約22.4～23.4帖！ゆったりと寛げるファミリースペースです。ご家族団らんもより賑やかになりそうです。現地（2024年5月）撮影
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(1号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積150.48m2、建物面積107.13m2
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開放感溢れる角地を含む♪陽光と風に恵まれた新邸です。前面道路は幅員5.9～15.9ｍとゆとりがあります。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
|
物件名
|
宮城郡利府町中央2丁目 新築戸建6棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4598万円～4898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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140.01m2～150.69m2（実測） |
建物面積
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107.13m2～109.09m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月予定 |
| 住所 |
宮城県宮城郡利府町中央２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「利府」歩6分
ＪＲ東北本線「新利府」歩24分
ＪＲ東北本線「塩釜」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しは是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-109012 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
間取り図
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- 価格
- ： 4798万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 150.48m2
- 建物面積
- ： 107.13m2
-
- 価格
- ： 4598万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 150.64m2
- 建物面積
- ： 107.19m2
-
- 価格
- ： 4698万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 150.69m2
- 建物面積
- ： 108.81m2
-
- 価格
- ： 4698万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 150m2
- 建物面積
- ： 108.8m2
-
- 価格
- ： 4898万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 142.63m2
- 建物面積
- ： 109.09m2
-
- 価格
- ： 4798万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 140.01m2
- 建物面積
- ： 108.85m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
周辺環境
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みやぎ生協利府店まで790m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品・オリジナル商品など豊富な品揃えのスーパーです。コープアプリを利用すればポイントやクーポン利用、レシート確認もできます。駐車場完備！休日のおまとめ買いにも便利です。 -
イオンモール新利府まで1220m 県道を挟んで北館・南館と建物が分かれ連絡路で結ばれている、東北最大級のショッピングモール！スーパー「イオンスタイル」を中心にシネコン、専門店、レストラン、フードコートも充実。ご家族で一日楽しめます。 -
セブンイレブン利府中央3丁目店まで260m セブンプレミアムやカフェのプライベートブランド商品も人気です。公共料金の支払いやチケットの購入・宅配便の依頼などサービスも充実♪徒歩約4分にコンビニがあると助かりますね。 -
利府郵便局まで160m 郵便やゆうパックだけでなく、貯金や保険など暮らしに欠かせない商品も取り扱っています。産地名産品、ギフト用品など幅広い商品を郵便局の窓口にてご購入いただけるカタログ販売サービスも人気です。 -
仙台銀行利府支店まで380m 信頼と信用をベースに「本業支援」を積極的に展開し、「地域から最も信頼され、最も貢献する銀行」を目指しています。口座開設やインターネットバンキングがスマホでできる「どこでも窓口」も便利です。 -
利府町役場まで530m 利府町では、妊産婦、乳児に対する健康診査や第3子以降のお子さんの給食費を助成しているほか、町立小・中学校入学時には運動着を無料で支給しています。町民バスの運行もあり、便利です。 -
利府小学校まで440m 「心豊かで活力のある 自主的・自律的な児童を育成する」を教育目標に、「確かな学力」「豊かな心」「健やかな体」の調和のと れた児童を育てます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます -
利府中学校まで830m 学校教育目標は「夢や希望をもち、未来を切り拓くことのできる生徒の育成」です。「失敗を恐れず自ら進んで果敢に挑戦することのできる生徒」などを目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
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スーパーみやぎ生協利府店：徒歩10分（790ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール新利府：徒歩16分（1220ｍ）
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コンビニセブンイレブン利府中央3丁目店：徒歩4分（260ｍ）
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郵便局利府郵便局：徒歩2分（160ｍ）
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銀行仙台銀行利府支店：徒歩5分（380ｍ）
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役所利府町役場：徒歩7分（530ｍ）
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小学校利府小学校：徒歩6分（440ｍ）
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中学校利府中学校：徒歩11分（830ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【現地のご見学方法】
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一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
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※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
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【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
設備仕様
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オール電化
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食器洗乾燥機
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トイレ2箇所
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TVモニター付インターホン
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フルオートバス
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複層ガラス
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
構造の特徴
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LDK20畳以上
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ウォークインクローゼット
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全居室2面採光
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ベランダ
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床下収納
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トイレ2箇所
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
宮城郡利府町中央2丁目 新築戸建6棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン接客】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制） |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県宮城郡利府町中央２ | 交通 |
ＪＲ東北本線「利府」歩6分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4598万円～4898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4600万円台・4700万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
107.13m2～109.09m2 |
土地面積 |
140.01m2～150.69m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
※建ぺい率2・3・4・6号棟60％、1・5号棟70％(角地緩和による) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吾妻 直幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-03087-1他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-109012
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月22日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-109012
C4M244G82、C4M244G84、C4M244G85
74869295
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
