【パナソニック ホームズ】学園前徒歩14~15分。4LDK中心100m2超/敷地面積180m2超。道路高低差の少ないフラットな街区、眺望を楽しめる街。青和小学校徒歩6分。
●教育環境が充実した文教エリア、青和小学校徒歩6分
●近鉄奈良線「学園前」駅へ徒歩14分~15分
●大阪難波駅へ快速急行利用29分
●70%が2方向以上の解放区画
●4LDKが中心の間取り、カウンタ
ー計画でテレワークにも対応
●空と緑を楽しめる眺望区画
●木々を楽しむ借景区画
●全邸Nearly ZEH
【以下設備が建売全邸標準仕様】
●LDガス温水式床暖房
●玄関電子錠
●1Fリビングエア
コン1台
●カップボード
●パナソニックアラウーノ
●ホームセキュリティアイルス
●EVコンセント
●全居室LED照明
●宅配ボックス
●自動散水システム etc
「学園前、丘の邸」13区画誕生~静寂の丘に家族と環境に心地よい、一歩先の未来を見つめた暮らしをお届けします。
【6号地】風光に抱かれる角区画、眺望の邸
【13号地】大型吹抜けが解放感を届ける角区画の邸
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売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲 | ||
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価格
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6390万円・6490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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13戸 |
土地面積
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180.45m2~184.37m2 |
建物面積
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107.67m2~109.22m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年10月末 |
住所 |
奈良県奈良市学園新田町2947-67他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩14分~15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社 TEL:0120-8746-71 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
【総13区画のプライベート街区】隣接地との高低差でプライベート間を高めた街区計画 |
間取り図
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- 価格
- : 6390万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 180.45m2
- 建物面積
- : 107.67m2
周辺環境
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駅近鉄奈良線「学園前」駅:徒歩15分(1180m)
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小学校市立青和小学校:徒歩7分(530m)
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中学校市立二名中学校:徒歩16分(1280m)
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幼稚園・保育園市立二名幼稚園:徒歩17分(1340m)
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幼稚園・保育園奈良女子大学附属幼稚園:徒歩11分(810m)
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ショッピングセンターパラディ学園前:徒歩14分(1070m)
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ショッピングセンターイオンモール奈良登美ヶ丘:徒歩39分(3070m)
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郵便局西郵便局:徒歩15分(1190m)
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病院西奈良中央病院:徒歩16分(1280m)
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その他環境コナミスポーツクラブ:徒歩17分(1350m)
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幼稚園・保育園帝塚山幼稚園:徒歩18分(1370m)
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幼稚園・保育園そら保育園(分園):徒歩7分(530m)
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小学校帝塚山小学校:徒歩18分(1400m)
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小学校近畿大学付属小学校・幼稚園:徒歩29分(2300m)
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ショッピングセンタール・シエル学園前:徒歩15分(1180m)
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コンビニファミリーマート奈良鶴舞西店:徒歩10分(730m)
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スーパー万台 学園前店:徒歩13分(1020m)
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ショッピングセンターコープ学園前:徒歩15分(1200m)
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ドラッグストアスギ薬局 学園前店:徒歩15分(1200m)
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銀行南都銀行 学園前支店:徒歩14分(1050m)
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銀行りそな銀行 近鉄学園前支店:徒歩14分(1060m)
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銀行奈良信用金庫 学園前支店:徒歩15分(1190m)
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銀行三菱UFJ銀行 近鉄学園前支店:徒歩14分(1060m)
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銀行三井住友銀行 学園前支店:徒歩15分(1180m)
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病院森歯科クリニック:徒歩12分(900m)
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病院なかむら小児科:徒歩14分(1090m)
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病院ないとう耳鼻咽喉科:徒歩14分(1090m)
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公園大渕池公園(西地区):徒歩12分(920m)
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その他環境スポーツクラブNAS 学園前:徒歩14分(1090m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
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■パナソニック洗面「C-Line」
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■パナソニックトイレ「アラウーノ」
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■Nearly ZEH
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構造の特徴
キラテックタイル
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エコナビ搭載換気システムHEPA+
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調質建材「稚内珪藻土」
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大型パネル工法
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大型パネル工法
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パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
奈良県奈良市学園新田町2947-67他(地番) | 交通 |
近鉄奈良線「学園前」歩14分~15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
6390万円・6490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6300万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
107.67m2~109.22m2 |
土地面積 |
180.45m2~184.37m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2023年10月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨2階 |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:本多 耕典、設備:公営水道、本下水、都市ガス、お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様のご選択・ご契約が必要となります、建築確認番号:第22確認建築財なら1766号(令和5年3月31日)3号地他、開発許可番号/奈良市指令整開 第21A-21号-1号(令和4年8月15日付)その他の事項:建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」(以下本サービス)によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
TEL:0120-8746-71
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月8日 |
71024793
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。