【ミサワホーム】ヒルズガーデン長野市中越

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5630万円

長野県長野市

しなの鉄道北しなの線「北長野」歩6分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム甲信(株)長野支社東北信店長野

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TEL：0120-044330 【通話料無料】

【ミサワホーム】
　北長野駅まで徒歩6分！南面に大開口のある明るいリビング
　照明・カーテン・家具・冷暖房・外構もついたデザイナー分譲

◆北長野駅まで徒歩で6分！閑静な住宅街にある物件です
◆キッチン・ダイニングの窓は高さ約2m40ｃｍ、幅約4ｍ50ｃｍの大開口で明るさ抜群！
◆太陽光発電も標準搭載で電気代も節約
◆玄関ポーチ内の玄関とは別の入り口からパントリーを通りキッチンへ行ける動線だから買物帰りの奥様も大満足！
◆1階蔵、ロフト付きで収納も充実
◆庭には家庭菜園が出来るスペースもございます
◆コーディネートされた照明・カーテン・冷暖房・外構もそのままお譲りいたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
実際の建物をご覧いただけますので、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

明るいLDKで毎日の生活が楽しくなります

南面4.5ｍ大開口前のダイニングキッチン。一日中明るい空間ででお料理も楽しくなります

大きな窓からはお庭や外の景色が望める気持ちよい空間です。お部屋にいながら季節の変化、自然のうつろいを感じることができます。ソファに座ってぼーっと外を眺めるのも贅沢な時間です
南側外観
5630万円、3LDK、土地面積216.6m²、建物面積117.9m²
南面に面した東西に長いLDKは明るさと広さを演出します

ご家族の「あったらいいな」を盛り込んだ設計

玄関を入ってすぐのところに手洗い場があるので、新しい生活様式にフィットする”家に帰ったらすぐに手洗いをする「ただいま手洗い」”が可能です。ウイルスや外の汚れを家の中に持ち込まずにすみます。
家族を見守りながら仕事もしたいという要望にお応えする空間です
ホールにも飾り棚などに使える収納がついております
キッチン隣には大型のパントリー

デザイン機能両立した設備デザイン

大きな一面鏡が空間に広がりを与えます。
鏡はスライドで動き収納もたっぷり
フラットラインLED照明でスタイリッシュな印象に

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注目の物件ピックアップ

南側外観
南面4.5ｍ大開口前のダイニングキッチン。一日中明るい空間ででお料理も楽しくなります

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

プレゼント情報

【建売住宅限定】選べるご成約プレゼントキャンペーン実施中！
●期間：2024年5月1日～6月30日
●対象：期間中にミサワホームの建売住宅をご成約いただいた方
●特典（いずれかお選びいただけます）
Aコース：星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース：パナソニック電動アシスト自転車ViVi YX

※特典は予告なく同等商品に変更になる場合がございます
※画像はBコースの自転車のイメージです

物件詳細情報

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物件名	【ミサワホーム】ヒルズガーデン長野市中越
価格ヒント	5630万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	216.6m²（65.52坪）（実測）	建物面積ヒント	117.9m²（35.66坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北4.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	長野県長野市中越２ [ ■周辺環境 ]	交通	しなの鉄道北しなの線「北長野」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム甲信ＨＰ新築戸建長野市中越
担当者より	【この物件について】【完全予約制】　見学予約受付中！
お問い合せ先	ミサワホーム甲信(株)長野支社東北信店長野 TEL：0120-044330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008196号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-044330

周辺環境

北長野駅まで480m
デリシア吉田店まで880m
吉田小学校まで1100m
東部中学校まで580m
辰巳公園まで770m
セブンイレブン長野鍋屋点まで560m
ファミリーマートまで400m
やまだクリニックまで470m
花岡内科まで280m

駅

北長野駅：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

デリシア吉田店：徒歩11分（880ｍ）
小学校

吉田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

東部中学校：徒歩8分（580ｍ）
公園

辰巳公園：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

セブンイレブン長野鍋屋点：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

ファミリーマート：徒歩5分（400ｍ）
病院

やまだクリニック：徒歩6分（470ｍ）
病院

花岡内科：徒歩4分（280ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-044330

設備仕様


高気密、高断熱、次世代性能の家南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。	食洗機時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。	IHヒーターコンロトリプルワイドIH 鉄・ステンレス対応

エアコンリビングと寝室に冷暖房エアコンがついております	太陽光発電（写真はイメージ）3.10Kw搭載家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。	リビング収納・テレビボード付き！その他コーディネーターが厳選したダイニングテーブルやソファなどの家具もおつけいたします。

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	高度工業化住宅ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産

防水・防湿９層構造木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。	熱交換型24時間　フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。	「3つの安心保証」制度 (1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

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