- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 地震に強いダイワハウスの家。太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池など、先進設備を搭載の長期優良住宅認定対象物件
- Point2
- 『リビングスルー階段で家族をそばに感じられる』『家族が自然に集まる』明るいLDKのある住まい
- Point3
- スーパー、小・中学校、医療施設、生活施設は徒歩10分以内に充実
Point1地震に強いダイワハウスの家。太陽光発電システムやリチウムイオン蓄電池など、先進設備を搭載の長期優良住宅認定対象物件
―――国道4号線まで車で約1分(約390m~400m)、JR&地下鉄南北線「長町」駅アクセス。安心、快適に暮らせる長期優良住宅認定対象物件―――
<セキュレア沖野3丁目>は国道4号線まで車で約1分の便利な立地。広瀬川の豊かな自然を身近に親しめ、生活利便施設も徒歩圏に揃った全6区画の分譲地です。
■国産木材とダイワハウスの技術を掛け合わせた、丈夫で健やかな木造住宅
同物件では緻密な構造計算を実施。強度の高い構造用集成材や接合金物などを適切に選び、強固な骨格を組みあげることで、高い耐震性能と広々とした住空間や大きな窓がもたらす開放感を両立させています。
さらに、暑い日も寒い日も、できるだけエネルギーを使わず心地よく暮らせるように、外の熱気や冷気を「入れない・伝えない・とどめない」ための「遮熱断熱技術」を採用。『高密度グラスウールボード×高性能グラスウール』による高断熱・高気密化と、『太陽光発電システム×ハイブリッド給湯システムエコワン』による創エネなどを組み合わせた、地球&お財布にも優しい「長期優良住宅認定対象物件」です。
■床暖房や宅配BOXなど、快適な暮らしを支える先進設備
設備面では、床暖房(LD)、エアコン2台(LD+主寝室)、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、ビルトイン浄水器付水栓、宅配BOX付オリジナル門柱などを採用しています。
Point2『リビングスルー階段で家族をそばに感じられる』『家族が自然に集まる』明るいLDKのある住まい
価格/未定 土地面積/140.29m2 建物面積/96.87m2 間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません
価格/未定 土地面積/146.15m2 建物面積/97.70m2 間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
紹介する2邸はともに、敷地東側を幅約5m~7.3mの道路に面した開放的で日当たり良好なロケーション。
南面に開口部を広く取った心地よいLDKを住まいの中心に据えた3LDK。室内物干しスペース、大小バリエーションのある収納や効率の良い家事動線などを採用した暮らしやすいプランです。
リビングスルー階段を採用し、何気ない家族の触れ合いや会話が弾む空間づくりにもこだわっています。
■1号地はキッチンの周辺に水回りを集中させているので移動距離が短く、料理をしながら洗濯など、複数の家事を効率よくこなすことができます。
2階は全室南向き、十分な収納を備え快適な個室でプライベートな時間を過ごせそうです。
■2号地はリビングサイドにヌックスペース、主寝室に書斎スペースなど、プラスαの空間を備えており、様々なライフスタイルに応えてくれそうです。2階居室は全室角部屋、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。
Point3スーパー、小・中学校、医療施設、生活施設は徒歩10分以内に充実
21時まで営業、屋上等103台分の駐車場を完備、車でも自転車でも便利。隣接が仙台沖野郵便局、沖野保育園などが近い
SEIYU、トイザらス、無印良品、MOVIXなど食料品から衣料、アミューズメントまで揃う大型ショッピングモール
住宅地内にある落ち着いた学びの環境。施設内に仙台市若林区沖野マイスクール児童館を併設
2011年より若林区のモデル校として沖野中学校、沖野小学校、沖野東小学校の3校が『沖野学園』という名称で9年間の一貫した教育活動を展開
スーパーは徒歩8分のみやぎ生協沖野店が便利。コンビニも徒歩10分圏に複数利用できます。車で約15分にはショッピングモールのザ・モール仙台長町店が、JR「長町」駅周辺の『あすと長町』エリアにはIKEAやヨークベニマル、コーナンなどの商業施設やレジャー施設なども集まっています。
小・中学校も徒歩9分以内、広瀬川中河原緑地が徒歩9分、広瀬川沿いの散策やジョギング、親子でのんびり休日を過ごすのも良いでしょう。
【ライフインフォメーション】
沖野保育所(徒歩8分)、六郷幼稚園(徒歩8分)、若林どろんこ保育園(徒歩12分)、セブン-イレブン 仙台沖野店(徒歩5分)、ファミリーマート バイパス若林店(徒歩5分)、ファミリーマート 仙台沖野店(徒歩6分)、おきのメディカルクリニック(徒歩8分)、IKEA仙台(約2580m~2590m)、ヨークベニマルあすと長町店(約2920m~2930m)、コーナンあすと長町店(約3040m~3050m)、ヤマダデンキTecc LIFE SELECT 仙台あすと長町店(約3120m~3130m)、ゼビオアリーナ仙台(約2910m~2920m)
【ダイワハウス】国道4号線まで車で約1分とお出かけや通勤にも快適な立地。徒歩圏内にも買い物施設、教育施設があるので子育て世帯に住みやすい街です。
国道4号線まで車で約1分とお出かけや通勤にも快適な立地に位置する、
ダイワハウス「セキュレア沖野3丁目」全6区画の分譲地です。
休日はご家族で楽しめる広瀬川中河原緑地が近くにあり、広瀬川沿いの散歩コースを家族で歩いてみるのもいいでしょう。
前面道路との高低差が少なく、幅員は約5mで車の通りが少ないので余裕をもって駐車することが可能です。
「太陽光発電システム」、「エコワン」が搭載されており、光熱費の削減が期待でき、災害時にも備えることができる住宅です。
暮らしを豊かに、心を豊かにする住宅を是非ご覧ください。
家族との安らぎの時間と心満たされる空間を、ダイワハウスがご提案いたします。
リビングスルー階段で家族をそばに感じられる、自然とコミュニケーションを育むことができる邸。
家族が自然と集まる、開放感あふれる明るい空間のLDのある邸。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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セキュレア沖野3丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
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価格
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5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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6戸 |
土地面積
|
140.29m2~146.15m2 |
建物面積
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96.87m2~97.7m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5m~11.1m、アスファルト舗装、私道負担あり 102.79m2のうち、12分の1の負担持分、8.53m2のうち、6分の1の負担持分(1号地)他 |
完成時期(築年月)
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2024年5月 |
住所 |
宮城県仙台市若林区沖野3-310番10他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東北本線「長町」車3.2km~3.2km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
大和ハウス工業 北日本支社 (担当 植村 :080-2812-2976) TEL:0120-52-0555 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
周辺環境
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小学校仙台市立沖野小学校:徒歩9分(690m)
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中学校仙台市立沖野中学校:徒歩8分(640m)
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幼稚園・保育園沖野保育所:徒歩8分(590m)
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スーパーみやぎ生協 沖野店:徒歩8分(590m)
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ショッピングセンターザ・モール仙台長町店:徒歩51分(4040m)
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コンビニセブン-イレブン 仙台沖野店:徒歩5分(370m)
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病院おきのメディカルクリニック:徒歩8分(640m)
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公園広瀬川中河原緑地:徒歩9分(700m)
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銀行七十七銀行 沖野支店:徒歩13分(1040m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セキュレア沖野3丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
宮城県仙台市若林区沖野3-310番10他 | 交通 |
JR東北本線「長町」車3.2km~3.2km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5000万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~11.1m、アスファルト舗装、私道負担あり 102.79m2のうち、12分の1の負担持分、8.53m2のうち、6分の1の負担持分(1号地)他 | 諸費用 |
その他諸費用:- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.87m2~97.7m2 |
土地面積 |
140.29m2~146.15m2 | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2戸) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
先着順申込受付中 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:植村季政、設備:電気:大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水道、建築確認番号:第ERI-23039479号他 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
大和ハウス工業 北日本支社 (担当 植村 :080-2812-2976)
TEL:0120-52-0555
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月5日 |
22665
74241422
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。